【正文】 作為違約金。 　　第二十五條 甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。 　　第二十六條 甲方違反本合同約定的義務，致使乙方不能完成本合同約定的服務內容和標準的，乙方有權依法解除本合同。造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應予經(jīng)濟賠償。 　　第二十七條 經(jīng)全體業(yè)主專有部分占建筑物總面積二分之一以上業(yè)主且占總人數(shù)二分之一以上業(yè)主同意解除合同的，甲方應當解除合同，并按合同第二十三條的約定進行移交。 　　甲方解除合同的，乙方應當在甲方或業(yè)主通知的合理時間內與甲方或其選聘的物業(yè)服務企業(yè)完成交接手續(xù)。 　　第二十八條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在_____日內辦理交接手續(xù)。 　　第二十九條 本合同其他相關違約責任的約定： 　　(一) _________________________________________________________________ 。 　　(二)______________________________________________________________________。 　　(三)______________________________________________________________________。 　　(四)______________________________________________________________________。 　　(五)______________________________________________________________________。 　　第三十條 本合同中下列詞語的定義是： 　　(一)業(yè)主，是指物業(yè)的所有權人。 　　(二)物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。 　　(三)物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。 　　(四)物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內不辦理相應手續(xù)的，視為已交付使用。 　　(五)共用部位，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、房屋承重結構、室外墻面、屋面、 _____、_____ 、_____ 等部位。 　　(六)共用設施設備，是指：一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具_____ 、 _____、_____ 等設備。物業(yè)管理區(qū)域內，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場庫、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱(房)_____ 、 _____、_____ 等設施。 　　(七)公共區(qū)域，是指一幢住宅內部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。 　　(八)專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。 　　第三十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。 　　本合同、本合同的附件及補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 　　第三十二條 本合同正本連同附件共_____ 頁，一式_____ 份，甲乙雙方各執(zhí) 　　份，一份向房屋行政管理部門辦理備案。 　　第三十三條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 　　第三十四條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，采取以下第_____ 種方式解決。 　　(一)向________________________________________ 仲裁委員會申請仲裁。 　　(二)向人民法院提起訴訟。 　　第三十五條 本合同終止時，乙方應將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關資料等屬于全體業(yè)主所有的財物及時完整地移交給業(yè)主委員會。業(yè)主委員會尚未成立的，移交給甲方或_______________ 代管。 　　第三十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/蓋章后生效。 　　甲方簽章：______________________ 乙方簽章：______________________ 　　法定代表人：______________________ 法定代表人：______________________ 　　_____ 年_____ 月_____ 日 _____ 年_____ 月_____ 日 　　5篇有關評估的服務合同范文(五) 　　甲方(評估委托方)： 　　乙方(評估實施方)： 　　甲方委托乙方進行補償項目評估工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過協(xié)商一致簽訂如下合同： 　　第一條 評估服務內容、工作量預計和評估目的 　　(一)評估服務內容：深圳市龍崗區(qū)深惠路橫崗段沿線市容環(huán)境整治項目(以下簡稱本項目 )范圍內的商鋪室內自行裝飾裝修(二次裝修)及其搬遷費用等評估工作，無需參與補償談判工作。 　　(二)評估工作量預計：涉及商鋪約 48 間。 　　(三)評估目的：為委托方了解房地產(chǎn)二次裝修及其搬遷費補償價值提供參考。 　　第二條 評估服務費用、結算標準及支付方式 　　(一)評估服務費用及結算標準： 　　按預定涉及評估的48間商鋪，收取評估費用￥50,000元，大寫人民幣伍萬元整。若每增加1間商鋪，則評估費用相應增加￥1,000元，大寫人民幣壹仟元整。 　　(二)支付方式： 　　待本項目全部正式評估報告提交給甲方后30個工作日內，由甲方一次性結算本項目全部評估費用，并一次性支付給乙方。 　　第三條 合同期限 　　自本合同簽訂之日至評估工作全部結束之日止。 　　第四條 雙方權利和義務 　　(一)甲方的權利和義務 　　，并協(xié)助乙方向有關部門、單位或個人查詢、抄錄房地產(chǎn)估價所必需的資料。 　　，并提供相應的方便。 　　，甲方有權及時調整評估工作范圍和時間進度計劃，向乙方下達評估工作計劃和任務，并可提前1天通知和安排乙方到達指定地點開展評估相關工作。 　　。 　　(二)乙方的權利和義務 　　，遵循獨立、客觀、公正、合法等原則，信守職業(yè)道德，對評估結果的合法性、真實性、合理性承擔相應的法律責任。 　　，接受甲方對評估工作計劃和任務的安排，在甲方的協(xié)助下開展現(xiàn)場查勘工作，及時向相關人員解釋有關政策和評估報告內容，對有異議的評估報告做出書面解釋或更正。 　　，乙方工作人員應在甲方預約的時限內到達指定地點開展評估相關工作。在現(xiàn)場查勘時，乙方應一次性向相關人員提出評估所需的資料清單并在取得評估所需資料后2天內出具分戶評估報告初稿，初稿經(jīng)征求甲方意見后2天內出具評估報告修正稿，修正稿報甲方審(復)核后3天內出具正式報告。 　　，影響乙方估價工作進度或致使工作停滯，由甲方負責組織相關單位及工作人員及時解決、排除影響乙方正常工作的不利因素，乙方完成工作的最后時限按照因此拖延的時間進行相應順延，乙方不承擔延期責任。 　　，乙方應對該工作成果及其相關資料承擔保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得將該工作成果及其相關資料出賣、出借、允許給他人使用或自己挪作他用，并盡保密之責，不得向第三人透露。 　　，期間發(fā)生的一切安全事故責任及因此發(fā)生的人身損害賠償和其他費用由乙方承擔，與甲方無關。 　　第五條 違約責任 　　、乙雙方務必共同遵守本合同條款。若非乙方原因導致在乙方出具估價報告書前提出終止本合同的，甲方應支付乙方相應的評估費用。若因乙方自身原因導致甲方在乙方出具估價報告書前提出終止本合同的，甲方不支付乙方評估費用。 　　，乙方未能按合同約定時限提交評估報告，乙方應向甲方支付違約金，違約金從本項目評估服務費用中扣除，暫定按每份評估報告涉及的評估費用額百分之一(1%)每日累計。 　　，或不信守職業(yè)道德，或存在不恰當和腐敗行為的，并且造成嚴重后果的，甲方可解除本合同，且乙方承擔由此而引起的法律責任，同時賠償由此造成的經(jīng)濟損失。 　　，應按實際情況向乙方支付已完成評估工作的評估服務費，并向乙方支付本項目未完成評估服務費用20%的違約金。 　　，多次被鑒定為不合法或不規(guī)范或不合理且乙方不配合進行修改的，甲方有權終止本合同。 　　第六條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可依法向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。 　　第七條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效，均具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____