用馬克思主義哲學(xué)武裝房地產(chǎn)業(yè)-地產(chǎn)綜合-資料下載頁(yè)
2025-08-03 14:12本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】在新世紀(jì)，房地產(chǎn)企業(yè)家如何引領(lǐng)中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在具有個(gè)性化、全球化、虛擬化及智能性、互動(dòng)性、持續(xù)發(fā)展性等特征的信息。時(shí)代和ＷＴＯ時(shí)代取得先機(jī)？主義哲學(xué)旗幟，用馬克思主義唯物論的理論思想武器武裝自己。當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在高速發(fā)展的背后，不僅凸現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)本身的發(fā)展與城市市政、公用、交通、通信等基礎(chǔ)設(shè)施滯后之間。的矛盾，而且更為重要的是對(duì)原有城市生態(tài)環(huán)境的“建設(shè)性破壞”，其主要表現(xiàn)在：一是許多開(kāi)發(fā)商為追求眼前的經(jīng)濟(jì)效益，快，城市環(huán)境質(zhì)量日益惡化，大氣污染、水質(zhì)污染、垃圾及噪聲干擾等環(huán)境問(wèn)題使居民的生活質(zhì)量受到嚴(yán)重影響。目前建筑能耗約占總能耗的２５％，是能耗大戶(hù)。東平均高達(dá)５０％。作業(yè)的狀況仍未改變。中國(guó)樓市自改革開(kāi)放以來(lái)獲得長(zhǎng)足發(fā)展，其間有過(guò)幾次大的曲折。１、一切從實(shí)際出發(fā)，因地制宜，建有中國(guó)特色符合中國(guó)國(guó)情的住宅。
【正文】 起。在這種情況下，老百姓的住房消費(fèi)很難啟動(dòng)，房地產(chǎn)業(yè)也很難實(shí)現(xiàn)真正的良性循環(huán)。 在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的實(shí)際工作中要形成一整套從群眾中來(lái)、到群眾中去的領(lǐng)導(dǎo)方法和工作方法，充分發(fā)揚(yáng)民主，聽(tīng)取各方意見(jiàn)；在此基礎(chǔ)上，注意科學(xué)分析和綜合，力爭(zhēng)全面而真實(shí)，形成集中而系統(tǒng)的理論、路線和方針、政策；再用這種理論、方針、政策去指導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的實(shí)踐，并通過(guò)實(shí)踐來(lái)檢驗(yàn)和完善。群眾路線是樓盤(pán)開(kāi)發(fā)和營(yíng)銷(xiāo)中把馬克思主義認(rèn)識(shí)論原理化的領(lǐng)導(dǎo)方法和工作方法。 運(yùn)用馬克思主義唯物論關(guān)于事物矛盾既有普遍性又有特 殊性的原理，就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)制定各項(xiàng)方針、政策、戰(zhàn)略和策略，必須從實(shí)際出發(fā)，具體情況具體分析，把規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的普遍原理與住宅小區(qū)建設(shè)的具體實(shí)踐結(jié)合起來(lái)，充分認(rèn)識(shí)住宅小區(qū)建設(shè)發(fā)展的特殊規(guī)律，不抄本本，不搬模式，努力走出一條適合開(kāi)發(fā)商自身及小區(qū)建設(shè)特點(diǎn)的正確道路。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)更要依據(jù)局部與整體的辯證關(guān)系，從城市形象和居住環(huán)境的整體要求出發(fā)，全面科學(xué)地完成分區(qū)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃和重點(diǎn)地區(qū)、地段的修建性詳細(xì)規(guī)劃，增加規(guī)劃設(shè)計(jì)和科技含量，運(yùn)用現(xiàn)代建筑技術(shù)，通盤(pán)考慮地域文脈、自然地理和人文情感因 素，構(gòu)建與民族文化、地方自然特色和諧統(tǒng)一并具有時(shí)代氣息和民族特色的優(yōu)秀建筑作品，以高質(zhì)量的產(chǎn)品和服務(wù)來(lái)不斷滿足居民的全方位需要。 總之，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在項(xiàng)目論證、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)，學(xué)好馬克思主義唯物論中關(guān)于聯(lián)系與發(fā)展的對(duì)立統(tǒng)一規(guī)律、質(zhì)量互變規(guī)律、否定之否定規(guī)律的基本原理以及必然性與偶然性、原因與結(jié)果、可能性與現(xiàn)實(shí)性、內(nèi)容與形式、現(xiàn)象與本質(zhì)等范疇，有利于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)人員在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、分析問(wèn)題和解決問(wèn)題。
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