【文章內(nèi)容簡介】 （ 1）措施項目中不能計算工程量的項目清單，以項為單位。 （ 2）可以計算工 程量的措施項目清單，宜采用綜合單價的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。本工程采用此方式的措施項目有腳手架、模板。 3）其他項目清單的編制 其他項目清單由暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務費。 （ 1）暫列金額 暫列金額是指在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的，用于施工施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的材料設備采購、施工中可能發(fā)生的工程變南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 12 頁 更、合同約定的價款調整，以及可能發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證等費用。 設立暫列金額并不能保證不會出現(xiàn)結算價超過合同價格的情況，是否超出合同價格完 全取決于工程量清單編制人對暫列金額預測的準確性，以及工程建設過程是否出現(xiàn)了其他未預測到的事件。 暫列金額表由招標人填寫，應詳列項目名稱、計量單位、暫定金額等。如不能詳列，也可只列暫定金額總額，本工程就是只列暫定金額總額，投標人應將上述暫定金額計入投標總價中。 （ 2）暫估價 暫估價是指招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料的單價以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估價、專業(yè)工程暫估價。 一般而言，為方便合同管理和計價，需要納入分部分項工程量清單項目綜合單價中的暫估價最好只是材料費， 以方便投標人組價。材料暫估價單價表由招標人填寫，并在各注欄說明暫估價的材料擬用在哪些清單項目上，投標人應將上述材料暫估單價計入相應的工程量清單項目綜合單價報價中。以“項”為計量單位給出的專業(yè)工程暫估價一般應是綜合暫估價，應當包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等。 （ 3）計日工 計日工是為了解決現(xiàn)場發(fā)生的零星工作的計價而設立的。計日工是以完成零星工作所消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量進行計量，并按照計日工表中填報的適用項目的單價進行計價支付。 計日工往往是用于一些額外工作，缺少計劃性，在調動生產(chǎn)資源方面會 影響已經(jīng)計劃好的工作，生產(chǎn)效率也有一定的降低 ,故計日工單價水平一般高于工程量清單的價格水平。因此，為了獲得合理的計日工單價，計日工表中一定要給出暫定數(shù)量，并且需要根據(jù)經(jīng)驗，盡可能估算一個比較貼近實際的數(shù)量。 計日工表中的項目名稱、數(shù)量由招標人填寫，編制招標控制價時，單價由招標人按有關計價規(guī)定確定；編制投標報價時，單價由投標人自主報價，計入投標總價中。 （ 4）總承包服務費 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 13 頁 總承包服務費是指招標人在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進行分包或自行采購供應部分材料設備時，要求總承包人提供相關服務以及對施工現(xiàn)場進行協(xié)調和統(tǒng)一管理、對竣工資料進行統(tǒng)一匯總整理等所需的費用。 總承包服務費分為“發(fā)包人發(fā)包專業(yè)工程”和“發(fā)包人供應材料”兩部分，如需總承包方履行合約中約定的相關總承包管理責任，這時候總承包單位要協(xié)調與分包單位的工作連接，可按約定計取總承包服務費，一般是按總造價的 2%— 3%計取。但如果沒有分包的情況，就不存在總承包服務費。本次畢業(yè)設計工程含有兩項：門窗工程配套、水電工程配套。 4)規(guī)費項目清單的編制 規(guī)費包括工程排污費、建筑安全監(jiān)督管理費、社會保障費、住房公積金。規(guī)費由施工企業(yè)根據(jù)省級政府和省有關權利部門的規(guī)定進行繳納 ，但在工程建設項目施工中的計取標準和方法由國家及省級建設行政主管部門依據(jù)省級政府和省有關權利部門的相關規(guī)定制定。政府和有關權力部門可根據(jù)形勢發(fā)展的需要，對規(guī)費項目進行調整。 5） 稅金項目清單的編制 工程造價中的稅金是國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等，稅金由承包人負責繳納。如國家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務部門依據(jù)職權對稅種進行了調整，應對稅金項目清單進行相應調整。 3． 3 清單工程量復核 本次畢業(yè)設計是在工程量清單計價模式下進行的，所以清單工程量的復核是重中之重。 清單工程量復核是在七、八周進行的， 在進行清單工程量復核時，我仔細研究圖紙，認真閱讀相應的工程量計算規(guī)則，同時通過查閱相關書籍掌握清單工程量的計算方法。在此基礎上，我著重復核有無錯項、漏項，有無工程量計算錯誤。復核清單工程量時，我按照 《工程量清單計價規(guī)范 （ GB505002020） 》 上分部分項工程的順序依次進行， 先復核土建部分清單工程量，再復核裝飾部分清單工程量， 最終順利完成整個清單工程量的復核。 復核清單工程量時主要依據(jù) 《工程量清單計價規(guī)范 （ GB505002020） 》 。本次南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 14 頁 畢業(yè)設計 主要進行了土石方工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程、樓地面工程、墻柱面工程、油漆涂料裱糊工程的清單工程量復核，在此選取兩個典型的清單工程量來具體說明復核過程，其余過程見初稿。 1） 挖基礎土方 挖基礎土方屬于土石方工程 （ 1）適用范圍：適用于帶形基礎、獨立基礎、滿堂基礎（包括地下室基礎）及設備基礎、人工挖孔樁等室外設計地坪以下的土方開挖，并包括指定范圍內(nèi)的土方運輸。 (2)項目特征： ① 土壤類別：一類土； ② 基礎類型：獨立基礎； ③ 墊層底面積： ； ④ 挖土深度 :； ⑤ 棄土運距 :110m。 （ 3）工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸基礎墊層底面積乘以挖土深度以體積計算，計量單位 m3，計算公式為 V=基礎墊層長基礎墊層寬挖土深度 基礎部分圖紙如圖 圖 3： 圖 2 基礎布置平面圖 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 15 頁 圖 3 基礎詳圖 本工程清單挖基礎土方采用的是滿開挖 基礎墊層長 =① 至 ⑧ 軸中心線長 +一個 J4 的長 +2基礎墊層伸出部分的長 =40++2 = 基礎墊層寬 = 出部分的長 =+++2 = 挖土深度 =基礎底標高 室外地坪標高 +墊層厚 A 至 D軸中心線長 +半個 J1 的寬 +半個 J2 的寬 +2基礎墊層伸 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 16 頁 =+= V= = 2） 塊料樓地面 塊料樓地面屬于樓地面工程 （ 1）項目特征： ① 墊層材料厚度： 100 厚碎石或碎磚墊層； ② 找平層厚度：60mm； ③ 防水砂漿材料：水泥砂漿； ④ 結合層厚度： 20mm； ⑤ 面層材料品種規(guī)格： 400 400 地磚。 （ 2）工程量計算規(guī)則：按設計圖示尺寸以面積計算，計量單位 m2?？鄢钩龅孛鏄嬛铩⒃O備基礎、室內(nèi)鐵軌、地溝等所占面積；不扣除間壁墻和 以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積；門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積。 一層平面圖紙如圖 4： 圖 4 一層平面圖 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 17 頁 由于本工程一層沒有凸出地面構筑物、設備基礎、室內(nèi)鐵軌、地溝，所以不予扣除 ；而柱伸出墻壁部分不足 ，故也不予扣除。 一層塊料樓地面工程量 =① 至 ⑧ 軸中心線長 A 至 D 軸中心線長 =40 =584m2 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 18 頁 第 四 章 預算定額 4． 1 預算定額概述 本次畢業(yè)設計采用的是工程量清單計價法，但由于要用未來軟件報價，所以定額工程量的計算也是必不可少的。計算定額工程量主要依據(jù) 《江蘇 省建筑與裝飾工程計價表（ 2020）》 ,計算定額工程量時必須對預算定額有一定的了解。 預算定額是規(guī)定消耗在 合格質量的 單位工程基本 構造要 素上的勞動力、材料和機械 臺班 的 數(shù)量 標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎。 預算定額是工程建設中一項重要的技術經(jīng)濟 文件，它的各項 指標反映了在完成 規(guī)定計量 單 位 符合設計標準和施工驗收規(guī)范要求的 分項工程 消耗的勞動和物化勞動的數(shù)量限 度 。這種限度最終決定著單項工程和單位工程的成本和造價 。 預算定額種類很多，按照不同的劃分標準有不同類型的預算定額。 1）按專業(yè)性質分 預算定額有 建筑工程定額 和安裝工程定額兩大類。 建筑工程預算 按適用對象又分為建筑工程預算定額、 水利建筑工程 預 算定額 、市政工程預算定額、鐵路工程預算定額、公路工程預算定額、 土地開發(fā)整理 項目預算定額、通信建設工程費用定額、房屋修繕工程預算定額、礦山井巷預算定額等。安裝工程預算定額按適用對象又分為電氣設備安裝工程預算定額、機械設備安裝工程預算定額、通信設備安裝工程預算定額、化學工業(yè)設備安裝工程預算定額、工業(yè)管道安裝工程預算定額、工藝 金屬結構安裝 工程預算定額、熱力設備安裝工程預算定額等。 2）從管理權限和執(zhí)行范圍分 預算定額可分為 全國統(tǒng)一定額 、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。全國統(tǒng)一定額由國務院建設行政主管部門組織指定發(fā)布，行業(yè)統(tǒng)一定額有國務院行業(yè)主管部門指定發(fā)布；地區(qū)統(tǒng)一定額由省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門制定發(fā)布。 3) 預算定額按物資要素區(qū)分 勞動定額 、 材料消耗定額 和機械定額，但它們互相依存形成一個整體，作為預算定額的組成部分，各自不具有獨立性。 4． 2 預算定額的作用 1)預算定額是編制施工圖預算、確定和控制建筑安裝 工程造價 的基礎 南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 19 頁 施工圖設計 一經(jīng)確定，工程預算造價就取決于預算定額水平和人工、材料、機械臺班的價格。預算定額起著控制勞動消耗、材料消耗和機械臺班使用的作用，進而起著控制建筑產(chǎn)品價格的作用。 2)預算定額是 編制施工組織設計的 依據(jù) 施工組織設計的重要任務之一，是確定施工中所需人力、物力的供求量，并作出最佳安排。施工單位在缺乏本企業(yè)的施工定額的情況下，根據(jù)預算定額，亦能夠比較精確地計算出施工中各項資源的的需要量，為有計劃的組織材料采購和預制件加工、勞動力和施工機械的調配，提供了可靠的計算依據(jù)。 3)預算定額是 工程結算的 依據(jù) 工程結算是建設單位和施工單位按照工程進度對已完成的分部分項工程實現(xiàn)貨幣支付的行為。按進度支付工程款，需要根據(jù)預算定額將已完成分項工程的造價算出。單位工程驗收后，再按竣工工程量、預算定額和施工合同規(guī)定進行結算，以保證建設單位建設資金的合理使用和施工單位的經(jīng)濟收入。 4)預算定額是 施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù) 預算定額規(guī)定的物化勞動和勞動消耗指標，是施工單位在生產(chǎn)經(jīng)營中允許消耗的最高標準。目前，預算定額決定著施工單位的收入，施工單位就必須以預算定額作為評價企業(yè)工作的重要標準，作為努力實現(xiàn)的目標 。施工單位可根據(jù)預算定額對施工中的勞動、材料、機械的消耗情況進行具體的分析，以便找出并克服低功效、高消耗的薄弱環(huán)節(jié)，提高競爭能力。只要在施工中盡量降低勞動消耗，采用新技術，提高勞動者素質，提高勞動生產(chǎn)率，才能取得較好的經(jīng)濟效果。 5)預算定額是編制概算定額的基礎 概算定額和估算指標是在預算定額基礎上經(jīng)綜合擴大編制的，也需要利用預算定額作為編制依據(jù)，這樣做不但可以節(jié)省編制工作中的人力、物力和時間，收到事半功倍的效果，還可以使概算定額和概算指標在水平上與預算定額一致，以避免造成執(zhí)行中的不一致 。 6）預算定額是合理編制招標控制價、投標報價的基礎 在深化改革中，預算定額的指令性作用日益削弱，而施工單位按照工程個別成本報價的指導性作用仍然存在，因此，預算定額作為編制招標控制價的依據(jù)和施工南京工程學院畢業(yè)設計說明書 (論文 ) 第 20 頁 企業(yè)報價的基礎性作用仍將存在，這也是預算定額本身的科學性和權威性決定的。 4． 3 定額工程量計算 定額工程量計算是在九、十周進行的， 計算定額工程量前我大致熟悉了一下定額的工程量計算規(guī)則。定額工程量和清單工程量有部分分部分項工程的計算規(guī)則是一致的，在進行定額工程量計算前，我先找出二者計算規(guī)則不一致的 部分，以這些部分為重點進行定額工程量計算。計算完這些不同的部分，我進行了整合，形成了完整的工程量計算書，并把它們歸并到相應的清單項目下。 本次畢業(yè)設計主要進行了土石方工程、砌筑工程、鋼筋工程、混凝土工程、屋平立面防水及保溫隔熱工程、樓地面工程、墻柱面工程、油漆涂料裱糊工程、腳手架、模板工程、建筑工程垂直運輸?shù)鹊亩~工程量計算，與清單工程量復核一樣，在此選取兩個典型的定額工程量來具體說明計算過程，其余過程見初稿。 1） 挖土方 計算規(guī)則： （ 1）不需放坡時，按坑底面積乘以挖土深度以 m3 計算； 需放 坡時，按 H/6【 a1b1+(a1+a2)(b1+b2)+a2b2】以 m3 計算。 H挖土深度（ m），按圖示坑底至室外設計標高的深度計算； a b1為上底面長