廠房物業(yè)租賃合同范文兩篇-資料下載頁
2024-12-15 02:11本頁面
【正文】 二．廠房起付日期和租賃期限。租賃期＿年。，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需要繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。三．租金及保證金支付方式，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣＿＿元，月租金為人民幣＿＿元，年租金為＿＿＿元。，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四．其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。五．廠房使用要求和維修責任，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房極其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房極其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用的和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門審批后，方可進行。六．廠房轉租和歸還，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。，該廠房歸還時，應當符合正常的使用狀態(tài)。七．租賃期間的其他有關約定，甲乙雙方都應該遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。，乙方可根據(jù)自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八．其他條款，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予補償。，其費用由乙方承擔。，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費＿＿元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九．合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十．本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經蓋章簽字后生效。出租方： 承租方：授權代表人： 授權代表人：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：電話： 電話：
合同協(xié)議相關推薦
鄂ICP備17016276號-1