【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 +臺(tái)班人工 +臺(tái)班燃料 +臺(tái)班養(yǎng)路 +車船使用稅 機(jī)械預(yù)算價(jià)格╳（ 1殘值率） 臺(tái)班折舊 = 耐用總臺(tái)班數(shù) 2Z102020 掌握措施費(fèi)的組成 措施費(fèi)： 發(fā)生于施工前、施工中非實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。 包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)（以上 均以直接工程費(fèi)為基準(zhǔn)）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、模板支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、施工排誰降水費(fèi)。 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)文明為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要挾各項(xiàng)費(fèi)用。 文明施工費(fèi)：施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 安全施工費(fèi)：施工安全施工所需要的費(fèi)用 臨時(shí)施工費(fèi)：進(jìn)行鞭打快牛必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。 夜間施工增加費(fèi)：因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。 二次搬運(yùn)費(fèi)：因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生機(jī)械運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及在施工現(xiàn)在進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用。 混凝土、鋼筋混凝土模板支架費(fèi)：混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷費(fèi)用。 腳手架費(fèi)：施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷費(fèi)用。 15 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 施工排水、降水費(fèi)：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所 發(fā)生的各種費(fèi)用。 2Z102020 掌握間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金 間接費(fèi) =規(guī)費(fèi) +企業(yè)管理費(fèi) 規(guī)費(fèi) ：政府規(guī)定繳納的費(fèi)。包括工程排污、定額測(cè)定、社會(huì)保障、住房公積金、以外傷害保險(xiǎn)。 企業(yè)管理費(fèi) ：生產(chǎn)經(jīng)營管理。包括管理人員工資、辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)（易地安家、退職、半年以上病假、喪葬撫恤、等）、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、財(cái)務(wù)費(fèi)（為籌集資金而發(fā)生的）。 三種計(jì)費(fèi)方法 ：以直接費(fèi)、人工費(fèi)、人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)。 利潤(rùn) ：完成承包后的贏利。 三種計(jì)費(fèi)方法 ：以直接費(fèi)和間接費(fèi)、人工費(fèi)、人工 費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ)。 稅金 ：指營業(yè)稅（營業(yè)額的 3%）、城市維護(hù)建設(shè)稅（市區(qū)按營業(yè)稅的 7%，縣鎮(zhèn) 5%，農(nóng)村 1%）、教育附加費(fèi)（營業(yè)稅的 3%）； 合成稅率 ：市區(qū) %，縣鎮(zhèn) %，農(nóng)村 %。 2Z102020 熟悉建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 工料單價(jià)法：直接工程費(fèi) =分部分項(xiàng)工程量╳單價(jià) 工程發(fā)承包價(jià) =直接工程費(fèi)匯總 +措施費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 三種計(jì)算程序：直接費(fèi)為基數(shù)、人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基數(shù)、人工費(fèi)為基數(shù)。 綜合單價(jià)法：全費(fèi)用（包含所有費(fèi)用）計(jì)算： 工程發(fā)承包價(jià) =∑（全費(fèi)用綜 合單價(jià)╳各分項(xiàng)工程量） 部分費(fèi)用（不包括措施費(fèi)）計(jì)算： C— 各分項(xiàng)工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)比例 C0— 本地區(qū)原定額測(cè)算典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)比例 1． CC0 以直接工程費(fèi)為基礎(chǔ) 2． CC0 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為基礎(chǔ) 3．僅為人工費(fèi)時(shí)以人工費(fèi)為基礎(chǔ) 2Z102020 熟悉工程量清單計(jì)價(jià) 一、計(jì)價(jià)規(guī)范 GB505002020規(guī)定：全部使用國有資金或?yàn)橹鞯谋仨毑捎们鍐斡?jì)價(jià)， 16 其他可采用。 工程量清單是在發(fā)包方與承包之間，從工程招標(biāo)開始，直至竣工結(jié)算為止，雙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、處理 經(jīng)濟(jì)關(guān)系等活動(dòng)不可缺少的工程內(nèi)容數(shù)量依據(jù)。包括分部分項(xiàng)項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。 組成：正文、附錄（ 6個(gè)）、條文說明。 主要作用：工程量清單為投票人的投票競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同基礎(chǔ)。工程量清單是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)，是工程付款和結(jié)算的依據(jù)，是調(diào)整量、進(jìn)行工程索賠和結(jié)算的依據(jù)。 計(jì)價(jià)形式：工料單價(jià)法、綜合單價(jià)法、全費(fèi)用綜合單價(jià)法。 全費(fèi)用 包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金 計(jì)價(jià)過程 :分為工程量清單編制和利用工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)兩個(gè)階段。 計(jì)價(jià) 方法： 總報(bào)價(jià)計(jì)算 利用綜合單價(jià)法計(jì)算清單項(xiàng)目，匯總得到總報(bào)價(jià) 計(jì)算施工方案工程量 工、料、機(jī)數(shù)量測(cè)算 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 市場(chǎng)調(diào)查和詢價(jià) 計(jì)算清單項(xiàng)目分項(xiàng)工程的直接工程費(fèi)單價(jià) 計(jì)算綜合單價(jià) 措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算 ：根據(jù)實(shí)際情況列項(xiàng)，考慮多種因素。有量的按量，其余按“項(xiàng)”（參數(shù)法、分包法計(jì)算 ）。 其他項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總包服務(wù)費(fèi)。 規(guī)費(fèi)稅金計(jì)算： 投標(biāo)報(bào)價(jià)： 計(jì)價(jià)格式：工程量清單計(jì)價(jià)格式隨招標(biāo)文件發(fā)至投標(biāo)人填寫。內(nèi)容略。 2Z102020 建設(shè)工程定額 2Z102021 掌握建設(shè)工程定額的分類 按生產(chǎn)要素分： 人工定額：即勞動(dòng)定額，是在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗標(biāo)準(zhǔn)。 材料消耗定額：在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額：即施 工機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。 按編制程序和用途分： 17 施工定額：表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系編制的定額。屬于企業(yè)定額。 預(yù)算定額：是完成規(guī)定計(jì)量單位分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。 概算定額：是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。概算指標(biāo)一般以整個(gè)工程為對(duì)象，以概算定額和預(yù)算定額為基礎(chǔ)。 概算指標(biāo)：是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的 基礎(chǔ)。 投資估算指標(biāo)：是根據(jù)已建工程或現(xiàn)有工程的價(jià)格數(shù)據(jù)和資料而編制的，可行性研究階段編制項(xiàng)目投資估算的主要依據(jù)。 按編制單位和適用范圍分： 全國統(tǒng)一定額：全國范圍使用。 行業(yè)定額：行業(yè)范圍使用。 地區(qū)定額：地區(qū)范圍使用。 企業(yè)定額：企業(yè)內(nèi)部使用。 按投資的費(fèi)用性質(zhì)分 建筑工程定額：是建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。 設(shè)備安裝工程定額：是設(shè)備安裝工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱。 建筑安裝工程費(fèi)用定額：包括措施費(fèi)定額和間接費(fèi)定額。 工具、器具定額：是為新建或擴(kuò)建項(xiàng)目 投產(chǎn)運(yùn)轉(zhuǎn)首次配置的工具、器具數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 工程建設(shè)其他費(fèi)用定額：是獨(dú)立于建筑安裝工程定額、設(shè)備和工器具購置之外的其他費(fèi)用開支的標(biāo)準(zhǔn)。 2Z102022了解人工定額 人工定額反映生產(chǎn)工人在正常施工條件下的勞動(dòng)效率，表明每個(gè)工人在單位時(shí)間內(nèi)為生產(chǎn)合格產(chǎn)品所必需消耗的勞動(dòng)時(shí)間，或者在一定的勞動(dòng)時(shí)間中所生產(chǎn)的合格產(chǎn)品數(shù)量。即勞動(dòng)定額。 人工定額編制 編制時(shí)，主要包括正常施工條件和定額時(shí)間兩項(xiàng)。 必要消耗時(shí)間（基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、以及休息時(shí)間） 損失時(shí)間（多余工作時(shí)間、停工時(shí) 間、違背勞動(dòng)紀(jì)律的損失時(shí)間） 擬訂正常施工條件包括作業(yè)內(nèi)容、方法、地點(diǎn)、人員組織等。 擬定定額時(shí)間是以必要消耗時(shí)間為基礎(chǔ)的。 18 計(jì)時(shí)測(cè)定方法有：測(cè)定法、寫時(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法等。 形式 ：分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額兩種，且互為倒數(shù)。 制定方法 ：技術(shù)測(cè)定法、統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法。經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。 2Z102023 了解材料消耗定額 材料消耗定額指標(biāo)按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為： 主要材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料； 輔助材料：直接構(gòu)成工程實(shí)體、但比重較小的材料； 周轉(zhuǎn)性材料：又稱工具性材料，指施工中多次使用但并 不構(gòu)成工程實(shí)體的材料。 零星材料：用量小，價(jià)值不大，不便計(jì)算的次要材料，可用估算法。 材料消耗定額： 編制時(shí)包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸和操作過程中的不可避免的廢料和損耗。 材料凈用量的確定：理論計(jì)算法、測(cè)定法、圖紙計(jì)算法。 材料損耗量的確定：一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統(tǒng)計(jì)法計(jì)算確定。 周轉(zhuǎn)性材料消耗定額 ：第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量）； 每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）； 周轉(zhuǎn)使用次數(shù)； 周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。 2Z102024 了解施工機(jī)械臺(tái)班使用定額 施工機(jī)械時(shí)間定額包括有效工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、不可避免的無負(fù)荷工作時(shí)間。 機(jī)械產(chǎn)量定額是在合理勞動(dòng)組織與合理使用機(jī)械條件下，機(jī)械在每個(gè)臺(tái)班時(shí)間內(nèi)，應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。 機(jī)械產(chǎn)量定額和機(jī)械時(shí)間定額互為倒數(shù)關(guān)系。 機(jī)械工作時(shí)間消耗的分類：必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間 施工機(jī)械臺(tái)班使用定額的編制內(nèi)容： 擬定機(jī)械工作的正常施工條件； 確定機(jī)械凈工作生產(chǎn)率； 確定機(jī)械 的利用系數(shù)； 注意公式應(yīng)用 計(jì)算機(jī)械臺(tái)班定額； 擬定工人小組的時(shí)間。 19 2Z102030施工成本管理與施工成本計(jì)劃 2Z102031 掌握施工成本管理的任務(wù) 與措施 施工成本 ：施工過程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用總和。由直接成本和間接成本組成。 直接成本 ：構(gòu)成實(shí)體或有助于實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和措施費(fèi)。 間接成本 ：為施工準(zhǔn)備、組織和管理生產(chǎn)的全部費(fèi)用，非直接用于也無法直接計(jì)入工程對(duì)象但必須發(fā)生的。包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)等。 施工成本管理 就是要在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下 ，利用 組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同措施 把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約。 任務(wù) ：成本預(yù)測(cè) 成本計(jì)劃 控制 核算 分析 考核。 ① 成本預(yù)測(cè) 科學(xué)估計(jì)。實(shí)質(zhì)：在施工前對(duì)成本進(jìn)行估算。是施工項(xiàng)目成本決策與計(jì)劃依據(jù)。 ② 成本計(jì)劃 是以貨幣形式編制施工在計(jì)劃期內(nèi)的生產(chǎn)費(fèi)用、成本水平、成本降低率以及為降低成本所采取的主要措施和規(guī)劃的書面方案。 是建立施工項(xiàng)目成本管理責(zé)任制、開展成本控制和核算的基礎(chǔ)。 應(yīng)包括從開工到竣工所必需的施工成本。 是目標(biāo)成本的一種形式 。 三類指標(biāo)： 數(shù)量指標(biāo)（成本指標(biāo)）、質(zhì)量指標(biāo)（降低率）、效益指標(biāo)（降低額）。 ③ 成本控制 在施工過程中，對(duì)影響成本的各種因素加強(qiáng)管理，采取措施，將實(shí)際消耗和支出嚴(yán)格控制在成本計(jì)劃范圍內(nèi)。應(yīng)貫穿于施工從投標(biāo)開始到竣工驗(yàn)收的全過程。 分類：事先控制、事中控制（過程控制）、事后控制。 合同和成本計(jì)劃是控制的目標(biāo)；進(jìn)度報(bào)告、變更與索賠資料是控制的動(dòng)態(tài)資料。 ④ 成本核算 兩個(gè)基本環(huán)節(jié)： 1． 按照規(guī)定開支范圍對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行歸集和分配，計(jì)算實(shí)際發(fā)生額。 2． 計(jì)算施工總成本和單位成本。 是成本管理各環(huán)節(jié)的依據(jù)。 一般以單位工程為成本 核算對(duì)象。 20 基本內(nèi)容包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、措施費(fèi)、分包成本等核算、月度成本報(bào)告編制等。 ⑤ 成本分析 在成本核算基礎(chǔ)上，對(duì)成本形成過程和影響成本升降的因素進(jìn)行的對(duì)比評(píng)價(jià)工作。 功能：了解成本變動(dòng)情況。 分析成本影響因素。 研究成本變動(dòng)原因。 揭示成本變動(dòng)規(guī)律。 注意局部偏差和累計(jì)偏差的區(qū)別。 影響因素：①外部的屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的因素。 ②內(nèi)部的屬于企業(yè)經(jīng)營管理的因素。 ⑥ 成本考核 作用：評(píng)定完成情況和業(yè)績(jī)，賞罰分明。 是衡量成本降低的實(shí)際成果，也是對(duì)成本指標(biāo)完成情況的總結(jié)和評(píng)價(jià)。 考核內(nèi)容：對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的考核、項(xiàng) 目經(jīng)理對(duì)各部門人員的考核、管理效益評(píng)價(jià)等。 成本管理措施： ① 組織措施 實(shí)行責(zé)任制，落實(shí)人員、明確職責(zé)、編制成本控制計(jì)劃和流程圖。 ② 技術(shù)措施 關(guān)鍵：①能提出多個(gè)不同的技術(shù)方案 ②對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。 ③ 經(jīng)濟(jì)措施 是最易為人接受和采用的措施。管理人員應(yīng)編制資金使用計(jì)劃、確定和分解成本目標(biāo)、對(duì)目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析并制定防范措施、嚴(yán)格控制各項(xiàng)開支、對(duì)各種變更及時(shí)做好增減帳。 ④ 合同措施 成本管理以合同為依據(jù)。 2Z102032掌握施工成本計(jì)劃的類型 對(duì)于一個(gè)施工項(xiàng)目而言，其成本計(jì)劃的編制是一個(gè)不斷深 化的過程。不同階段形成嘗試和作用不同的成本計(jì)劃，可分為三類。 競(jìng)爭(zhēng)性 成本計(jì)劃； 指導(dǎo)性 成本計(jì)劃； 實(shí)施性 計(jì)劃成本。 施工預(yù)算和施工圖預(yù)算區(qū)別較大： 編制的依據(jù)不同；適用的范圍不同；發(fā)揮的作用不同。 21 2Z102033 掌握施工成本計(jì)劃的編制依據(jù) 成本計(jì)劃是成本控制的重要環(huán)節(jié)，是實(shí)現(xiàn)降低成本的指導(dǎo)