規(guī)劃、建筑概念設計任務書(doc)-工程綜合-資料下載頁
2025-08-04 06:04本頁面
【導讀】規(guī)模尺寸：占地338畝。北臨子龍路、東臨紫云大道，南臨新105國道，東。較小，北邊地塊地界線均約400-600米左右，兩個地塊大致呈現(xiàn)非規(guī)則型四方形；言，屬于新城區(qū)的中心偏東南地帶，因為開發(fā)時間不長，目前配套設施不太完善。但就未來大城區(qū)范圍而言，將成為未來的中心區(qū)，具突出的區(qū)位價值；位于新城區(qū)子龍路與一零五國道之間的本案，居住環(huán)境自然十分理想。在不久的將來會有更大的提升；且運作較不規(guī)范，但有望在年內得到改善；注重社區(qū)規(guī)劃布局的層次感與梯度感設計，達成和諧統(tǒng)一。多層單體樓盤建議設計成板式，局部呈錯齒狀。創(chuàng)新設計及與周圍建筑景觀的協(xié)調性。以便最大限度的提高銷售單價。為今后小區(qū)業(yè)主購車數(shù)量的增多預留合理的空間。
【正文】 公共配套設施的設計建議 室外運動設施 ：應方便業(yè)主運動，一部分盡量設置在建筑物的組團里，既能運動，又能達到共享環(huán)境空間。以部分設置在運 動島上。首期及核心啟動區(qū)盡量多設置一些集中式的戶外活動設施，至少保證：室外網球場 1 個，室外籃球場 l～2 個，室外羽毛球場 1～ 2 個 。 生活配套設施 ：提供必要的購物、交通、教育、醫(yī)療、文化、娛樂等條件，達到不出社區(qū)便能滿足日常生活需求。集中布置在首期入口兩側的商業(yè)街里。需統(tǒng)一裝修風格，整體包裝、整體招商。 社區(qū)保健 、文化活動站等集中布置在會所中。會所設計時要考慮今后的功能可變性。 其他設計要求 各種管線 ：合理利用 豐樂大道 、 子龍路（府前路） 上，現(xiàn)有的水、電、氣、電信等市政及專業(yè)管線的接口，處理好小區(qū)今后的智 能化、供水、供電、排水、排污、排洪、電視、等管線的布置問題，設計預留一定空間，便于今后施工接口。 環(huán)衛(wèi)設施 ：充分考慮環(huán)衛(wèi)設施（垃圾站、公廁等）的合理數(shù)量及位置，即便與小區(qū)內業(yè)主的日常生活及運動，又便于小區(qū)物業(yè)管理及相關部門的管理。 停車位 ：嚴格按照政府規(guī)定停車位相關指標設計，把握好適度超前的原則，為今后小區(qū)業(yè)主購車數(shù)量的增多預留合理的空間。 智能化設施 ：遵循技術先進、經濟適用的原則，建議設置周邊防范報警系統(tǒng)、門禁及小區(qū)巡邏系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、數(shù)據(jù)傳輸網絡、停車庫管理系統(tǒng)、電梯運 Page 5 of 5 行監(jiān)控系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、緊急 求救裝置等智能化子系統(tǒng)。
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