【正文】 求的、需乙方提供的證件資料。 　　甲方應(yīng)一次性如實(shí)告知乙方為辦理產(chǎn)權(quán)登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內(nèi)容不完備、不準(zhǔn)確，致使乙方未能及時(shí)提供證件資料的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 　　若甲方未在規(guī)定時(shí)間或者上述約定的期限內(nèi)與乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，乙方可以按照《廣州市城鎮(zhèn)房地產(chǎn)登記辦法》的規(guī)定，單方向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理預(yù)購商品房轉(zhuǎn)移登記。 　　第二十二條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任 　　 　　如因甲方未履行相關(guān)義務(wù)造成甲乙雙方不能按本合同第二十一條約定期限向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)自逾期之日的次日開始，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期時(shí)間達(dá)到120日的，乙方有權(quán)自該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。 　　 　　如因甲方為履行相關(guān)義務(wù)造成乙方不能按本合同第二十一條約定期限辦妥并取得《房地產(chǎn)權(quán)證》的，甲方應(yīng)自逾期之日的次日開始，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期達(dá)到120日的，則乙方有權(quán)在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。 　　乙方要求解除合同的，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起 日內(nèi)(不超過30日)退還乙方已支付房?jī)r(jià)款并支付利息(利息以乙方付款日起至甲方退款日止為期，按中國人民銀行公布的同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款利率計(jì)算)，同時(shí)按該商品房總價(jià)款的10%向乙方支付違約金，違約金不足以補(bǔ)償乙方實(shí)際損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)償其差額。 　　乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)自逾期之日的次日起至乙方實(shí)際取得《房地產(chǎn)權(quán)證》之日止，%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 　　第二十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任 　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第 種方式處理： 　　1. 甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。 　　、更換，因此造成延期交樓的，按本合同第十四條處理。 　　3. _________________________。 　　第二十四條 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾 　　甲方在該商品房交付乙方時(shí)，該商品房項(xiàng)目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的共用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目，應(yīng)一并建成并經(jīng)驗(yàn)收合格。經(jīng)批準(zhǔn)分期建設(shè)的，甲方應(yīng)按批準(zhǔn)的進(jìn)度進(jìn)行建設(shè)并至驗(yàn)收合格。 　　甲方未按規(guī)定時(shí)間建成公用設(shè)施及附屬配套項(xiàng)目并經(jīng)驗(yàn)收合格的，該商品房不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，按下列第 種方法處理： 　　。 　　　%的違約金給乙方，雙方繼續(xù)履行本合同。甲方承諾在 日內(nèi)交付該共用設(shè)施及附屬公建配套項(xiàng)目。 　　 。 　　第二十五條 工程質(zhì)量保修 　　正常使用下，該商品房的建筑工程質(zhì)量保修期限不得低于以下期限： 　　(一)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 　　(二)屋面防水工程3年。 　　(三)墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。 　　(四)墻面、頂棚抹灰層脫落1年。 　　(五)地面空鼓開裂、大面積起砂1年。 　　(六)門窗翹裂、五金件損壞1年。 　　(七)管道堵塞2個(gè)月。 　　(八)供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期。 　　(九)衛(wèi)生潔具1年。 　　(十)燈具、電器開關(guān)6個(gè)月。 　　其他部位、部件的保修期限按《房地產(chǎn)(住宅)質(zhì)量保證書》執(zhí)行。 　　房屋建筑工程保修期從交付之日起計(jì)算。 　　在保修期限和范圍內(nèi)的保修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等非甲方原因造成的問題除外。 　　甲方應(yīng)在收到乙方通知后5日內(nèi)履行保修義務(wù)。甲方對(duì)保修責(zé)任有異議的，應(yīng)在收到乙方通知后5日內(nèi)通知乙方。甲乙雙方可委托雙方認(rèn)可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以檢測(cè)，所有費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 　　在保修期內(nèi)，乙方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，甲方既不履行保修義務(wù)也不書面通知保修責(zé)任異議的，乙方可以自行或聘請(qǐng)他人進(jìn)行維修，合理的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　第二十六條 住宅專項(xiàng)維修資金 　　乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金。住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，乙方應(yīng)當(dāng)在辦理房屋收樓手續(xù)前自行將首期住宅專項(xiàng)維修資金存入目前房地產(chǎn)行政主管部門委托銀行的住宅專項(xiàng)維修資金專戶。 　　乙方未按規(guī)定交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的，甲方不得將房屋交付乙方。 　　、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、南沙區(qū)(南沙開發(fā)區(qū))、蘿崗區(qū)(廣州開發(fā)區(qū))：在中國農(nóng)業(yè)銀行廣州市各網(wǎng)點(diǎn)和廣州市商業(yè)銀行各網(wǎng)點(diǎn)交存。 　　：在中國建設(shè)銀行股份有限公司廣州花都新華支行交存。 　?。涸谥袊ㄔO(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。 　?。涸谥袊ㄔO(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。 　　：在中國建設(shè)銀行股份有限公司各網(wǎng)點(diǎn)交存。 　　第二十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定： 　　，所得收益屬全體業(yè)主共同所有。 　　，所得收益屬全體業(yè)主共同所有。 　　 。 　　第二十八條 乙方使用房屋注意事項(xiàng) 　　該商品房?jī)H作 (用途)使用，乙方不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外，乙方在使用期間有權(quán)與其它權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)，不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 　　乙方擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 　　第二十九條 關(guān)于通知的約定 　　本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時(shí)起生效。 　　第三十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決： 　　。 　　。 　　。 　　第三十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。 　　第三十二條 本合同附件與正文具有同等法律效力。 　　第三十三條　本合同一式____份，合同持有情況：甲方__份，乙方____份，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)____份。 　　甲方(簽章): ____________________乙方(簽章):____________________ 　　法定代表人：___________法定代表人：____________ 　　委托代理人： _______________代 理 人：_______________ 　　(簽章) 　　　　　　(簽章) 　　_____年_____ 月____日　　　　_____年_____ 月____日 　　簽訂于____________________