【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 一 國(guó)家、行業(yè)頒布的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)： 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ502102020 《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ502092020 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5022295 《防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ502082020 《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 JGJ812020 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB502072020 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ182020 《建筑給水排水及采暖工程施工施工質(zhì)量驗(yàn)收 GB502422020 規(guī)范》 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB502432020 《低壓電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5025496 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503002020 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503012020 《 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》 GB5016492 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787 《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T232020 《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503022020 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ503032020 二 主要標(biāo)準(zhǔn)圖集： 名 稱 標(biāo) 準(zhǔn) 號(hào) 《 88J 建筑構(gòu)造通用圖集》 88J 系列圖集 《室內(nèi)裝 飾設(shè)計(jì)施工圖集》 8208 5 三 企業(yè)文件 （一 ） 我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频? ISO9001《質(zhì)量管理手冊(cè) 》 及質(zhì)量保證體系的相 關(guān)程序文件。 （二）我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频? ISO14001《環(huán)境管理手冊(cè)》及環(huán)境保證體系的 相關(guān)程序文件。 （三 ） 我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频? GB/T28001《職業(yè)健康安全管理手冊(cè) 》 及職業(yè)健 康安全保證體系的相關(guān)程序文件。 （四）我公司制定的《施工組織設(shè)計(jì)、施工方案管理辦法 》。 （五）我公司制定的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作實(shí)施細(xì)則 》。 四 其他參考文件 類型近似的工程 施工經(jīng)驗(yàn)資料。 6 第 二 章 工 程 概 況 第一節(jié) 工程關(guān)系及建筑功能 一 工程關(guān)系 工程名稱 **大廈中區(qū) 414 層內(nèi)裝修工程 招標(biāo)單位 中共中央 **工作辦公室 設(shè)計(jì)單位 北京 **工美環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)所 集中采購(gòu)機(jī)構(gòu) **直屬機(jī)關(guān)采購(gòu)中心 建設(shè)地點(diǎn) **區(qū) 二 建筑概況 國(guó)務(wù)院 **事務(wù)辦公 室 （ **大廈中區(qū) ） 裝修工程位于北京市 **區(qū) **門南街東側(cè) ， 結(jié)構(gòu) 類型為框架結(jié)構(gòu) ， 總建筑面積 平方米 ， 建筑基地面積為 2100 平方米 。 本 工程為一類公用建筑，耐火等級(jí)一級(jí)。本次裝修面積 5023 平方米，總高度為 米。本次裝修樓層范圍廣中區(qū) 4— 14 層，共 11 層。 三 建筑功能： 樓層 使 用 功 能 四層 新聞發(fā)布大廳、音控間、同聲翻譯、服務(wù)間、藏屏間 五層 視頻演播室、音控室、機(jī)房、開(kāi)放辦公區(qū) 六層 走廊、宿舍、專車休息室、專車辦公室、調(diào)度辦公室、公車辦公室 接待室 、 會(huì)議室 、 總經(jīng)理辦公室 、 總經(jīng)理休息室 、 衛(wèi)生間 、 總編辦公室、 七層 副總經(jīng)理辦公室、主任室、財(cái)務(wù)室、辦公室、資料室、前臺(tái)、走廊 八層 會(huì)見(jiàn)廳、辦公室、前臺(tái)、走廊 協(xié)會(huì)長(zhǎng)辦公室、協(xié)會(huì)長(zhǎng)休息室、衛(wèi)生間、小會(huì)見(jiàn)室、秘書(shū)辦公室、 九層 服務(wù)間、前臺(tái)、走廊 副協(xié)會(huì)長(zhǎng)辦公 室、副會(huì)長(zhǎng)休息室、衛(wèi)生間、十層小會(huì)見(jiàn)廳、 十層 秘書(shū)辦公室、前臺(tái)、走廊 7 十一層 接待處、辦公室、庫(kù)房、走廊 套間辦公室、套間休息室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、辦公室、庫(kù)房、 十二層 前臺(tái)接待室、走廊 十三層 辦公室、資料室、儲(chǔ)物室、前臺(tái)接待區(qū)、走廊 十四層 接待區(qū)、健身區(qū)、更衣室、衛(wèi)生間、淋浴室 四 裝修主要工程內(nèi)容： 樓地面工程 ： 地毯 、 抗靜電地板 、 地磚 、 塑膠地板 、 通體磚 、 鋼化背漆玻璃 、 沙安 娜米黃理石、復(fù)合實(shí)木地板 踢腳：沙安娜米黃石材、胡桃木實(shí)木搓色清漆、黑色地磚踢 腳、拉絲不銹鋼踢腳 墻面工程 ： 阻燃織物硬包 、烤漆鋁板 、 海基布乳膠漆飾面 、 防塵漆飾面 、 雙槽九厘 石膏板留凹槽、背漆玻璃、胡桃木夾板造型、通體磚、沙安娜理石造型背景墻 門窗工程 ： 胡桃木夾板飾面門搓色清漆 ； 門套線采用胡桃木實(shí)木線搓色清漆 ； 窗臺(tái) 板采用皇室啡米黃石材 吊頂工程 ： 單鋁板吊頂 、 輕鋼龍骨雙層九厘石膏板 、 造型吊頂乳膠漆飾面 、 礦棉板 吊頂、懸垂 8+8 鋼化夾膠玻璃、條形烤漆鋁板吊頂 8 第二節(jié) 工程招標(biāo)要求 一 招標(biāo) 范圍 : 圖紙所含裝飾裝修工程、空調(diào)通風(fēng)工程、給排水工程、電氣工程（強(qiáng)電 ）、 弱 電（計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電視、電話（含紅機(jī)電話 ））工程；其中背景音樂(lè)、舞臺(tái)燈光 、 音視頻與同聲傳譯系統(tǒng)只配管穿帶線。 二 工期要求： （一）計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 2020 年 8 月 29 日 （二）計(jì)劃竣工時(shí)間： 2020 年 12 月 15 日 （三）工程總工期為： 109 天 三 質(zhì)量要求 （一）質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)：合格。 （二）質(zhì)量目標(biāo)：分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率 100%，竣工一次交驗(yàn)合格。 （三 ） 質(zhì)量保修 ： 執(zhí)行國(guó)務(wù)院頒發(fā) 的 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 》 之相關(guān)規(guī)定及特殊 優(yōu)惠承諾條款。在工程竣工前和業(yè)主簽定《工程保修協(xié)議 》，組建質(zhì)量保駕隊(duì)配 合 物業(yè)部門完成對(duì)辦公樓的管理、維護(hù)。 9 第三章 對(duì)施工任務(wù)的理解和應(yīng)對(duì)措施 第一節(jié) 本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn) 一 本工程招標(biāo)內(nèi)容比較多除室內(nèi)裝修 外 ，還包括了空調(diào)、水、電、通風(fēng) 等 全部專業(yè)施工，特別是本工程作為國(guó)家機(jī)關(guān)的重要機(jī)構(gòu)用房，對(duì)工程的安全性、 先進(jìn)性 、 穩(wěn)定性提出了更高的要求 ， 各專業(yè)施工交叉干擾的條件下相對(duì)施工工期 顯得比較緊張。 二 該工程由于是機(jī)關(guān)的辦公樓，各部 位 的裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備配置，特別是一 些專業(yè)用房 ， 對(duì)材料 、 設(shè)備 、 工藝方面提出了更多的要求 ， 增加了工序步驟 、和 交叉作業(yè)的干擾，因?yàn)槭┕た偯娣e的控制，大部分作業(yè)施工面都比較小。 三 涉及樓層四層到地上十四層的南半 部 ，西半部為其他單位用房，而南 半 部的 14 層以上已裝修完成即將使用，作業(yè)面分散，不便于管理。由于本工程施 工面廣區(qū)域分布多 ，這樣多專業(yè)施工作業(yè)會(huì)增加管理的難度 。特別是在墻面抹灰、 地面 、 吊頂標(biāo)高在放線時(shí)如何與其它專業(yè)施工統(tǒng)一 ， 與空調(diào)安裝 、 弱電布線及其 他專項(xiàng)工程在施工過(guò)程中如何收口、交接是本次施工組 織的關(guān)鍵。 四 現(xiàn)場(chǎng)情況：建筑物四周沒(méi)有可供施 工 使用的空間，現(xiàn)場(chǎng)的辦公室、材 料 堆放不允許占用不屬于自己施工范圍區(qū)域 ； 解決工人的吃 、 住條件是一個(gè)比較嚴(yán) 峻的問(wèn)題 。 為了保證工期 ， 一方面需要投入較大的人力 、 物力 ， 另一方面需要周 密安排作業(yè)時(shí)間，特別是充分利用 8 小時(shí)以外的作業(yè)黃金時(shí)間段是非常必要的， 這樣必然需要在現(xiàn)場(chǎng)提供必要的生活條件。 五 本工程為中共中央直屬機(jī)關(guān)采購(gòu)中心受中共中 央 **工作辦公室委托進(jìn)行 的招標(biāo)工程 ， 是國(guó)家機(jī)關(guān)的工程 ， 能按時(shí)按質(zhì)完成本工程的裝修交付業(yè)主使用并 得到業(yè)主的滿意是對(duì)我公司企 業(yè)形象很好的 宣 揚(yáng)，其意義的重要已超出工程 本 身。因此，正確組織工程施工使其達(dá)到預(yù)期的效果是工程建設(shè)的根本目標(biāo)。 六 材料采購(gòu)、運(yùn)輸（材料的垂直運(yùn)輸 ） 是影響施工的一大矛盾，本大樓安 裝有三部正式電梯且作保護(hù)但是大型材料運(yùn)輸還是很困難 ， 或者說(shuō)是影響施工進(jìn) 度和質(zhì)量的最直接因素 。 由于使用的材料品種較多 ， 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較高 ， 因此做好材 10 料的尋、供、檢、運(yùn)、存、用是極為關(guān)鍵的一項(xiàng)控制程序。 七 環(huán)保要求高，本裝修工程地點(diǎn)在 **區(qū) **門南街，南臨南線里街，東臨南 線 里 1樓，地面北部大院為其他單位用 房 交 通非常緊張，加上地處交通要道 和 重要區(qū)域 ， 周邊與辦公樓 、 住宅樓相臨 ， 因此施工中的對(duì)噪音 、 粉塵的控制要求 較高，渣土不能存放現(xiàn)場(chǎng)，必須每天清理。 八 同時(shí)本工程地點(diǎn)位于市區(qū)二環(huán)邊緣地段，大量的材料運(yùn)輸必須在晚上進(jìn) 行，施工中必須盡量減少對(duì)當(dāng)?shù)馗浇用裆詈拖噜弳挝徽９ぷ鲉挝坏母蓴_， 也就是一個(gè)擾民和民擾的問(wèn)題對(duì)施工進(jìn)度、工序安排造成了一定的難度。 11 第二節(jié) 針對(duì)上述特點(diǎn)、制定的主要應(yīng)對(duì) 措施 針對(duì)以上特點(diǎn)和難點(diǎn) ， 我們已做好相應(yīng)的施工部署 ， 我們將總結(jié)近年來(lái)在其它項(xiàng) 目中的經(jīng)驗(yàn) ， 取長(zhǎng)補(bǔ)短 、 去差留優(yōu) 、 不斷優(yōu)化完善 ， 充分利用我公司的人力資源 及現(xiàn)代化的科學(xué)管理方式 ， 通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)认冗M(jìn)手段在項(xiàng)目上的控制和運(yùn)用 ， 展 現(xiàn)當(dāng)今高水準(zhǔn)的施工管理模式，提高工作效率。 一 組建班子，挑選精英 選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員組建本工程項(xiàng)目經(jīng)理部 ， 并要求項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng) ， 同 時(shí)，公司委派專業(yè)工程師及專門技術(shù)小組解 決 施工過(guò)程中遇到的的各類疑難 問(wèn) 題。 二 選拔技術(shù)過(guò)硬，素質(zhì)高的工人 在施工前公司強(qiáng)化對(duì)施工人員的培 訓(xùn)教育和監(jiān)管 ， 建立完善嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫?， 保 障施工期間符合業(yè)主要求，達(dá)到客戶滿意。 三 搭建臨時(shí)和辦公設(shè)施 在工地附近西二環(huán)附近租用場(chǎng)地作為工程的臨時(shí)加工 、 住宿等 ， 搭建必要的整體 性輕鋼結(jié)構(gòu)臨時(shí)設(shè)施 ； 在施工現(xiàn)在選擇第十四層健身房作為現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)地 ， 現(xiàn)場(chǎng) 辦公場(chǎng)地隨著施工進(jìn)展進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)場(chǎng)需用 的 材料采用隨用隨運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)的 辦 法 ， 盡量安排在夜間 ， 由于在二環(huán)內(nèi)交通限制采取租用搬家公司的有通行證的車 輛白天運(yùn)輸小型材料和半成品；工人上下班租用交通車解決。 四 工廠生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)組裝 采取基地加工 、 現(xiàn)場(chǎng)安裝的方式 ， 盡量減少 現(xiàn)場(chǎng)施工的工作量 ， 同時(shí)工廠生產(chǎn)也 有利于保證產(chǎn)品質(zhì)量的一致性，減少現(xiàn)場(chǎng)材料的存放。 五 加強(qiáng)過(guò)程的質(zhì)量控制 加大施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督和控制 ， 配備分段施工 、 分專業(yè)施工質(zhì)量檢查員 ， 及時(shí) 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，把質(zhì)量隱患消滅在過(guò)程中，也避免因返工、 變更帶來(lái)時(shí)間和材料的浪費(fèi)。 六 細(xì)致考慮，方案研討 在每一項(xiàng)重要工序項(xiàng)目施工前項(xiàng)目部按照?qǐng)?bào)送施工專項(xiàng)方案及管理措施 ， 最 12 大限度的利用質(zhì)量計(jì)劃書(shū)、專項(xiàng)技術(shù)（工藝）方案解決施工中的技術(shù)問(wèn)題。 七 封樣確認(rèn)，提前交貨 建立材料樣板展板 ， 業(yè)主 隨時(shí)對(duì)主材進(jìn)行檢查校對(duì) 。 對(duì)已認(rèn)可的材料將進(jìn)行 集中采購(gòu)，在最短的周期內(nèi)提供成品或半成品。 八 現(xiàn)場(chǎng)排版、樣板先行 每一個(gè)面層的施工部位 ， 將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際尺寸繪制排版圖 ， 并制作樣板間或 樣板段（塊 ）。 九 做好分包工程的材料、進(jìn)場(chǎng)、安裝、配 合 、交驗(yàn)等步驟，發(fā)揮總承包的協(xié)調(diào) 服務(wù)控制管理能力為專業(yè)分包提供一流的服務(wù)、配合、協(xié)調(diào)，一切以工程為本， 以大局為重。 十 與業(yè)主、其它單位配合方案 為此 ， 公司將設(shè)專門的協(xié)調(diào)小組 ， 有各專業(yè)工程師和公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成 ， 加強(qiáng)與 業(yè)