嘉興一手房買賣合同-資料下載頁
2024-12-15 02:32本頁面
【正文】 條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。 篇三：一手房買賣協(xié)議20__(請自填)0701 商品房買賣協(xié)議書 ： ：000房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 甲方（出賣人） 乙方（買受人） 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和葫蘆島市 相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽 訂本合同，承諾共同遵守。 第一條 房屋的座落位置、面積等基本情況 甲方出售給乙方的樓房位于000“000”項目第________棟 單元 室，建筑面積 平方米（面積以產(chǎn)權(quán)證面積為準， 按實際面積多退少補）。 第二條 交易價格 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)售價為人民幣￥元/平方米， 按照建筑面積 平方米計算，總房款為 元（大 寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。 第三條 付款方式 乙方選定以下第 種付款方式： （1） 一次性付款方式：總房款為人民幣￥ 元 （大寫： 拾 萬 仟佰 拾 元整），乙方于本 合同簽訂之時繳納房款人民幣￥元（大寫： ______拾______ 萬元整）。剩余房款人民幣￥元（大寫：_____拾_____萬 ______仟______佰______拾______元整）于本合同簽訂后3日內(nèi) （_______年______月______日前）補齊。 （2）按揭方式付款：其中首期款為人民幣￥ 元（大 寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整），貸款額為人民 幣￥ 元（大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元 整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之時繳納首付款人民幣￥元（大 寫： ______拾______萬元整）。剩余首付款人民幣￥元（大 寫：_____拾_____萬______仟______佰______拾______元整）于本合 同簽訂后3日內(nèi)（_______年______月______日前）補齊。 第四條 雙方權(quán)利義務(wù) 若乙方選擇銀行按揭方式，必須及時提供充足、詳實的按揭相關(guān)資料。若因乙方提供資料未能通過銀行審核，只能選擇一次性支付方式付款，并只能享受認購期按揭貸款優(yōu)惠政策，不享受一次性付款的相關(guān)政策。 甲方保證20 月達到交付使用條件后，甲方應(yīng)當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。 甲方保證出售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任。 第五條 面積確認及面積差異處理 （1） 甲乙雙方約定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異 處理； （2） 本合同約定面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記 機關(guān)實際測繪面積為準，對已付房款按協(xié)議單價多退少補。 第六條 免責條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苋媛男械模?、乙雙方互不承擔違約責任。 第七條 其它 乙方逾期支付剩余房款的，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并追究由此對甲方產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。在乙方已付款項中扣除該商品房總價3%作為違約金。 本協(xié)議書與雙方簽訂的《商品房認購書》的不同之處，以本協(xié)議為準； 雙方簽署正式的《商品房買賣合同》后，本協(xié)議書自動作廢，由甲方收回； 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。 本合同一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方（簽章）： 聯(lián)系電話： 簽約日期: 年月乙方（簽章）： 代理人： 聯(lián)系電話：簽約日期: 年 日日 月 18 / 18
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