商鋪-場地租賃合同代表出租方-資料下載頁
2024-12-15 02:35本頁面
【正文】 保證金并有權(quán)進(jìn)一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失。
，一方提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤傋馄诜秶鷥?nèi)剩余租期租金加綜合管理費(fèi)之和的50%的金額作為違約金。
，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：
若發(fā)生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能實(shí)現(xiàn)本合同目的免責(zé)，但應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后二十四小時內(nèi)以最快的方式通知對方，并在十五日內(nèi)提供當(dāng)?shù)貦?quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明交由對方。
甲方無須對由非甲方之故意或過失而導(dǎo)致的包括以下事件在內(nèi)的各類事件而產(chǎn)生的任何后果(不包括人身傷害)向乙方及其雇員、訪客及授權(quán)人士承擔(dān)任何賠償及其它法律責(zé)任：
(包括承租場所)之機(jī)電、給排水、煤氣等泄漏、失靈、故障。
(包括承租場所)內(nèi)任何地方發(fā)生煙火、水淹或觸電。
、玻璃片等雜物引致之損害。
。
(如停電\限電\停水等)或在甲方合理的經(jīng)營、控制、預(yù)防措施范圍以外或意外事件或甲方將該項(xiàng)目的商業(yè)用房其他地方出租予任何人引起的損害。
如由于乙方之故意或過失引致的后果，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失。
，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任：
。
，非因乙方原因而引起的損失。
。
1甲方權(quán)利之保留
、天線、設(shè)備、機(jī)器及其他廣告架，并有權(quán)檢查、修理、拆掉、更換這些設(shè)施和設(shè)備。甲方應(yīng)盡量減少干擾乙方，并負(fù)責(zé)維修因此而對所租商鋪造成的有關(guān)損壞。
，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
。
，如乙方欠甲方的租金或任何費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方相應(yīng)價值的貨品或存在租賃場地的物品，以促使乙方支付上述費(fèi)用。若在甲方規(guī)定的期限內(nèi)乙方仍不能付清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)決定以市場能夠接受的價格變賣上述物品、貨品以作抵償，如有不足，仍可向乙方追償。
，經(jīng)甲方催告并在甲方所指定的時間內(nèi)仍不繳納的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償。
，如遇政府命令或國家行政機(jī)關(guān)的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本合同無法繼續(xù)履行，導(dǎo)致本合同被提前終止，甲、乙雙方互不追究對方責(zé)任。
，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后應(yīng)以書面方式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
、乙雙方當(dāng)事人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
、乙雙方各自在本合同下所發(fā)的通知均須采用書面形式，如任何一方的名稱、地址及法定代表人發(fā)生變更時，該方必須及時直接以書面通知另一方。
，甲方無論是否繼續(xù)收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責(zé)任的權(quán)利。為免存疑，乙方若未按本合同規(guī)定付足租金或其它費(fèi)用，或者甲方收取了不足的租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用，均不應(yīng)被理解為甲方對這些違約行為或不足的費(fèi)用的認(rèn)可，亦將不影響甲方對這些費(fèi)用不足部分的追索權(quán)，不影響甲方按本合同及有關(guān)法律規(guī)定采取其他補(bǔ)償措施的權(quán)利。乙方在甲方違約的情況下繼續(xù)繳納租金或履行其它義務(wù)之行為亦不代表對甲方違約行為的認(rèn)可，乙方仍可追究甲方的違約責(zé)任。
，甲、乙雙方各執(zhí)二份，各份均具同等法律效力。
。
，相關(guān)費(fèi)用由物業(yè)管理公司直接收取。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人法定代表人
(或授權(quán)代理人)：(或授權(quán)代理人)：
本合同于年月日簽訂于
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