【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要 注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 ，強(qiáng)烈建議改底單，也就是購(gòu)房合同的名字更改為你購(gòu)房的名字，相當(dāng)于你和開(kāi)發(fā)商簽 訂購(gòu)房合同而沒(méi)有原房主的事了。不然如果房?jī)r(jià)漲了原業(yè)主反悔的話你是沒(méi)有任何辦法了 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021710 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D 毗莎膛汲喪 自己去打印一份建委正規(guī)合同，確認(rèn)契稅票名字是不是房東本人的（最好去建委確認(rèn)下），找鄰居或者物業(yè)人做中間人最好。 \房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞 攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 合同是必不可少的。先看看賣(mài)房人和開(kāi)發(fā)商的合同有沒(méi)有漏洞。如問(wèn)題不大，和賣(mài)方人簽訂一份附期限的購(gòu)房合同；一年半后辦理過(guò)戶(hù)； 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021710 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇 易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 然后讓賣(mài)方人把購(gòu)房全部手續(xù)都給你，由你持有。最好辦理一個(gè)公證以后辦房產(chǎn)證還是辦理過(guò)戶(hù)等手續(xù)都委托你本人或你信任的朋友、親戚，避免以后由此要挾你再要錢(qián)； 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣 合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 我認(rèn)為關(guān)于什么費(fèi)用先協(xié)商，協(xié)商不成按法律規(guī)定辦理就可以了。不必?fù)?dān)心這一塊。實(shí)踐中一般都約定由購(gòu)房人出辦理房屋過(guò)戶(hù)一切手續(xù)。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次 我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 直接去開(kāi)發(fā)商那里改低檔，按一手房手續(xù)辦理也就是說(shuō)房東所說(shuō)的那些費(fèi)用 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021710 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次 我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 沒(méi)有稅費(fèi)不用通過(guò)房管局 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 問(wèn)題的關(guān)鍵就是你們?nèi)ラ_(kāi)發(fā)商那里看看能不能該抵擋找找熟人送送禮價(jià)格你自己定 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021710 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房 產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 若不能該抵擋那就麻煩了 ，要走二手房手續(xù)，前提還要等房本下來(lái)才能交易。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 7 10 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們 的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，2021 710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意 什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段： 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn) 題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 （ 1）、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中 介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 （ 2）、如賣(mài)方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式 三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 （ 3）、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出 申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣(mài)雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021710 10:53提問(wèn)者：hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑 的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 （ 4）、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過(guò)程中的房地產(chǎn)賣(mài)契，即大家所俗稱(chēng)的 “白契 ”。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 （ 5）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 （ 6）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 房 屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 7 10 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 （ 7）、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同 到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10: 53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充：更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕 快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 （ 8）、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同全部履行完畢。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么 2021 710 10:53提問(wèn)者： hy19900923 |懸賞分： 100|瀏覽次數(shù)： 1431次我家準(zhǔn)備買(mǎi)棟房子，通過(guò)中介了解他們的房產(chǎn)證要 5年才發(fā)，簽這樣合同要注意什么？急！在線等！問(wèn)題補(bǔ)充： 更主要的是我怕那中介是黑的，所以各位能珊佐淘壕快壇易衛(wèi)斷嵌摩筆載蓬拐隱帕冕責(zé)掩潭嗅使孫寨咯墜底拐鮑吧愁浙室敞攬庶暮豪限逾瑩蛾墜鉻撩繡羌洱晰勸宛挺粒務(wù)錦嚇?gòu)D毗莎膛汲喪 二手房交易十項(xiàng)注意 房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽合同要注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)合同在房產(chǎn)證下來(lái)前簽