房屋租賃合同律師版(編輯修改稿)
2025-06-19 06:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋原主體結(jié)構(gòu)及外立面的完好，并積極配合甲方對(duì)該房屋主體結(jié)構(gòu)的檢查和維修。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 ，乙方不得對(duì)房屋做任何結(jié)構(gòu)上的改變或附加建筑。乙方若違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度，要求乙方立即停工、限期整改、恢復(fù)原狀、沒(méi)收租賃保證金，直至收回該房屋，終止本合同。 第九條 房屋的裝飾裝修 需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施、設(shè)備時(shí)，其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案圖紙均需事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工 。 ，租賃期屆滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝飾裝修歸甲方所有，而且不予折價(jià)。 ，由乙方負(fù)責(zé)。 第十條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借該房屋或以其他形式將該房屋交給其他任何第三人使用。 ，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定： 合同的租賃期限不得超過(guò)本合同規(guī)定的租賃期限。 ，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)變更、解除或終止。 ，應(yīng)將新承租人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明等文件的復(fù)印件交甲方備存。 ，甲方可視情況要求乙方加倍交納租賃保證金。 第十一條 合同的變更、解除和終止 自本合同簽訂之后，經(jīng)甲乙雙方 以書(shū)面形式達(dá)成一致，可協(xié)商變更、解除和終止本合同。 ，乙方有權(quán)解除合同： ，嚴(yán)重影響使用的。 。 ，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋： ，乙方擅自拆改變動(dòng)該房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝飾裝修。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或以其他形式將房屋交給其他任何第三人使用。 ，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方改變本合同約定的房屋租賃用途或違反本合同第 7 條第 2款約定的。 乙方利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，或受到行政機(jī)關(guān)罰沒(méi)，給甲方帶來(lái)嚴(yán)重的負(fù)面影響的。 （含一個(gè)月）房租的。 3款原因解除合同的，均應(yīng)以書(shū)面通知的形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，自通知送達(dá)對(duì)方時(shí)本合同解除。 ，乙方如要求續(xù)租，則需在租賃期屆滿 15日前向甲方提出書(shū)面意向，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如在上述期限內(nèi)，乙方未曾以書(shū)面的形式向甲方發(fā)出要求續(xù)租 的通知，則甲方有權(quán)在租賃期屆滿后 將該
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