小區(qū)物業(yè)管理招標邀請書格式范本(編輯修改稿)
2025-06-19 07:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 包括小區(qū)范圍內(nèi)制定并執(zhí)行消防制度 ,建立消防組織 ,并負責管理、維護消防設(shè)施 ,使消防組織和消防器械常年處于良好的備 戰(zhàn)狀態(tài)。 。包括小區(qū)范圍內(nèi) (含地下車庫 )的車輛 (含自行車、摩托車 )停放 ,統(tǒng)一管理小區(qū)內(nèi)的交通 ,保持良好的交通秩序。 。接受業(yè)主或業(yè)戶的委托 ,提供包括房屋代管、室內(nèi)清潔、物業(yè)置換、租賃經(jīng)營、裝飾工程等家政服務(wù)。 。負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費用 : (1)物業(yè)管理服務(wù)費 。 (2)代收代交費用 (水、電、暖、收視費等 )。 (3)有償服務(wù)費用。 。法律政策及合同規(guī)定的其他事項。 三、物業(yè)管理的目標 物業(yè)管理公司要通過科學(xué)的管理手段和專業(yè)化管理技術(shù) ,實現(xiàn)最優(yōu)化的 綜合效益 ,包括社會效益、經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和心理效益。 物業(yè)管理公司要對住宅小區(qū)的各類房屋建筑及其各項配套設(shè)備、設(shè)施實行集中統(tǒng)一管理 ,以延長其使用壽命 ,保護權(quán)益人的利益 。配電、攝像監(jiān)控系統(tǒng)、供暖等設(shè)備必須由專業(yè)人員按規(guī)定操作且有記錄備查 。門崗和各類設(shè)施操作人員必須做到 24 小時值班 ,實行 24 小時執(zhí)勤巡邏制度 ,如因違規(guī)操作、脫班或維修不及時等所造成的一切損失 ,由物業(yè)公司承擔。 物業(yè)管理公司要堅持實行以業(yè)主或業(yè)戶為中心的全方位服務(wù) ,加強人文關(guān)懷 ,積極開展社區(qū)服務(wù) ,千方百計地讓業(yè)主和業(yè)戶感到生活的方便、舒適 、安全和滿意。 3. 物業(yè)管理公司要堅持以創(chuàng)造優(yōu)美整潔、舒適方
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