【正文】 允許任何第三方存放的全部物品。
(4)乙方應將租賃房屋的所有鑰匙交換甲方。
(5)乙方已辦理完畢以租賃房屋為注冊地址的所有執(zhí)照、批準或許可證的注銷或變更地址手續(xù)。
(6)本合同約定的其他條件。
乙方對租賃房屋實施或添置的不可移動的(或雖可移動但移動將造成該建筑物或租賃房屋損壞的)裝修、設施設備或物品(本條統(tǒng)稱“添附物”)，按下列方法處理：
(1)本合同因租賃期限屆滿而終止或因乙方違反本合同約定導致甲方解除本合同時，乙方不得拆除添附物，且添附物無償歸甲方所有。
(2)本合同非因上述第(1)項約定原因于租賃期限屆滿前解除或終止的，甲方應按如下計算方式向乙方支付補償。甲方向乙方支付補償后，添附物歸甲方所有。
甲方向乙方支付的補償金額=乙方提供之相關發(fā)票金額[乙方提供之相關發(fā)票金額自發(fā)票開具日期起至本合同解除或終止之日的天數(shù)247。365%(折舊率)]
如果因乙方原因導致向甲方交還得租賃房屋或設施設備損壞，由雙方根據(jù)損壞程度協(xié)商確定賠償額度，并由乙方負責賠償。
乙方應于交還租賃房屋當日與甲方結清應由乙方承擔的各項費用。
十六、違約責任
本合同簽署后，合同各方應當按照本合同約定全面履行義務。任何一方違反本合同約定義務均應向對方承擔違約責任，支付違約金。
甲方未按時向乙方交付符合本合同約定條件的租賃房屋或未按時履行本合同約定的租賃房屋或設施設備的維修、維護義務時，每逾期交付或履行義務一日，應按標準向乙方支付違約金。
乙方未按時、足額向甲方支付本合同約定的租金、物業(yè)服務費或其他費用時，每逾期支付一日，應按標準向甲方支付違約金。
乙方未按時向甲方交還符合本合同約定交換條件的租賃房屋時，每逾期交還一日，應按標準向甲方支付房屋占用費，并按標準向甲方支付房屋占用費，并按標準向甲方支付違約金。
因任何一方原因導致開業(yè)條件未能于開業(yè)日前成就，且逾期日仍未成就時，守約方有權解除合同，并要求違約方按標準向守約方支付違約金并賠償損失。
除另有約定外，本合同任何一方違反本合同約定的義務時，均應按標準向守約方支付違約金。
除非另有約定外，本合同任何一方逾期日未履行義務或未更正違約行為，守約方有權解除本合同，并要求違約方按標準向守約方支付違約金。
除非另有約定，守約方遭受的損失包括但不限于：
十七、責任免除
不可抗力
(1)本合同所稱“不可抗力”是指協(xié)議各方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
(2)本合同任何一方因不可抗力而不能履行全部或部分協(xié)議義務時，有權依據(jù)受影響程度全部或部分免除履行相應義務并無須承擔任何違約責任。
(3)當發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應立即以其可能的最快捷的方式通知協(xié)議其他各方，并提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和全部或部分不能履行或延遲履行本合同的原因。
出現(xiàn)下列情形之一的，經甲方提前合理期限書面通知乙方后，甲方不承擔違約責任：
(1)非甲方原因導致政府主管部門對租賃房屋進行必要的維護保養(yǎng)工作以及公共設施，并致使租賃房屋停止使用時。
(2)因租賃房屋被依法征收而導致本合同無法履行時。
(3)法律規(guī)定或合同約定的其他不應由甲方承擔的責任。
出現(xiàn)下列情形之一的，經乙方提前合理期限書面通知甲方后，乙方不承擔違約責任：
(1)非因乙方原因，導致乙方于開業(yè)日后日仍未能取得主體資格或經營資質。
(2)法律規(guī)定或合同約定的其他不應由乙方承擔的責任。
十八、爭議解決
因簽訂及履行本合同而發(fā)生的爭議，應由雙方首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十九、通知與送達
本合同履行過程中，任何一方需要向對方發(fā)出書面通知或文件時，均應采用特快專遞、專人遞送或本合同約定的其他方式。以特快專遞方式寄往下述被送達人地址的，投郵后小時視為送達(須提供郵寄憑證)。以專人遞送方式送達的，下述對方聯(lián)系人簽收當日視為送達：
甲方聯(lián)系地址：
甲方聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方聯(lián)系地址(如下地址之一及/或全部均視為乙方聯(lián)系地址)：
(1)租賃房屋地址：
(2)乙方注冊地址：
(3)經常居住地：
(4)其他地址：
乙方聯(lián)系人(如下聯(lián)系人之一及/或全部均視為乙方聯(lián)系人)：
(1)乙方(如乙方為公司、法人等法人機構)的法定代表人。
(2)乙方(如乙方為合伙企業(yè))的負責人。
(3)乙方簽署本合同的授權代表
(4)其他聯(lián)系人
(5)租賃房屋內由乙方聘請的工作人員以及乙方公司雇員。
聯(lián)系電話：
本合同簽署后，乙方變更任何聯(lián)系信息的，應在變更前日內按照本合同約定的通知方式通知對方。否則，對方仍可按變更前信息履行，由此產生的損失及責任由變更方自行承擔。
二十、保密
本合同、本合同附件及與本合同有關的一切文件、資料及信息均為保密信息，本合同各方均須履行保密義務。非經本合同各方書面同意，本合同任何一方不得以任何理由或原因、以任何形式將保密信息披露、泄露、公開或允許第三方使用。
若本合同任何一方違反本條約定的保密義務，則違約方賠償其他各方因此而受到的一切直接、間接損失，包括但不限于其他各方因此而需要向任何第三方承擔賠償或違約責任的損失以及法律費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。
二十一、文字、生效及其他
本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。當補充協(xié)議與本合同條款之間存在沖突時，補充協(xié)議優(yōu)先于本合同，但雙方另有約定的除外。
本合同簽署后，甲方應向租賃房屋所在地房屋租賃登記主管機構辦理租賃房屋登記備案手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。相關費用(若有)應由甲乙雙方各自承擔一半。
本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。登記機構備案份，具有同等法律效力。
本合同自雙方法定代表人(或授權代表)簽字并經加蓋各自公章之日起生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或授權代表人(簽字)：法定代表人或授權代表人(簽字)：
簽署時間：年月日簽署時間：年月日






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