商品房房屋租賃協(xié)議模板-資料下載頁
2024-12-15 02:29本頁面
【正文】 等效力。
114 甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
115 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：________
(一)、提交 ___________仲裁委員會仲裁。
(二)、依法向人民法院起訴。
116本合同連同附件一式_________ 份。其中：________甲、以雙方各執(zhí)一份，(上海市/ _________區(qū)/縣)房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處一份，以及__________ 各一份，均具有同等效力。
補充條款
一、預租有關事宜
11 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____(幣)元(折合人民幣____ 元)預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。
12 甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證后方可交付。
13 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。
14 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。
15 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：________
甲方逾期交付房屋的。
甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的。
在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的。
_________________________________。
16 在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。
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