房地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計合同樣本(編輯修改稿)
2025-06-19 06:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。 ： 付費階段 占總設(shè)計費 % 付費額（元） 付費時間節(jié)點 第一階段 20%（定金） 本合同簽訂后 7日內(nèi) 第二階段 20% 提交全部方案設(shè)計圖后 15日內(nèi) 第三階段 40% 報批圖審批完成后 15日內(nèi) 第四階段 10% 全部施工圖完成后 15日內(nèi) 第五階段 10%（服務(wù)履約金） 全部工程竣工驗收后 30日內(nèi) ，甲方于收到發(fā)票后合同編號： 第 6 頁 共 10 頁 6 按付費時間節(jié)點支付有關(guān)款項。 ，定金抵作設(shè)計費。 雙方責(zé)任 5條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其完整性、正確性 及時效性負(fù)責(zé)。 如甲方未按約定期限提交上述資料及文件，且影響乙方設(shè)計進(jìn)度的，乙方交付設(shè)計文件的時間相應(yīng)順延。 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期。 甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活等方面的便利條件及必要的勞動保護(hù)裝備。 甲方可以自行使用或借助第三方使用乙方提供的設(shè)計成果用于甲方項目開發(fā)、銷售等，但應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓，否則，乙方有權(quán)索賠。 方責(zé)任 、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第 6 條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件（出現(xiàn) 除外）。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 方案設(shè)計前，乙方應(yīng)組織相關(guān)設(shè)計人員對項目所在地周邊進(jìn)行實地勘察，做到對項目產(chǎn)品、市場、地質(zhì)、人文環(huán)境等方面的深入了解。 乙方應(yīng)按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件，同時根據(jù)進(jìn)度要求將圖紙的電子文件交給甲方，該電子文件的光盤備份也需隨圖紙一并交與甲方 ，乙方應(yīng)與甲方充分溝通，并根據(jù)甲方要求參加甲方所在地的方案講解、交底等服務(wù)工作。 合同編號： 第 7 頁 共 10 頁 7 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的 [ ]，甲方有權(quán)在設(shè)計費中扣除。 作為報批、報建配合單位，乙方須配合甲方完成項目各階段的規(guī)劃、消防、人防等配合工作，提供準(zhǔn)確的圖紙及說明。乙方應(yīng)對項目的建筑面積按 XX市有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確計算，以計容積率 面積為準(zhǔn)，上下誤差為 1%，如超過該誤差，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方相應(yīng)損失并給予甲方人民幣 5萬元補償，甲方有權(quán)在向乙方支付的費用中扣除。 該項目規(guī)劃、方案、擴(kuò)初方案、報建、施工等階段，乙方應(yīng)與甲方及其它設(shè)計單位緊密合作，對于相關(guān)規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以指導(dǎo)，對甲方提出的規(guī)劃調(diào)整及變更
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