商鋪買賣合同2篇-資料下載頁
2024-12-15 02:32本頁面
【正文】 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項處理： 1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。 2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。 3．______________________________________________________________________________。 第十七條保修責任。 雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等（見附件三）。 在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。 第十八條物業(yè)管理。 前期物業(yè)公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權(quán)利；買受人應遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。 首期物業(yè)管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。 物業(yè)管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務。 第十九條雙方就下列事項約定： 該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權(quán)歸出賣人； 該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人； 本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。 ___________________________________________________________________________________________。 第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 出賣人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 ____________________________________________________________________________________。 第二十一條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 提交____________仲裁委員會仲裁。 依法向____________人民法院起訴。 第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。 第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文與印刷文具有同等效力。 第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人份，買受人份,份。 第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： 「法定代表人」：「法定代表人」： 「委托代理人」：「委托代理人」： 「 」： （簽章）?。ê炚拢? 年月日 年月日簽于簽于 附件一：房屋平面圖 附件二：裝飾、設備標準 附件三：保修范圍、保修期限和保修責任 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《商鋪買賣合同2篇》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱
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