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正文內(nèi)容

20xx關(guān)于房屋租賃合同常用版的常用版房屋租賃合同常用版房屋租賃合同(編輯修改稿)

2025-04-15 00:15 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 他法定的合同解除情形。 、 第九條 違約責(zé)任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 (二)租賃期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應(yīng)提前 日通知對(duì)方,并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同 條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 (五) 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份, 執(zhí) 份。 本合同生效后,雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 委托代理人 : 國籍: 聯(lián)系方式: 委托代理人: 聯(lián)系方式: 年 月 日 年 月 日 范文二 出租方(下稱甲方): 法人名稱: 法定代表人姓名: 性別: 出生日期:年月日 籍貫:國籍:地址: 電話:職業(yè):身份證號(hào)碼: 承租方(下稱乙方): 法人名稱: 法定代表人姓名: 性別: 出生日期:  年月日 籍貫:  國籍: 地址: 電話:  職業(yè): 身份證號(hào)碼: 雙方根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下: 一、甲方將坐落在 房產(chǎn)建筑面積計(jì) 平方米,租給乙方作 使用,租期為 年,從  起至止。 二、乙方需繳納每月租金幣萬千百拾元整,甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,交租方式以 支付,交租地點(diǎn)雙方同意在 。 三、簽訂本合同時(shí),乙方即時(shí)向甲方交租房履約金 幣萬千百拾元整,甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。 四、乙方依約交租,而甲方無正當(dāng)理由拒收,乙方可到公證處辦理提存,則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。常用版房屋租賃合同2022 甲方(出租方:_____(姓名) 乙方(承租方):_____(姓名) 雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 二、租賃期至 年 月 日止,租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。 三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米,使用面積為_______平方米。 四、租金及押金交納時(shí)間:租金為每月,以交三押一的方式交付,如有續(xù)租,需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租,具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn),否則,甲方有權(quán)將房屋收回。 五、房租到期后,如果乙方要續(xù)租,且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化,租金也會(huì)相應(yīng)變化。 六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,但不能認(rèn)為的破壞,如有,須按一定的價(jià)格予以賠償,若不是,甲方有義務(wù)維修或是更換。 七、房屋生活所用水電由乙方全付,甲方不予干預(yù)。 八、乙方已支付給甲方的定金 元,在租賃期間轉(zhuǎn)為押金,并且不抵作租金,待協(xié)議終止,水電費(fèi)等付清后, 個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。 九、租賃期滿后,除可移動(dòng)的設(shè)施外,其它裝潢乙方不得拆除毀壞,無償歸甲方所有。搬遷后 日,房屋如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),歸由甲方處理。 十、違約責(zé)任:甲乙雙方任一方違約的,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣 ),損失超過違約金時(shí),需另行追加賠償。 此合同一式兩份,雙方簽字后合同即刻生效。 甲方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____ 簽字:_____ ___年___月___日 乙方:_____姓名:_____住址:_____電話:_____ 簽字:_____ ___年___月___日 店面租賃合同模板 出租房:(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________ 承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________ 根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中和人民共和國合同法》和《中華人民共和國消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。 第一條房屋概況 房屋地點(diǎn)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn),否則后果自負(fù)。 第二條租賃要求和期限 租賃期共_____年零___月,甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、安全抵押金元(人民幣)。 乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同、收回房屋: 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的,將按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,沒收非法所得,并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款。 乙方拖欠租金和拒不繳納的。 乙方不服從甲方管理,如出現(xiàn)謾罵、威脅甲方管理人員的。 乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的,將按照《中華人民共和國消防法》第四十三條規(guī)定,責(zé)令限期改正。逾期不改正的,責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),可以并處罰款,并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款。 乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,私自安裝其它設(shè)施存在隱患,告知不改正的。 乙方未經(jīng)甲方同意,私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的。 乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí),如乙方到期無法找到房屋,甲方在條件允許的情況下,酌情延長乙方的租賃期限。 如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí),乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金繳納通知書之日起,應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額,但甲方不得私自任意抬高租金)。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用。 甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。甲方如確實(shí)無力修繕,可同乙方協(xié)商合修,屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還。 第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更 如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 甲方所租賃的房屋,由于國家征用或者其他原因,需要拆遷房屋時(shí),甲方須在3個(gè)月前通知乙方。 乙方需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意。甲方酌情考慮乙方的要求。 租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前個(gè)月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算。 租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償,將在安全抵押金中扣除,由甲方代其修繕,所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。 租賃期滿或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應(yīng)賠償甲方因
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