店面出租協(xié)議書(編輯修改稿)
2024-12-06 22:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 罵、威脅甲方管理人員的?！ ?，將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定，責令限期改正。逾期不改正的，責令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處罰款?！ ?，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的?！ 。阶愿脑煊绊懛课萁Y(jié)構(gòu)的?！ ?！ ∽赓U合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的情況下，酌情延長乙方的租賃期限?！ ∪缫曳接馄诓话徇w，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！ 〉谌龡l租金和租金的交納期限 甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)?！ 〉谒臈l租賃期間房屋修繕 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用?！ 〖追骄S修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。甲方如確實無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還?！ 〉谖鍡l甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 ，合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 ，由于國家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方?！ ?，應(yīng)事先征得甲方同意。甲方酌情考慮乙方的要求?！ ?，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算?！ 。曳讲坏蒙米愿淖兎课莸慕Y(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部承擔?！ 。曳奖仨毎磿r搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理?！ ?，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第六條違約責任 ，應(yīng)支付違約金_________元?！ ?，應(yīng)支付違約金_________元。 (或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失?！ 。詰?yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_________元?！ ?，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責賠償?！ 〉谄邨l免責條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任?！ 〉诎藯l爭議的解決方式 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決?！ 〉诰艞l其他約定事宜 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！ ”竞贤疽皇?份，甲方、乙方各執(zhí)1份。合同副本___份，送______ ______________部門備案?！ 〖追?簽章)： 乙方(簽章)： 簽約時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日 店面出租協(xié)議書5甲方：（簡稱甲方） 乙方：（簡稱乙方） 為了搞活城鄉(xiāng)經(jīng)濟，繁榮市場，現(xiàn)新建房屋底層店面及二樓（座落于鄉(xiāng)街號），出租給乙方使用，
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