商品房委托銷售合同樣本-資料下載頁
2024-12-15 02:22本頁面
【正文】 ，乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報酬。 (三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。 (四)其他方式： 。 代理方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協(xié)議。 第五條 銷售價格 (一)本合同約定的銷售范圍內的房屋價格按下列第 項執(zhí)行: 元/平方米，最高價 元/平方米，均價 元/平方米。 元/平方米，可上、下浮動 %至 % 。 、戶型定價銷售(見附件)。 (二)在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優(yōu)惠，須經甲方同意。 (三)房屋售價經甲方同意折扣銷售的，代理服務費應按下列 第 項計算: 。 。 (四)其他方式: 。 第六條 銷售計劃及進度 甲方 [同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款。如 甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款后 日內將代收款項交付給甲方。 第八條 合同履行期限 本合同履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第九條 代理服務費的計算方式及結算方式、支付期限 (一)計算方式: 。 (二)結算方式: 。 (三)支付期限: 。 第十條 甲方的義務 (一)甲方應保證項目的工程質量、工程進度及商品房交付期限。 (二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、土地使用證復印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同?，F(xiàn)房委托銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。 (三)提供項目的商品房預售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。 (四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。 (五)未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。 第十一條 乙方的義務 (一)乙方應當在本合同簽訂之日起 日內開展銷售工作。 (二)按照合同規(guī)定的銷售價格、銷售計劃進行銷售代理。 (三)向買受人出示商品房的有關證明文件和商品房銷售委托書。 (四)如實向買受人介紹所代理銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳范圍進行宣傳。 (五)不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。 第十二條 違約責任 甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總代理銷售金額 %的違約金。因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。 第十三條 合同解除 如乙方在本合同簽訂之后 月內，所銷售的房屋少于應銷售房屋套數(shù) %的，甲方有權在 月屆滿之時，解除本合同。 第十四條 未售出房屋的處理 如乙方在本合同規(guī)定的期限內未完成受托銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理: (一)由乙方按照 價格購買。 (二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價 %的違約金。 (三)其他方式： 。 第十五條 爭議解決方式 本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： (一)提交貴陽仲裁委員會仲裁。 第十六條 本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效。 第十七條 本合同式 份，甲、乙方各執(zhí) 份。 甲 方(簽章): 乙 方 (簽章): [法定代表人]: [法定代表人]: [委托代理人]: [委托代理人]: 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1