辦公室出租合同樣本-資料下載頁
2024-12-13 22:44本頁面
【正文】 ），在其證明得到證實后，可不計違約責任。
在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發(fā)生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發(fā)生后的30日內，經(jīng)雙方協(xié)商可以選擇：
宣布由于上述損壞而終止本合同；或 。
修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。
租賃期內承租房屋所有權發(fā)生變更時，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。
本合同的相關稅費應依據(jù)中華人民共和國的法律、法規(guī)和北京市政府的有關規(guī)定由甲、乙雙方各自支付。
第十章 通知、變更
與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號或專人送至對方最后書面通知的營業(yè)地點；掛號寄出第7日或送達日（以較早日為準）視為文件已被送達。
甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。
雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據(jù)。
第十一章糾紛解決及適用法律
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家（及北京市政府）有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
第十二章 合同生效及其他
本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文字（不得涂改）與印刷文字具有同等的效力。
本合同一式 四 份，甲、乙雙方各執(zhí) 兩 份。具有同等的法律效力。
本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章。
第十三章 補充約定
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
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