房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計(jì)劃20xx與房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作計(jì)劃書(shū)匯編(編輯修改稿)
2025-11-23 03:57 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 夠吸引力。劣勢(shì)(1) 無(wú)法按揭，導(dǎo)致非常多年輕購(gòu)房族客戶(hù)流失。(2) 小產(chǎn)權(quán)房無(wú)證，一定程度上影響消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)信心。(3) 區(qū)域相對(duì)偏僻，生活、商業(yè)配套尚不完善。(4) 消費(fèi)者傳達(dá)率不高，缺乏知名度，應(yīng)加強(qiáng)目標(biāo)人群的針對(duì)性宣傳。機(jī)會(huì)(1) 周邊工廠均為效益、福利待遇較良好的企業(yè)，使得工業(yè)人群收入逐步提高，購(gòu)買(mǎi)力得到有效的提高。(2) 當(dāng)前區(qū)域內(nèi)尚無(wú)可競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)，這就為本案提供了契機(jī)。(3) 無(wú)需繳納相關(guān)稅費(fèi)，不計(jì)入房產(chǎn)數(shù)量，不受調(diào)控影響。威脅(1) 項(xiàng)目所處環(huán)境相對(duì)偏遠(yuǎn)，客源局限性非常大。(2) 工業(yè)人群雖多，但對(duì)購(gòu)房有能力者相對(duì)較少。(3) 雖無(wú)同類(lèi)產(chǎn)品威脅，但項(xiàng)目本身缺乏個(gè)性，導(dǎo)致一定程度上的客戶(hù)流失。三、 目標(biāo)購(gòu)房人群3560歲之間經(jīng)濟(jì)富裕有投資意識(shí)或習(xí)慣的投資者。月入3000以上有購(gòu)房需求的周邊工廠員工。周邊有特殊需求的企業(yè)主或部分有需要改善高管待遇的企業(yè)主。少量周邊有購(gòu)房需求的村民。四、 營(yíng)銷(xiāo)阻礙與對(duì)策阻礙(1)朝向差、背陰的單位較難消化。(2)知名度推廣欠缺，日看房人較少。(3)銷(xiāo)售渠道局限。對(duì)策(1)結(jié)合元旦促銷(xiāo)，將部分朝向差、背陰的
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