【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 觀，尚需進(jìn)一步加大強(qiáng)拆的力度存在少數(shù)被拆遷戶(hù)對(duì)拆遷政策不接受、不理解、不配合，不講任何理由漫天要價(jià)，成為“釘子戶(hù)”；個(gè)別拆遷實(shí)施單位的不規(guī)范運(yùn)作，也使得“釘子戶(hù)”覺(jué)得“堅(jiān)持”就能多得補(bǔ)償，導(dǎo)致少數(shù)被拆遷戶(hù)抱團(tuán)觀望，影響了建設(shè)項(xiàng)目的拆遷實(shí)施進(jìn)度。二、個(gè)別開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷(xiāo)售行為一定程度上不夠規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)管理長(zhǎng)期規(guī)范有序，個(gè)別外地來(lái)*企業(yè)帶著模糊認(rèn)識(shí)，將在外地開(kāi)發(fā)的違規(guī)做法作為經(jīng)驗(yàn)在六進(jìn)行運(yùn)作。對(duì)于此苗頭性不規(guī)范行為，我局及時(shí)禁止，作政策宣傳，責(zé)令整改。三、物業(yè)管理的市場(chǎng)退出機(jī)制與社區(qū)管理、業(yè)主自治管理及市容等部門(mén)管理的銜接有待進(jìn)一步完善物業(yè)管理是市場(chǎng)行為，由于我區(qū)目前的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低、收繳率低的雙低現(xiàn)象，對(duì)個(gè)別運(yùn)作虧損的小區(qū)，企業(yè)蒙生退意，原創(chuàng)：物業(yè)管理市場(chǎng)依法應(yīng)是有進(jìn)有退，優(yōu)勝劣汰，但是，物管企業(yè)退出后，小區(qū)的社會(huì)化管理如何及時(shí)跟進(jìn)成為新的課題，雖然有小區(qū)、小區(qū)業(yè)主自治的范例，但普遍意義上的退出機(jī)制運(yùn)作模式有待完善。四、經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)成本增加導(dǎo)致建設(shè)單位持續(xù)虧損的狀況還沒(méi)有得到解決目前土地成本較高，電增容由過(guò)去的50元/平方米漲到150元/平方米，墻體材料每平方米增加近50元，針對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的各種費(fèi)用減免力度不夠，建設(shè)單位面臨虧損。三、下半年工作思路和主要措施下半年，我局將繼續(xù)以行風(fēng)評(píng)議活動(dòng)為契機(jī)，努力實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想，增強(qiáng)發(fā)展意識(shí)、服務(wù)意識(shí)、廉潔意識(shí)，強(qiáng)化物業(yè)管理，美化居住環(huán)境，規(guī)范房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)、穩(wěn)定二級(jí)市場(chǎng)，加大城市房屋拆遷監(jiān)管力度，積極穩(wěn)步推進(jìn)城市房屋拆遷工作，建一流的干部隊(duì)伍，創(chuàng)一流辦事效率，爭(zhēng)一流的工作業(yè)績(jī)，樹(shù)一流的行業(yè)作風(fēng)。具體打算抓好以下幾項(xiàng)工作：（一）開(kāi)工建設(shè)商品房萬(wàn)㎡，竣工萬(wàn)㎡；（二）8月份新開(kāi)工經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)*萬(wàn)㎡，計(jì)*套，土建主體工程年底竣工；（三）為進(jìn)一步解決城市房屋拆遷戶(hù)和城市中低收入家庭住房問(wèn)題，出臺(tái)辦法草案，降低經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房的準(zhǔn)入門(mén)檻，同時(shí)提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；（四）完成城市房屋拆遷面積*萬(wàn)㎡，努力保證城市建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的開(kāi)工建設(shè)；（五）加強(qiáng)物業(yè)管理小區(qū)創(chuàng)優(yōu)工作指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)新創(chuàng)*個(gè)省優(yōu)、*個(gè)市優(yōu)的目標(biāo)；（六）全區(qū)新建商品房白蟻防治覆蓋率100。第五篇：房管局XX年上半年工作總結(jié)潛江市住房保障和房產(chǎn)管理局廣華分局 XX年上半年工作總結(jié)和下半年工作計(jì)劃XX年我分局在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)部門(mén)的大力支持下，深入貫徹國(guó)家、省、市各項(xiàng)決策部署，牢固樹(shù)立和全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞經(jīng)濟(jì)建設(shè)這個(gè)中心，認(rèn)真履行管理職能，努力提高經(jīng)濟(jì)適用房、騰空房辦證服務(wù)效率，深入推進(jìn)執(zhí)行機(jī)關(guān)效能建設(shè)，扎實(shí)提高房管工作業(yè)績(jī)。分局呈現(xiàn)出人心思進(jìn)、奮發(fā)有為、干事創(chuàng)業(yè)、事業(yè)蓬勃發(fā)展的大好局面。一、上半年工作回顧（一）為更好的宣傳房地產(chǎn)管理法律法規(guī)及登記辦證流程，我分局特安裝了led顯示屏，十二小時(shí)滾動(dòng)宣傳，現(xiàn)已初見(jiàn)成效。截止6月底共登記辦理經(jīng)濟(jì)適用房登記227宗，房屋轉(zhuǎn)移登記183宗，初始登記辦理房產(chǎn)證53件，油田騰空房轉(zhuǎn)移登記79宗。（二）本著利民、便民的服務(wù)理念，我分局對(duì)辦證大廳進(jìn)行了全面改造，大廳對(duì)外辦證設(shè)立了咨詢(xún)查詢(xún)窗口、登記受理窗口、審核收費(fèi)窗口及發(fā)證窗口。真正做到了流程清晰， 1高效服務(wù)。為穩(wěn)固職工的工作熱情，豐富職工的文體生活。我分局同時(shí)對(duì)會(huì)議室進(jìn)行了改造，對(duì)職工宿舍進(jìn)行了翻修，購(gòu)置了辦公、生活用品，為全體職工提供了學(xué)習(xí)、休息的良好環(huán)境。并且在每周五下午35點(diǎn)集中進(jìn)行法律法規(guī)及業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，對(duì)于平時(shí)工作中比較棘手，比較個(gè)性的問(wèn)題，大家提出來(lái)共同探討，共同解決，共同提高。營(yíng)造出了良好的學(xué)習(xí)、交流氛圍，呈現(xiàn)出了“你追我趕、你學(xué)我鉆”的勢(shì)頭。極大的鼓舞了大家的工作積極性。同時(shí)，分局還建立了職工活動(dòng)室，添置了乒乓球臺(tái)、桌球等運(yùn)動(dòng)設(shè)施，并定時(shí)組織大家參加集體活動(dòng)，這不僅增進(jìn)了同事之間的友誼同時(shí)更增強(qiáng)了團(tuán)隊(duì)的凝聚力。（三）按市局要求，我分局著力打造“六型”機(jī)關(guān)（學(xué)習(xí)型、服務(wù)型、效率型、創(chuàng)新型、表率型、親和型），在提升隊(duì)伍素質(zhì)、提高服務(wù)水平、塑造公眾形象上出重拳。機(jī)關(guān)內(nèi)部制定了機(jī)關(guān)管理制度、業(yè)務(wù)制度、財(cái)務(wù)制度、考勤制度等相關(guān)規(guī)定，切實(shí)做到用制度管人，以制度定事，靠制度發(fā)展。（四）在市局黨委要求下，我分局在“治庸問(wèn)責(zé)”、“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”、“政風(fēng)行風(fēng)評(píng)議”等活動(dòng)中加大實(shí)施力度，單位定期進(jìn)行“自查自評(píng)”的整風(fēng)活動(dòng)。有效的治理了單位“庸、懶、散、軟”的作風(fēng)問(wèn)題。多次舉辦了“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”討論會(huì)；激發(fā)黨員們的工作熱情，在創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)中跨躍，黨員做到時(shí)時(shí)帶頭、事事帶頭，人人帶頭，工作效率得到了極大的提升。二、下半年主要工作計(jì)劃下半年，我分局要進(jìn)一步解放思想，堅(jiān)定信心，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以解放思想為動(dòng)力，以加快解決低收入家庭住房困難問(wèn)題為重點(diǎn)，推進(jìn)房產(chǎn)信息化建設(shè)，促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，全面推進(jìn)房管工作再創(chuàng)新輝煌。（一）做好余下油田騰空房和經(jīng)濟(jì)適用房的審核工作。（二）繼續(xù)扎實(shí)做好地方房屋登記管理工作。（三）對(duì)上半年辦理的地方房屋登記資料、油田騰空房、經(jīng)濟(jì)適用房資料做好歸檔工作。（四）進(jìn)一步對(duì)“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”、“治庸問(wèn)責(zé)”、“行風(fēng)評(píng)議”活動(dòng)深入貫徹落實(shí)。（五）完成市局交辦的其他工作。潛江市住房保障和房產(chǎn)管理局廣華分局二〇一四年七月十二日房管局上半年的工作總結(jié)**房產(chǎn)管理局XX上半年工作總結(jié)XX上半年，**房產(chǎn)管理局在市房產(chǎn)局的精心指導(dǎo)下，在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，緊緊圍繞“五年倍增、福民強(qiáng)縣”的工作目標(biāo)，積極參與“城鄉(xiāng)同治、結(jié)對(duì)共建”活動(dòng)，以預(yù)安銷(xiāo)號(hào)工作機(jī)制為抓手，抓實(shí)住房保障，抓強(qiáng)房政管理，抓好隊(duì)伍建設(shè)，全力促進(jìn)全縣房產(chǎn)事業(yè)穩(wěn)步健康發(fā)展。一、傾注民生工程，抓實(shí)住房保障體系XX上半年，**房產(chǎn)管理局緊扣任務(wù)抓重點(diǎn)、嚴(yán)格程序抓建設(shè)、公平公正抓分配、積極創(chuàng)新抓管理，逐步完善住房保障體系，住房保障工作深入推進(jìn)。（一）緊扣任務(wù)抓重點(diǎn)1．科學(xué)籌劃，持續(xù)加大廉租房建設(shè)力度。一是規(guī)范資料抓申報(bào)。每個(gè)新建廉租房項(xiàng)目申報(bào)資料達(dá)20余項(xiàng)，需要到9個(gè)部門(mén)辦理。我們嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)保障性安居工程專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)的要求，嚴(yán)格規(guī)范廉租房新建項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)，加強(qiáng)與相關(guān)單位部門(mén)溝通協(xié)調(diào)，積極為廉租房早日開(kāi)工建設(shè)創(chuàng)造有利條件。XX年**廉租房396套建設(shè)用地手續(xù)，已上報(bào)省市國(guó)土部門(mén)審定待批；XX年廉租房398套建設(shè)計(jì)劃，正籌備申報(bào)資料等待上級(jí)審核。二是多管齊下籌資金。今年?duì)幦≈醒雽?zhuān)項(xiàng)投資資金789萬(wàn)元，用于**一期廉租房建設(shè)；爭(zhēng)取國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金339萬(wàn)元，用于**和**一期廉租房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。三是掃除障礙保進(jìn)度。**204套廉租房高壓電線移桿，一直是阻礙廉租房建設(shè)的攔路虎，當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)電線移桿強(qiáng)行阻工、無(wú)理取鬧，嚴(yán)重影響工程進(jìn)展。經(jīng)過(guò)我第二篇：房管局上半年工作總結(jié)上半年，局黨政領(lǐng)導(dǎo)班子團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局干部職工，在新一屆區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，依法行政，認(rèn)真履行管理職能，為實(shí)現(xiàn)“三區(qū)”的工作目標(biāo)努力奮斗，實(shí)現(xiàn)經(jīng)常性工作時(shí)間過(guò)半完成任務(wù)過(guò)半，重點(diǎn)工作取得突破性進(jìn)展，行政管理水平進(jìn)一步提高，房管局上半年工作總結(jié)。一、行政管理工作完成情況拆遷工作。工作量上，x－x月在全區(qū)新啟動(dòng)拆遷項(xiàng)目xx項(xiàng)，動(dòng)遷居民xxxx戶(hù)，其中xxx戶(hù)居民已簽協(xié)議，占動(dòng)遷居民數(shù)的xx%。xxxx年年底結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目xx項(xiàng)，完成項(xiàng)目x項(xiàng)，結(jié)轉(zhuǎn)居民xxxx戶(hù)，xxx居民已簽協(xié)議，占結(jié)轉(zhuǎn)居民戶(hù)數(shù)的xx%。管理工作上，深入學(xué)習(xí)拆遷政策法規(guī)，將管理與服務(wù)滲透到拆遷全過(guò)程，重點(diǎn)加大對(duì)拆遷隊(duì)伍、評(píng)估隊(duì)伍的管理力度。主要做法是，把好審批關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)管制度，對(duì)于拆遷資金不到位、拆遷方案不落實(shí)的項(xiàng)目，一律不核發(fā)拆遷許可證；建立拆遷工作人員崗前拆遷政策和職業(yè)道德培訓(xùn)制度，提高拆遷工作人員政策水平和服務(wù)意識(shí)；強(qiáng)化監(jiān)督，透明拆遷，在區(qū)監(jiān)察局的監(jiān)督指導(dǎo)下、與區(qū)建委、區(qū)法制辦一道，做好政府投資拆遷項(xiàng)目采取招投標(biāo)的方式確定拆遷隊(duì)伍的工作。上半年，包括北中軸線拓寬、月壇公園環(huán)境整治項(xiàng)目、奧運(yùn)交通指揮中心項(xiàng)目、北營(yíng)房中街整治項(xiàng)目在內(nèi)的x個(gè)項(xiàng)目采取了招投標(biāo)的方式確定拆遷隊(duì)伍。通過(guò)以上做法，堅(jiān)持依法拆遷、文明拆遷，杜絕野蠻拆遷。作為拆遷管理的重要組成部分，對(duì)拆遷工地?fù)P塵治理的監(jiān)察工作取得好的成績(jī)。通過(guò)組織聯(lián)合執(zhí)法強(qiáng)化重點(diǎn)工地檢查力度、循環(huán)檢查緊抓日常監(jiān)督、專(zhuān)項(xiàng)檢查落實(shí)“掛帳”制度，x個(gè)存在問(wèn)題的拆遷工地經(jīng)整改達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，拆遷工地整體的揚(yáng)塵治理工作通過(guò)市揚(yáng)塵辦的檢查驗(yàn)收，得到肯定。落實(shí)政府對(duì)群眾的承諾，加速解決標(biāo)準(zhǔn)租私房問(wèn)題。上半年，由我局牽頭負(fù)責(zé)的西城區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租私房搬出工作進(jìn)度一直保持平穩(wěn)增長(zhǎng)的良好勢(shì)頭，騰退比例和完成戶(hù)數(shù)均名列全市前茅，多次受到市區(qū)政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和市國(guó)土房管局領(lǐng)導(dǎo)的肯定和表?yè)P(yáng)。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，x－x月完成騰退xxxx戶(hù)，占總數(shù)的xx%。累計(jì)完成標(biāo)準(zhǔn)租私房騰退xxxx戶(hù)，％。其中區(qū)政府直接責(zé)任范圍內(nèi)完成xxxx戶(hù)，％。標(biāo)準(zhǔn)租私房騰退工作的開(kāi)展徹底解決了一部分群眾的住房困難問(wèn)題，改善了一部分群眾的居住條件，得到了群眾的廣泛擁護(hù)和支持，取得了很好的社會(huì)效益。群眾衷心感激黨和政府的英明決策，肯定了全體落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)租私房政策工作人員的艱苦努力。截止目前，區(qū)落辦共收到標(biāo)準(zhǔn)租私房戶(hù)贈(zèng)送的錦旗xx余面，表?yè)P(yáng)信上百封。隨著騰退工作的不斷深入推進(jìn)，有關(guān)上訪人數(shù)和次數(shù)也大大減少，西城區(qū)沒(méi)有再出現(xiàn)針對(duì)標(biāo)準(zhǔn)租私房問(wèn)題大規(guī)模群訪事件，沒(méi)有出現(xiàn)因?yàn)樽赓U雙方矛盾激化而引起的惡性事件。騰退工作為緩解社會(huì)矛盾、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，確保今年兩會(huì)的順利召開(kāi)做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)交易市場(chǎng)管理工作。到x月x日，共辦理買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓成交xxx套，成交金額xxxxxxxxx元，印花稅xxxxxx元，代收契稅xxxxxxx元。其中：存量房xxx套，成交金額xxxxxxxxx元（包括已購(gòu)公房xxx套，成交金額xxxxxxxxx元）；新建商品房現(xiàn)售xx套，成交金額xxxxxxxx元；新建商品房預(yù)售xxx套，成交金額xxxxxxxxx元。共辦理商品房預(yù)售登記xxx件，成交金額xxxxxxxxxx元。辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)初審xx件，受理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)投訴x起。上半年，制發(fā)房屋租賃證xx件/xxx間，建筑面積xxxxx平方米；制發(fā)租賃許可證xx件/xx間，建筑面積xxx平方米。權(quán)屬管理工作。受理拆遷范圍內(nèi)房改售房批復(fù)xx戶(hù)/xxxxx平方米；受理拆遷范圍內(nèi)公有房屋出售備案xx戶(hù)；辦理拆遷房屋注銷(xiāo)登記發(fā)價(jià)手續(xù)xxx戶(hù)/xxxxx平方米；處理拆遷范圍內(nèi)房屋歷史遺留問(wèn)題xx戶(hù)；拆遷范