司法考試買賣合同中的三大核心考點-資料下載頁
2024-12-15 02:11本頁面
【正文】 外，在風險轉移和孳息的占有上也不同于其他動產和不動產。下面我們將風險轉移和孳息占有的情形簡單的列出來，他們與所有權轉移由密切的聯(lián)系，明白了所有權轉移的原則，就會很好理解風險轉移及孳息占有的情形。 二、風險轉移 一般原則： ?。?）、在買賣合同等轉移所有權的合同中采用交付主義 ?。?）、在其他場合中采用所有權主義 （3）、在路貨合同中采用合同成立主義（規(guī)定在合同法144條，路貨合同即在途貨物買賣） 例外： （1）、所有權保留的買賣中采交付主義 ?。?）、房地產買賣合同所有權轉移依登記原則，風險轉移采交付主義 三、孳息占有 一般原則： ?。?）、在所有人與用益物權人之間，孳息歸用益物權人。 ?。?）、在買賣場合中，孳息采用交付主義。 ?。?）、在其他合同中，采所有權主義。 例外： ?。?）、所有權保留買賣中，采交付主義。（合同法163條） ?。?）、不動產買賣中，采交付主義。
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