freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內容

房產職員個人思路與房產融資財務工作總結(多篇范文)匯編(編輯修改稿)

2024-11-23 03:56 本頁面
 

【文章內容簡介】 成本核算提供準確,完整的數據支持。以一系列預算數據、控制數據、多部門協(xié)調為基礎,來有效配置企業(yè)資源,提財務監(jiān)控及管理效果,從財務角度實現企業(yè)目標。采購監(jiān)控及存貨使用監(jiān)控工作于三月赴浙江嵊州,成都崇州進行XX年度冬季采苗,于當地進行苗木初選,監(jiān)督裝運,數量清點等,實時把控合同付款節(jié)點進行貨款支付。完成當地采苗回昆后于草甸苗木基地進行苗木盤點,對苗木基地運作期間產生的各類費用進行分攤,算出苗木單株價格,為今后工程結算,成本核算提供相對準確的數據基礎。其余工作主要負責綠化工程相關招投標監(jiān)督,后續(xù)商務談判監(jiān)督等,部分工商資料報批。建立苗木基地圖片檔案等。問題及建議主要針對nc綠化公司科目,綠化公司大部分是通用科目,而沒有涉及苗木栽種流程的生產成本核算,出庫核算等,建議引用生物性資產,農產品及生產成本科目。其次,苗木基地內控管理制度已擬,建議試行。總之,回顧XX年在綠化公司所作的工作,都是本著為進一步完善與集團、云奧及各公司配合的理念、努力提高會計信息的質量;為配合集團完善財務管理制度體系,完善nc系統(tǒng)管理等,會計核算到會計報表從報送時間及時性、數據準確性、報表格式規(guī)范化、完整性等都進行了嚴格的自律,從而逐步提高會計信息的質量,為領導決策和管理者進行財務分析提供了可靠、有用的信息。通過與各部門的經常溝通,使財務工作的各個環(huán)節(jié)按的財務規(guī)則、程序的基礎上更為有效地運行和控制。通過內審,自查,及對新稅收政策的了解為指引,盡量降低了公司的低涉稅風險。第二部分:融資工作:XX年10月底,我因公司安排調換至云奧融資,至今從事融資工作時限2個月,由于是新近接觸,在此期間工作重心主要是配合,問詢和學習。具體工作主要是:整理融資部離職人員所留下來的可用資料,并對資料進行編排整理,對完成項目進行檔案規(guī)整,完備存檔資料。紅廟拆遷貸款:準備云奧變更后新的公司資料和工商資料,提供拆遷明細,拆遷協(xié)議等工行放款前提條件,與工行信貸人員接洽,按要求及時補充相關資料;主要負責資料所需簽章辦理及資料傳遞。在此過程中學習了拆遷貸相關政策,辦理公證流程,所需擔保條件等。騰沖項目:根據銀行貸款所需資料清單,準備貸款基礎資料;于農行省分行了解貸款政策及部分細節(jié)。赴騰沖本地了解國土局,建設局,評估公司,及地方農行,了解土地抵押貸款及在建工程抵押貸款等貸款模式,籌備所需資料,報送地方農行進行評級。華潤信托相關工作:華潤信托回訪配合,印章監(jiān)管配合工作。其他項目:與民生銀行商談,討論小公司聯(lián)合擔保貸款模式,準備奧特萊斯資料。由于處于融資“新手”階段,自我制定的工作原則在于:多學習,多配合,少說話。在此期間我將盡我所能,盡快掌握融資工作的溝通技巧,掌握各類金融公司的融資基本流程,對于報送資料的篩選有準確認識,對數據的有效性進行合理控制。其次配合集團各項工作,于各公司,部門之間進行有效溝通,及時獲取報送資料,審查資料合理性,準確性,有效性。在有了多看多學的基礎后,本著:“說該說的話”的基礎上與外部進行有效溝通。上述各項融資工作均在部門領導的帶領與指導之下完成。在此感謝領導的悉心指導。在接觸融資的初始階段,工作中還存在許多不足之處,敬請公司領導、同事在今后的工作中多加指。正在今年甚至明年國家抑制地產發(fā)展,融資形式難的形式下,我也將不懈地跟隨領導,克服困難,挑戰(zhàn)困難,積極創(chuàng)新,努力做好自己的本職工作,為公司獻上自己的一份綿薄之力。員工:錢斌日期:XX年12月20日第三篇:《財務管理》融資的總結報告《財務管理》關于融資管理的學習報告一、學習目的籌資活動是一個企業(yè)生產經營活動的起點,選擇合理的融資方式,使各種資金來源和資本配比保持合理的比例,既是企業(yè)提升核心競爭力,提高經營績效的必要條件,也是企業(yè)財務戰(zhàn)略管理的核心。企業(yè)籌資方式按照不同的標準可以有不同分類。(一)按企業(yè)籌措資金的形式分為內部融資與外部融資從企業(yè)籌措資金的具體形式來看,融資方式可以分為內部融資和外部融資。內部融資是將企業(yè)當年產生的利潤進行分配后,留存部分收益作為未來的投資資金。采用內部融資方式,企業(yè)無須實際對外支付利息或者股息,不會減少企業(yè)的現金流量,但由于資金的占用,會產生機會成本;而且由于留存收益來源于企業(yè)內部,不會發(fā)生外部融資的費用,使得內部融資的成本很低。外部融資是指企業(yè)從外部通過借款等方式取得資金,滿足自身資金需求的的過程。外部融資又可分為權益性融資和債務性融資。權益融資是企業(yè)通過出讓部分所有控制權來換取外部投資者資金投入的一種融資方式,體現的是一種產權交易關系。債務融資是主要是企業(yè)在一定時期內向社會或金融機構借入所需資金,并承擔按期還本付息的義務,體現的是一種抵押債權債務關系。(二)按資金的來源渠道分為債務性融資與權益性融資融資方式按照資金的來源渠道可以分為兩類:債務性融資和權益性融資。債務性融資構成負債,企業(yè)要按期償還約定的本息,債權人一般不參與企業(yè)的經營決策,對資金的運用也沒有決策權。權益性融資構成企業(yè)的自有資金,投資者有權參與企業(yè)的經營決策,有權獲得企業(yè)的紅利。債務融資包括向金融機構貸款,發(fā)行債券和賣方融資等,企業(yè)的債務資本來源可分為向金融機構貸款和在資本市場上發(fā)行企業(yè)債券兩大類,具體包括銀行貸款、發(fā)行債券和應付票據、應付賬款等,權益融資包括上市股票融資和非上市股票融資,企業(yè)進行上市股票融資主要以公開上市的形式通過向公眾投資者發(fā)行新股或增資募股獲得權益資金,非上市股票融資主要在場外交易市場通過私下協(xié)商方式或定向募集方式發(fā)行股票,其發(fā)行對象往往是各類特定投資者,如金融機構、投資公司和保險公司等。我國企業(yè)目前主要有以下幾種籌資方式:①吸收直接投資;②發(fā)行普通股票;③利用留存收益;④股權籌資;⑤銀行借款;⑥發(fā)行公司債券;⑦融資租賃。其中前三種方式籌措的資金為股權資金,后幾種方式籌措的資金是負債資金。 下面我們就不同的籌資方式的優(yōu)點和缺陷做以簡單的分析。一. 吸收直接投資優(yōu)點: 能夠盡快形成生產能力。吸收直接投資可以直接所需的先進設備和技術,盡快形成生產經營能力。 容易進
點擊復制文檔內容
數學相關推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1