商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同-資料下載頁(yè)
2024-12-15 02:18本頁(yè)面
【正文】 、租賃期限 本合同租賃期為 年，自月年月日止。 四、租金及支付方式 第一年租金為元/月，按(3個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前 第二年租金為元/月，按(6個(gè)月)以現(xiàn)金支付，下一輪租金應(yīng)提前 乙方需交壓金元(拆墻)。 每年租金會(huì)根據(jù)樓市行情來(lái)漲浮五、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。 租賃期內(nèi)，保證水電落戶。 租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。 六、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。 在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 按本協(xié)議約定支付租金。 七、門面使用要求和維修責(zé)任 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門 面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。 八、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。 十、合同的變更和解除 乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同。 (1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 7 天以上的。 (2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。 (3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。 (4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。 本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份證號(hào) 聯(lián)系電話 ： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 簽約日期：
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