20xx房屋租賃合同協(xié)議書(2)-資料下載頁
2024-12-14 22:08本頁面
【正文】 權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還房屋。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿_____個(gè)月之前書面或電話通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第五條租金及支付方式 該房屋每季租金為稅后人民幣房屋出租(不包括水、電、氣、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶等)。 房屋租金支付方式如下：租金每季支付，計(jì)每季_______________元整。 第六條合同簽訂特殊約定 乙方須向甲方支付該房屋押金為人民幣_(tái)______________元整，如雙方因特殊情況須解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲、乙雙方，乙方支付給甲方該房屋押金全額退還給乙方。 第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(租賃期間使用的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)等)。 (2)如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收與租賃本房屋有關(guān)的但合同中未列出項(xiàng)目的費(fèi)用。 (3)甲方不得擅自增加合同中未明確由乙方交納的費(fèi)用。 第八條房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施、家用電器的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 乙方不得將房屋改作其他用途，不得改變房屋內(nèi)的部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p壞的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。 (2)要求乙方恢復(fù)原狀。 (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。 第九條未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)當(dāng)面向?qū)Ψ街鲝垺? 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 租賃期滿合同自然終止，甲方全額退還乙方押金。 第十一條違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并對(duì)乙方進(jìn)行__________元扣款。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 (4)拖欠房租金_______天的，甲方有權(quán)收回房屋。 第十二條其他約定事項(xiàng) 甲方向乙方提供的房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器、家具等設(shè)備，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償(除人為因素在外，如果是自燃老化導(dǎo)致?lián)p壞的乙方概不負(fù)責(zé))。 乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的燃?xì)?、電器設(shè)備(如用氣需注意室內(nèi)通風(fēng)等)，注意用氣、用電人員和設(shè)備安全，甲方不負(fù)責(zé)人員和設(shè)備安全事故。 乙方應(yīng)遵守院內(nèi)物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 第十三條本合同自雙方簽字后生效。 第十四條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份。具有同等法律效力。 甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________ 聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：____________________ _____________年______月____日_____________年______月____日 16 / 16
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