【文章內(nèi)容簡介】 地址：______________________________　　郵政編碼：______________________________　　聯(lián)系人：________________________________　　電話：__________________________________　　傳真：__________________________________　　帳號：__________________________________　　電子信箱：______________________________　　承包方：________________________________　　法定住址：______________________________　　法定代表人：____________________________　　職務(wù)：__________________________________　　委托代理人：____________________________　　身份證號碼：____________________________　　通訊地址：______________________________　　郵政編碼：______________________________　　聯(lián)系人：________________________________　　電話：__________________________________　　傳真：__________________________________　　帳號：__________________________________　　電子信箱：______________________________　　按照《中華人民共和國合同法》的原則，并參考《中華人民共和國建筑法》，《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關(guān)規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設(shè)任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。　　第一條合同文件及解釋順序　　組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　　?！　?。　　第二條圖紙和文件的保管與提供　　，但應(yīng)免費提供給承包方兩套復(fù)制件。承包方需要更多復(fù)制件時，其費用自行負擔(dān)。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉(zhuǎn)讓給第三方。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書時，承包方應(yīng)將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師?！　?、規(guī)范和其他文件的四套復(fù)印件提交給工程師，同時對于不能復(fù)制成相同規(guī)格的任何資料亦應(yīng)提交一套可復(fù)制的副本。此外，承包方應(yīng)按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復(fù)印件供雇主使用，其費用由雇主支付?！　。撎讏D紙應(yīng)可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權(quán)的其他人員檢查和使用?！　〉谌龡l工程概況　?。篲________________________工程。　　(或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關(guān)單位)對工程的批準(zhǔn)投資計劃文件號：__________，工程項目表文件號：___________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：___________，計劃任務(wù)書文件號：___________，初步設(shè)計文件號：___________，總概算文件號：___________?！　。篲_________。施工許可證號：___________。營業(yè)執(zhí)照號：___________　　：_________市________區(qū)(縣)________路　?。罕竞贤抗こ探ㄖ惭b面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)?！　。弘p方商定采取下列第_______種承包方式。　　(1)承包方包工、包全部材料。　　(2)承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料　　(3)承包方包工、發(fā)包方包全部材料　　如按預(yù)算實行包工包料，屬于承包方及發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)之材料，承包方將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細注明)?！　〉谒臈l工程期限　　(一)開工　　，商定工程工期為______天(日歷天)，自_____年_____月_____日開工至_____年____月_____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)?！　?，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書?！　?，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：　　(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工?！　?2)凡發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度?！　?3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度?！　?4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工。　　(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工?！　?6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工?！　?7)人力不可抗拒的因素而延誤工期?！　?二)竣工　　(1)承包方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工?！　?2)因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。　　(3)施工中發(fā)包方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包方為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施。發(fā)包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容?！　?4)凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)?！　〉谖鍡l工程師　　建設(shè)工程實行監(jiān)理的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。發(fā)包方與監(jiān)理人的權(quán)利和義務(wù)以及法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》中委托合同以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定?！　?、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包方?！　。篲________，職務(wù)：_________，職權(quán)：___________，發(fā)包方委托的職權(quán)：___________，需要取得發(fā)包方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________。　　，發(fā)生影響發(fā)包方承包方雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關(guān)于爭議的約定處理?！　?，負責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同約定的承包方的任何權(quán)利與義務(wù)?！　〉诹鶙l工程質(zhì)量　　(一)工程質(zhì)量等級　　。發(fā)包方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延?！　?，發(fā)包方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包方返工，承包方應(yīng)按發(fā)包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔(dān)返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。因發(fā)包方原因達不到約定條件，由發(fā)包方承擔(dān)返工的經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。　　，請協(xié)議條款約定的質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔(dān)?！　?二)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　、規(guī)范進行施工?！　?，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗收合格率達到100%，優(yōu)良率達到_________?！　。邪綉?yīng)在發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達不到的，由承包方承擔(dān)違約責(zé)任。由于發(fā)包方原因達不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出?！　?三)質(zhì)量監(jiān)督　　本工程的質(zhì)量監(jiān)督，由質(zhì)量監(jiān)督站負責(zé)，雙方均應(yīng)接受其對工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢查?！　〉谄邨l工程檢查驗收　　、說明文件和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查?！　。仨氁詴嫱ㄖ邪狡湫彰?、身份及所承擔(dān)的任務(wù)?！　?、專門技術(shù)人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔(dān)的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。　　，及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用?！　?，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后_____小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應(yīng)予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復(fù)查合格者，其費用由發(fā)包方負責(zé)。不合格者，由承包方負責(zé)，因此而造成工期損失由責(zé)任方負責(zé)?！　?、通風(fēng)、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照_________等有關(guān)規(guī)定進行技術(shù)檢驗。屬于單體試車，由承包方負責(zé)進行。無論由誰負責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術(shù)勞務(wù)費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔(dān)。定額中未包括的，由發(fā)包方負擔(dān)?！　?，由承包方會同發(fā)包方將已完工程(設(shè)備基礎(chǔ))向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。　　，應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。　　，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符合質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責(zé)修好再進行檢驗?？⒐と掌谝宰詈髾z驗合格的日期為準(zhǔn)?！　。诮还で坝沙邪截撠?zé)保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應(yīng)交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失?！　?，土建工程保修期為1年，采暖工程保修期為一個采暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負擔(dān)。　　，可以隨時對作業(yè)進度、質(zhì)量進行檢查?！　〉诎藯l工程合同總價　　。其中：材料費：___________元(人民幣)，人工費：_____________元(人民幣)，管理費：__________元(人民幣)，設(shè)計費：_________元(人民幣)，垃圾清運費：_________元(人民幣)，稅金：_________元(人民幣)，其他費用：_________元(人民幣)?！　?，合同總價作相應(yīng)調(diào)整：　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化?！　?2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化?！　?3)重大設(shè)計發(fā)生變更?！　?4)在施工中新增加了工程項目?！　?5)其它_____________________________________?！　〉诰艞l工程價款的支付與結(jié)算　　，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的_________%備料款，計人民幣_________元。臨時設(shè)施費，為土建工程合同總造價的_______%，計人民幣_________元，安裝工程為人工費的_______%，計人民幣_________元。材料設(shè)備差價________元，分_____次支付，每次支付時間、金額_________。差價調(diào)整辦法：