物業(yè)管理主管崗位的主要職責(zé)(編輯修改稿)
2024-11-23 00:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、溝通能力、協(xié)調(diào)能力。物業(yè)管理主管崗位的主要職責(zé)5職責(zé)：1. 物業(yè)主管在經(jīng)理指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)組織、安排物業(yè)管理處的各項工作，定期及不定期主持召開管理處工作例會，提出問題及改進意見，并負(fù)責(zé)改進工作及落實。2. 負(fù)責(zé)跟進落實管理處工作中有關(guān)重大業(yè)主投訴等事項，并向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報。3. 負(fù)責(zé)管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務(wù)工作。4. 不定期巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域，并對公共設(shè)施、設(shè)備之維修和治安等有關(guān)部門提出改進意見。5. 負(fù)責(zé)所管物業(yè)區(qū)域內(nèi)的日巡檢和協(xié)調(diào)違章及投訴的處理工作。6. 負(fù)責(zé)管理費和各項費用的催繳工作。7. 負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部資料，業(yè)主資料的檔案管理工作。8. 積極完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。任職資格：，熟悉物業(yè)管理條例和法規(guī)，物管專業(yè)或房地產(chǎn)管理專業(yè)。，具備良好的服務(wù)意識，責(zé)任心強。，良好的團隊合作精神。、協(xié)調(diào)控制、計劃組織等能力。敬業(yè)、情緒穩(wěn)定、能夠抗壓物業(yè)管理主管崗位的具體職責(zé)范圍負(fù)責(zé)大廈公共區(qū)衛(wèi)生、綠植、設(shè)施的巡視工作，及時將問題上報項目負(fù)責(zé)人并對整改驗證。根據(jù)公司租戶裝修手冊的要求，負(fù)責(zé)租戶商鋪裝修設(shè)計的審核與裝修審批工作。負(fù)責(zé)商場安全管理工作，不定期巡查，定期對商場的電線電路、消防設(shè)施、網(wǎng)管線路等進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改。監(jiān)督商鋪裝修現(xiàn)場安全、衛(wèi)生、消防，以確保商鋪裝修如期完工。監(jiān)督裝修進度以確保商鋪裝修按審批設(shè)計圖紙施工及如期完工。負(fù)責(zé)竣工驗收并確保商鋪裝修符合有關(guān)公司的要求等。負(fù)責(zé)記錄報修情況并及時的反饋于工程等其他部門,做好回復(fù)、跟蹤和回訪工作。協(xié)助舉辦的活動進行現(xiàn)場管理。對商戶進出貨物及裝修材料進行監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)落實和執(zhí)行大廈各項物業(yè)服務(wù)管理和車場收費工作。負(fù)責(zé)值班現(xiàn)場顧客的投訴或各種突發(fā)事件，并做好調(diào)查工作，及時向項目經(jīng)理匯報。1
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