市政辦企業(yè)安全生產(chǎn)工作通知與市政辦住宅電梯安全管理通知匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 22:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 實際，現(xiàn)就加強住宅電梯使用安全管理工作通知如下：一、明確電梯使用安全責任，履行安全管理職責電梯是住宅小區(qū)重要的共用配套設施，在正式向物業(yè)服務企業(yè)交接之前，由房屋開發(fā)企業(yè)履行電梯使用安全管理職責；在移交物業(yè)服務企業(yè)后，由物業(yè)服務企業(yè)履行電梯使用安全管理職責。單位（含村、居委會）自建的住宅未委托物業(yè)服務企業(yè)管理的，由建設單位履行電梯使用安全管理職責。業(yè)主自行管理小區(qū)的，由業(yè)主委員會履行電梯使用安全管理職責。業(yè)主委托非物業(yè)服務企業(yè)的其他管理人管理小區(qū)的，由其管理人履行電梯使用安全管理職責。負有電梯使用安全管理職責的單位（以下簡稱使用單位），應認真履行以下職責：（一）設置電梯安全管理機構(gòu)或配備電梯安全管理人員，制定安全管理制度并嚴格執(zhí)行；（二）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；（三）申報辦理使用登記手續(xù)，在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的顯著位置張貼安全注意事項、警示標志和有效的安全檢驗合格標志；（四）對用戶正確使用電梯進行指導與監(jiān)督；（五）及時發(fā)現(xiàn)和消除事故隱患，保證電梯無故障運行；（六）保持與電梯維保和應急救援機構(gòu)的聯(lián)系通暢；（七）建立并長期保存電梯安全技術(shù)檔案；（八）電梯安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定的其他應當履行的職責。物業(yè)管理單位變更時，必須向業(yè)主委員會（或原委托單位）移交電梯的全部安全技術(shù)檔案和電梯鑰匙。二、落實電梯維保制度，保障維保工作質(zhì)量使用單位應與取得電梯維保資質(zhì)的單位簽訂電梯維保合同，委托并督促維保單位按照《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》定期進行維護保養(yǎng)。所委托的維保單位必須在本地具有固定的辦公場所并配備相應的持證作業(yè)人員，具備24小時不間斷服務且保證在電梯發(fā)生困人故障或其他緊急情況時能夠及時趕到現(xiàn)場進行處置的能力，并在市質(zhì)量技術(shù)
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1