街道集體資產(chǎn)管理實(shí)施意見與街道青少年工作總結(jié)匯編(編輯修改稿)
2024-11-23 04:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。鑒于各承租方的租賃合同在時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)算方式上的不同，為了便于操作，對(duì)于未到期的租賃合同，要及時(shí)進(jìn)行清理，并在滿一個(gè)租賃年度后及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，使用統(tǒng)一提供的合同文本，期限一般為1年。各鎮(zhèn)(街道)財(cái)政部門要定期監(jiān)督資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司租金收益的收繳率。(四)租金的收取辦法：承租方原則上應(yīng)先交租金后使用，租金按季收取，1萬元以下的租金于簽訂合同時(shí)交清。對(duì)以前年度欠繳租金的承租方要進(jìn)行逐一排查，分析原因，落實(shí)還款，跟蹤管理；對(duì)逾期未繳納租金的承租方，要按照合同規(guī)定追究違約責(zé)任；對(duì)多次催繳無效的承租方，要采取法律途徑解決。五、集體資產(chǎn)的處置管理鎮(zhèn)(街道)級(jí)集體資產(chǎn)的處置是指鎮(zhèn)(街道)級(jí)集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移及核銷，包括各類集體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出售、置換、報(bào)廢以及因機(jī)構(gòu)撤銷、合并等原因發(fā)生的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移等。(一)資產(chǎn)的處置原則：鎮(zhèn)(街道)級(jí)集體資產(chǎn)處置應(yīng)當(dāng)按照公開、公平、公正的原則進(jìn)行。凡是集體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易，必須經(jīng)鎮(zhèn)(街道)黨政集體研究同意后，委托具備資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，采取公開拍賣、招投標(biāo)、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行，涉及價(jià)值100萬元以上的，還須報(bào)區(qū)政府審批，報(bào)區(qū)財(cái)政部門備案，嚴(yán)格防止集體資產(chǎn)流失；未經(jīng)批準(zhǔn)的，國(guó)土、房管等部門不予辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。聘請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)等部門有關(guān)工作人員為特邀監(jiān)督員，對(duì)產(chǎn)權(quán)交易工作進(jìn)行定期或不定期的督查。(二)資產(chǎn)的處置程序：由產(chǎn)權(quán)單位向鎮(zhèn)(街道)集體資產(chǎn)管理辦公室提出申請(qǐng)→集體資產(chǎn)管理辦公室進(jìn)行審核并出具審核意見，填寫《集體資產(chǎn)處置申報(bào)表》→報(bào)鎮(zhèn)(街道)集體資產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組、區(qū)人民政府審批→經(jīng)批準(zhǔn)后進(jìn)行集體資產(chǎn)處置工作→進(jìn)行相應(yīng)的財(cái)務(wù)處理。凡是在城市建設(shè)拆遷過程中處理的集體資產(chǎn)，必須報(bào)鎮(zhèn)(街道)集體資產(chǎn)管理辦公室備案，并做好相應(yīng)的財(cái)務(wù)處理。各鎮(zhèn)(街道)必須嚴(yán)格按照資產(chǎn)處置原則、程序辦理，對(duì)違反本意見規(guī)定的，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理。六、集體資產(chǎn)的收益金管理由鎮(zhèn)(街道)集體資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司對(duì)集體資產(chǎn)實(shí)行單獨(dú)建賬核算，按照相關(guān)財(cái)務(wù)管理規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理，集體資產(chǎn)登記臺(tái)賬須向鎮(zhèn)(街道)集體資產(chǎn)管理辦公室備案，集體資產(chǎn)收益金實(shí)行財(cái)政“收支兩條線”管理，各鎮(zhèn)(街道)要將鎮(zhèn)(街道)資產(chǎn)管理、經(jīng)營(yíng)部門經(jīng)費(fèi)納入鎮(zhèn)(街道)級(jí)部門預(yù)算，嚴(yán)禁鎮(zhèn)(街道)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部門利用差額補(bǔ)助等形式變相坐收坐支集體資產(chǎn)收益金。各鎮(zhèn)(街道)應(yīng)盡快按照本意見精神，規(guī)范集體資產(chǎn)收益金管理。由區(qū)紀(jì)檢部門牽頭，會(huì)同財(cái)政、審計(jì)等部門不定期進(jìn)行專項(xiàng)檢查，一旦發(fā)現(xiàn)鎮(zhèn)(街道)資產(chǎn)管理部門不按本意見精神進(jìn)行整改，
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