【導(dǎo)讀】防水泵、消防主機(jī)、報(bào)警主機(jī)等設(shè)備接入電源，不含其余的強(qiáng)電施工）。酒店室內(nèi)消防工程進(jìn)場(chǎng)時(shí)間9月27日驗(yàn)收完成時(shí)間為2020年3月15日。關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工，工程竣工后，按施工圖及以上規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。固定綜合單價(jià)，單價(jià)包干。雙方有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本合同雙方約定經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。

　　

【正文】 發(fā)包人委托的職權(quán) : 詳見本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》約定，以及發(fā)包人以書面形式委托監(jiān)理工程師的其他權(quán)限。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán) : 工程變更；工期 順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令；其余按本工程《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》執(zhí)行。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名 : 樊文峰 職務(wù)： 項(xiàng)目 經(jīng)理 職權(quán) : 按通用條款第 條執(zhí)行，同時(shí)以發(fā)包人任命中的規(guī)定的權(quán)限為準(zhǔn)。 ,工程師的職權(quán) : / 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 副總經(jīng)理 職權(quán)： 按承包人授權(quán)書所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工 作 : （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間 : 已具備。 （ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地 的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前七天發(fā)包人負(fù)責(zé)將滿足施工要求的水、電接口 引至施工場(chǎng)地內(nèi)，水、電費(fèi)用及施工場(chǎng)地內(nèi)的水、電線路安置和牽引費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé) 。發(fā)包人每月依水、電部門的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向承包人收取水、電費(fèi)用，承包人應(yīng)在接到繳費(fèi)通知書 5 日內(nèi)按時(shí)繳交。逾期 發(fā)包人有權(quán)從承包人當(dāng)期的工程進(jìn)度款中扣除，承包人不得 有 異議。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 已開通并已滿足 使用 要求。 （ 4） 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間 : / （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： / （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求 : / （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間 : 開工前七天內(nèi)完成。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 按通用條款第 （ 8）條執(zhí)行。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 : / 發(fā)包人委托承包人辦理的工作 : / 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求 ,完成以下工作 : （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間 : / （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： A、合同簽訂后 7 天內(nèi)向發(fā)包人提供整體工程的總進(jìn)度及月形象進(jìn)度施工計(jì)劃表及機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)安排計(jì)劃表。 B、開工后每月 25 日前提供當(dāng)月完成工程進(jìn)度報(bào)表并附有工程量、 單價(jià)及價(jià)款計(jì)算表一式陸份。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 施工期間，工地發(fā)生的一切 施工照明、 安全、違法、違規(guī)事件，承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)因承包人原因造成的責(zé)任。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求 : / （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、 環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù) : 承擔(dān)施工場(chǎng)地的交通、噪音、排污吸納與處置手續(xù)和費(fèi)用以及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定要求辦理的相關(guān)手續(xù)。 （ 6） 檢測(cè)費(fèi)用：承擔(dān)工程當(dāng)?shù)貦z測(cè)站對(duì)建筑材料、構(gòu)件、制品的檢測(cè)費(fèi)用。 山東 省在建項(xiàng)目消防部門驗(yàn)收前有另外要求系統(tǒng)檢測(cè)且新增費(fèi)用 規(guī)定由誰承擔(dān)就各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。 以后的項(xiàng)目均由雙方另行協(xié)商后再定。 （ 7）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān) : 所有已完成工程 在竣工驗(yàn)收合格并 交付 發(fā) 包人之前 均應(yīng)保護(hù)，費(fèi)用及責(zé)任由承包人承擔(dān) ； 保護(hù)期間若發(fā)生損壞、失竊，承包人應(yīng)立即予以修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。對(duì)于 其他單位的已完工程，承包人亦應(yīng)協(xié)助保護(hù) 。 （ 8）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān) : / （ 9）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求 : 按發(fā)包人的要求搭建臨 時(shí)設(shè)施，材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范，保持施工場(chǎng)地的整潔，切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文件的要求，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：①設(shè)置、維修和管理臨時(shí)排污系統(tǒng)；②收集和處理所有施工場(chǎng)地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止 ， 此處“收集和處理”是指承包人應(yīng)將其產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)至發(fā)包人工地外的政府指定垃圾堆放地點(diǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，或者清運(yùn)至發(fā)包人指定工地堆放地點(diǎn)，并承擔(dān)該部分垃圾從發(fā)包人指定工地堆放地點(diǎn)清運(yùn)至政府指定垃圾堆放地點(diǎn)的相應(yīng)費(fèi)用 ；③交工時(shí)應(yīng)將其 臨時(shí) 設(shè)施全部拆除（發(fā)包人與承包人另有協(xié)議的除外）并清理至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師滿意。 （ 10）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作 : A、負(fù)責(zé)辦理施工圖的消防審查，并確保通過。 若本工程為帶設(shè)計(jì)工程，則 承包人所提供的設(shè)計(jì)文件應(yīng)為經(jīng)消防主管部門審查通過的設(shè)計(jì)文件， 若 該等設(shè)計(jì)文件未 通過消防審查 而需變更設(shè)計(jì)的，該設(shè)計(jì)變更不適用本合同所述的相關(guān)設(shè)計(jì)變更條款，且對(duì)于該設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量變化，發(fā)包人不予調(diào)整工程價(jià)款。 B、開工前承包人對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合發(fā)包人組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏、碰的問題及各系統(tǒng)管線的綜合平衡工作，并及時(shí)完成圖紙報(bào)審。如因承包人未能在施工該道工序提前 10 天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，承包人承擔(dān)全部責(zé)任。 C、承包人在本工程施 工前，須全面檢查在工地上已由其他施工單位完成而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，直至滿意為止方可施工。若此等已完成的工程有錯(cuò)誤或不配合本工程的需要，承包人須立刻以書面通知發(fā)包人。若承包人沒有按上述要求通知發(fā)包人而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上列原因而引起之延誤及損失，一概由承包人承擔(dān)。 D、承擔(dān)與工程施工有關(guān)的所有由承包方負(fù)責(zé)的政府性收費(fèi)。 E、承包人應(yīng)保證所得工程進(jìn)度款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工 資報(bào)酬，否則，發(fā)包方有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報(bào)酬，發(fā)包人憑承包人確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程進(jìn)度款中扣除。如承包人不予確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)先行支付 ， 并在工程款中扣除 。 F、 發(fā)包人每星期按發(fā)包人制定的考核制度對(duì)承包人進(jìn)行考核。 G、 施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有文明施工專篇，以利在施工 中創(chuàng)文明施工示范工地。達(dá)標(biāo)條件按國家有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。 H、承包人須負(fù)責(zé)因更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實(shí)尺寸或標(biāo)高所引起的錯(cuò)誤而引致的費(fèi)用。 I、承包人應(yīng) 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，施工過程中根據(jù)自身的 知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)如判斷設(shè)計(jì)可能存在缺陷，要將情況如實(shí)及時(shí) 書面 報(bào)告給發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，承包人不負(fù)責(zé)任。如承包人面對(duì)設(shè)計(jì)缺陷，未及時(shí)向發(fā)包人 書面 報(bào)告，亦未采取任何有效的措施來解決缺陷，則不能免除承包人的責(zé)任。 J、為發(fā)包人免費(fèi)培訓(xùn)系統(tǒng)操作管理人員；經(jīng)培訓(xùn)的操作管理人員應(yīng)能熟練的掌握系統(tǒng)的使用、管理和維護(hù)。 K、施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工單位和發(fā)包人四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。 L、合同規(guī)定由承包人完成的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如承包人拒絕完成或不能按合同要求完成，發(fā)包人即可安排第三方完成，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加 25%的管理費(fèi)）從承包人當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。 M、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、丟失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 N、 發(fā)包人不提供臨時(shí)設(shè)施場(chǎng)地， 承包人自行解決施工臨時(shí) 場(chǎng)地、 設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。 O． 承包人必須無條件服從所在標(biāo)段主體承包單位的統(tǒng)一管理指揮，當(dāng)使用標(biāo)段總承包單位的設(shè)備及人員時(shí)，必須自行與總承包單位協(xié)商解決并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用?？偘芾碣M(fèi)、施工配合費(fèi) 已包含在 合同總價(jià)中。 P、 本消防工程系統(tǒng)的整體驗(yàn)收工作由承包人組織，并負(fù)責(zé)通過消防驗(yàn)收通過，如不能一次通過消防驗(yàn)收，承包人支付發(fā)包人違約金 50 萬 元，直 接從工程款中扣除，無需得到承包人書面確認(rèn)。 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 （施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間 : 在合同簽訂后 7天內(nèi)提供。 工程師確認(rèn)的時(shí)間 :收到后 七天內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見，逾期視為同意。 : / 1工期延誤 : 承包人應(yīng)按照投標(biāo)文件中提供的施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成工程進(jìn)度。發(fā)包人每月考核一次，如承包人在考核期內(nèi)未能完成當(dāng)月工程進(jìn)度，則每逾期一天，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣 1萬元，并在當(dāng)月進(jìn)度款中抵扣；若承包人通過加快施工進(jìn)度，使上月延誤的工期在次月得到彌補(bǔ)（即承包人在次月順利完成上月及當(dāng)月的全部 施工進(jìn)度），則發(fā)包人應(yīng)將上月收取的違約金全部返還。 本工程工期為 150日歷日，承 包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工期，并確保在施工 合同約定的工期內(nèi)竣工。工期每拖延一天的，承包人應(yīng)按合同 總價(jià)款的千 分之四向發(fā)包人支付違約金。 如由于承包人工期延誤給發(fā)包人造成其他損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)