信貸資產(chǎn)的信托理財產(chǎn)品培訓(編輯修改稿)
2024-09-16 10:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 考慮； 其他因產(chǎn)品設計的要求的條件。 三、存量模式介紹 18 18 信貸存量模式下的信托理財產(chǎn)品由總行統(tǒng)一安排發(fā)行 。 ? 主要操作流程： 對于行內(nèi)已發(fā)放的信貸資產(chǎn)按上述標準進行篩選 。 將篩選的信貸資產(chǎn)基本情況和客戶情況以電子郵件方式報送總行投行部 、 公司部 。 與客戶溝通 ， 告知客戶貸款債權轉讓事宜 ， 并確認客戶不會提前還貸 。 以行發(fā)文形式報總行請示 。 總行確定產(chǎn)品要素 ， 如發(fā)行規(guī)模 、 期限 、 融資成本 、 銷售檔期 。 準備合同及相關材料 。 三、存量模式介紹 19 19 各方審核并簽訂信托信貸資產(chǎn)保管理服務合同 、信貸資產(chǎn)信托合同等法律文本 。 信托公司在經(jīng)辦行開立專用信托賬戶 。 做好產(chǎn)品發(fā)售的宣傳 、 營銷等準備工作 。 產(chǎn)品正式發(fā)售 。 募集資金劃拔 、 信貸資產(chǎn)債權轉移 。 1 按照規(guī)定進行貸款管理 、 定期出具報告 。 三、存量模式介紹 20 20 ?增量模式 是指我行發(fā)行理財產(chǎn)品募集資金對接資金信托 ?效果 用于滿足我行優(yōu)質(zhì)對公客戶新增資金的需求 ?業(yè)務實例 2020年利得盈 15期滬寧高速保本浮動收益型人民幣信托理財產(chǎn)品 四、增量模式介紹 21 21 中國建設銀行作為理財產(chǎn)品受托人，代表理財產(chǎn)品投資者的集合體與信托公司簽署《資金信托合同》，理財產(chǎn)品募集的資金定向 “ 項目 ” 發(fā)放信托貸款，投資者集合體將成為該信托的受益人，投資者按其認購金額占該理財產(chǎn)品項下所有委托資金的比例，按份共有信托受益權，并自擔相應比例的風險。 四、增量模式介紹 22 22 四、增量模式介紹 融資企業(yè) 23 23 ?理財產(chǎn)品收益來源： 借款人按《信托貸款合同》約定支付的利息 ?信托預期收益率： 貸款利率 營業(yè)稅率 受托人報酬率 服務商報酬率 理財產(chǎn)品收益率： 信托預期收益 理財產(chǎn)品管理費率 ?理財產(chǎn)品收益計算方式： 認購金額 到期收益率 實際理財天數(shù) /365 四、增量模式介紹 24 24 例 :河北唐鋼項目 費用名稱 年費率 企業(yè)客戶總成本率 % 減： 擔保費率 % 信托貸款固定利率 % 減：營業(yè)稅費用率 % 服務商管理費率 % 信托管理費率 % 稅后信托收益率 % 減： 理財產(chǎn)品管理費 % 投資者收益率 % 四、增量模式介紹 25 25 ? 借款人一般選擇標準： ； AAA級優(yōu)質(zhì)客戶或 AA級總行重點客戶； ，無已知的不良信用記錄； 。 四、增量模式介紹 26 26 ? 行業(yè)一般選擇標準： (石油、天然氣等 )、交通運輸 (高速公路建設等 )、通信、通訊、電力等； 、航天或其他涉及國家機密的行
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