店面出租協(xié)議書范本【七篇】(編輯修改稿)
2025-09-19 14:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： ________________ _______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 店面出租協(xié)議書篇 4 出租方（以下稱甲方）： ____________________ 承租方（以下稱乙方）： ____________________ 甲方愿意將產(chǎn)權屬于自 己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條商鋪地址 甲方出租的商鋪坐落于 ____________________，建筑面積 ______平方米。 第二條租賃期限 租賃期限為 _____年，自 _____年 ___月 ___日起至 _____年 ___月 ___日。 第三條租金及支付 租金為人民幣 _____元 /年（人民幣大寫： __________________元整）。 支付方式：（ □ 現(xiàn)金 /□ 轉賬支票 /□ 銀行匯款），乙方按年 _____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變，之后每年增加租金的 5%，除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第四條商鋪用途及保持 乙方租賃該商鋪用途僅限于 ___________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發(fā)生損害的，乙方應承擔全部責任。 乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關。 第五條商鋪修繕及添附 商鋪交付后，乙方 因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞商鋪構架。 乙方在不破壞商鋪構架的前提下可自行添加設備。 甲方因特殊原因收回商鋪，須對乙方進行的裝修或修繕支付相應的費用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞商鋪原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。 第六條各項費用的繳納 水電費：由乙方自行繳納。（水表底數(shù)為 ____噸，電表底數(shù)為 ____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。 維修費：租賃期間，由于商鋪質量，（不包括門窗、水電）由甲方負責維修。 第七條轉租 租賃期間，乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方，必須事先通知甲方在同等市場聚格的前提下方可轉租。 第八條商鋪返還 租賃期滿或合同解除后，乙方在同等市場聚格下享有優(yōu)先租賃權。如乙方返還商鋪，甲乙雙方應對商鋪和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。 乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的，必須按照約定的價格支付給甲方房租，并說明原因。 第九條合同解除 有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任 及要求其承擔全部賠償責任： （ 1）乙方遲延支付租金超過 ____日的，或欠繳各項費用達 ____元的； （ 2）乙方擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借，或擅自改變商鋪用途的。 （ 3）乙方保管不當或不合理使用導致商鋪及附屬物品損耗。 （ 4）乙方利用承租房進行任何違反法律活動的行為。 合同因特殊原因解除，乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復原狀，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費用。 違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。 第十條不可抗力 若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。 第十一條其他 合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃商鋪，須于期滿前 ____日向甲方提出請求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）： ________________乙方（簽字）： ________________ ____________年 _______月 ______日 ____________年 _______月 ______日 店面出租協(xié)議書篇 5 出租方（下稱甲方）： _________________，身份證： ________________________________ 承租方（下稱乙方）： _________________，身份證： ________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議： 一、租賃門面描述 甲方將其擁有的座落于 ________街 ________號 __________門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共 ________平方米。 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。 二、租賃房屋用途
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