企業(yè)辦公室出租合同_0-資料下載頁
2024-12-14 23:00本頁面
【正文】 約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。
第九章特別約定
“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺風(fēng)、洪水和戰(zhàn)爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，不可抗力的范圍是：由于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見（包括政令、法律），并且對其發(fā)生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應(yīng)向另一方提供免責書面函（需提供證明材料），在其證明得到證實后，可不計違約責任。
，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發(fā)生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發(fā)生后的30日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商可以選擇：
宣布由于上述損壞而終止本合同；或.
修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結(jié)束之日。
，甲方應(yīng)負責本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力。
、法規(guī)和北京市政府的有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自支付。
第十章通知、變更
，并由掛號或?qū)Ｈ怂椭翆Ψ阶詈髸嫱ㄖ臓I業(yè)地點；掛號寄出第7日或送達日（以較早日為準）視為文件已被送達。
。
，如再發(fā)生變更之內(nèi)容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。
第十一章糾紛解決及適用法律
，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
，除有爭議部分外，本合同其他條款和內(nèi)容的效力、履行及依法修訂不受影響。
、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家（及北京市政府）有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
第十二章合同生效及其他
，與本合同具有同等的法律效力。
，空格部分的填寫的文字（不得涂改）與印刷文字具有同等的效力。
，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等的法律效力。
、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章。
第十三章補充約定
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
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