二手房交易應(yīng)履行-資料下載頁(yè)
2024-12-14 22:47本頁(yè)面
【正文】 雖經(jīng)李小姐多次請(qǐng)求及中介商督促，但張先生拒絕辦理簽約過(guò)戶手續(xù)。李小姐無(wú)奈之下向法院提起訴訟。 忠實(shí)的義務(wù) 內(nèi)容： 二手房交易中，雖然一方當(dāng)事人沒(méi)有明確告知對(duì)方當(dāng)事人有關(guān)信息屬商業(yè)秘密，但基于此種信息的特殊性質(zhì)，按照一般的常識(shí)，二手房交易當(dāng)事人不能泄露更不應(yīng)當(dāng)以此搞手拉手交易，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 案例： XX年11月，還某、龔某、季某先后來(lái)到上海萬(wàn)乾房屋置換經(jīng)紀(jì)有限公司靈石路分公司，要求上門察看在該處掛牌出售的房屋。萬(wàn)乾公司隨即要求3位看房者填寫《看房約定書》，規(guī)定看房者自看房之日起3個(gè)月內(nèi)，不私自與出售方或通過(guò)第三方簽訂所看房屋的轉(zhuǎn)讓合同，否則需向該公司支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)2%的違約金。 3位看房者填寫完約定書，萬(wàn)乾公司派員分別陪同他們察看房屋。不料此后，3人甩開(kāi)中介公司分別與賣房者委托其他房屋中介公司簽訂了房屋買賣合同。 萬(wàn)乾公司得知后，將4位看房者告上法院。法院認(rèn)為，3位看房者的行為違反誠(chéng)實(shí)信用原則，應(yīng)酌情賠償萬(wàn)乾公司從事居間活動(dòng)而付出的勞務(wù)及必要費(fèi)用。 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護(hù)自身權(quán)益的最好保障！在參考了《二手房交易應(yīng)履行》后你收獲了些什么嗎？如有需要請(qǐng)收藏我，為您準(zhǔn)備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時(shí)閱讀！
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1