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正文內(nèi)容

農(nóng)村合作社土地流轉(zhuǎn)合同范本-資料下載頁

2024-12-15 01:47本頁面
  

【正文】 土地流轉(zhuǎn)費用以現(xiàn)金支付,每畝400元。乙方每年3月30日前必須一次性支付當(dāng)年甲方400元/畝的土地流轉(zhuǎn)費,合計 元。   六、甲方的權(quán)利和義務(wù):   權(quán)利:按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費,按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn)的土地或協(xié)定重新簽訂流轉(zhuǎn)合同。   義務(wù):協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,并協(xié)助乙方搞好田間管理工作,若發(fā)現(xiàn)偷盜等違法行為,要及時向甲方匯報。   七、乙方的權(quán)利和義務(wù):   權(quán)利:在受讓的土地上,具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。   義務(wù):在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額繳納土地流轉(zhuǎn)費,對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途、改變土地原貌,不得使其荒蕪,對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護。在勞務(wù)費用同等條件下,優(yōu)先雇傭甲方勞動力。抓好安全生產(chǎn)工作,在生產(chǎn)經(jīng)營過程中,由于機械事故等原因造成人員傷亡,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。   八、合同的變更和解除:有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:   經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,又不損害國家、集體和個人利益的。   訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的。   一方違約,使合同無法履行的。   因不可抗力使合同無法履行的。   國家建設(shè)需征用或集體規(guī)劃需使用所租賃土地的。   九、違約責(zé)任:   甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方全部損失。   乙方違背合同規(guī)定,給甲方造成損失的由乙方賠償全部損失。 乙方有下列情況之一者,甲方有權(quán) 收回土地經(jīng)營權(quán):不按合同規(guī)定用途使用土地的。荒蕪?fù)恋?、破壞地上附著物的。不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。不按時兌付用工工資的。   合同糾紛的解決方式:甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,雙方協(xié)商向縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的,可在收到裁決書之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。   十、其他約定事項:   本合同一式四份,甲方、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。   十一、合同甲乙雙方約定的其他事項。   合同期滿后,流轉(zhuǎn)費用在同等的條件下優(yōu)先于乙方租賃。   土地流轉(zhuǎn)到期移交地面現(xiàn)狀規(guī)定:合同到期后乙方同樣將土地耕作平整并旋耕,清除地面雜物及廢地膜后移交甲方。   本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。   甲方簽字(承包方): 乙方簽字(受讓方):   年 月 日 年 月
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