市國(guó)土房管局深入學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)調(diào)研階段總結(jié)與市國(guó)土資源分局上半年工作總結(jié)匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 22:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 為解決突出問(wèn)題擬訂具體措施，扎實(shí)推動(dòng)科學(xué)發(fā)展市國(guó)土資源分局上半年工作總結(jié)20*年上半年我局在上級(jí)主管部門(mén)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以貫徹基本國(guó)策為著眼點(diǎn)，以實(shí)現(xiàn)國(guó)土資源管理目標(biāo)為立足點(diǎn)，以服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)為出發(fā)點(diǎn)，以提高干部隊(duì)伍素質(zhì)為切入點(diǎn)，著力加強(qiáng)國(guó)土資源保護(hù)，全力規(guī)范和培育土地市場(chǎng)，努力夯實(shí)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，不斷提高國(guó)土資源管理水平，各項(xiàng)工作取得一定成效。一、多法并舉促規(guī)劃，國(guó)土資源保護(hù)力度進(jìn)一步加強(qiáng)（一）加強(qiáng)基本農(nóng)田保護(hù)和管理。我們對(duì)照上級(jí)基本農(nóng)田保護(hù)的相關(guān)要求，年初與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)層層簽訂了耕地保護(hù)責(zé)任書(shū)。結(jié)合完善土地二級(jí)延包工作，將基本農(nóng)田落實(shí)到地塊，保護(hù)權(quán)利義務(wù)明白卡發(fā)放到農(nóng)戶，并建立健全了基本農(nóng)田保護(hù)檔案專(zhuān)柜，確保我區(qū)基本農(nóng)田面積280549.*畝不減少。（二）土地開(kāi)發(fā)整理工作。今年市局下達(dá)沙市區(qū)全年凈增耕地任務(wù)數(shù)570畝，目前已完成占一補(bǔ)一項(xiàng)目156畝。未實(shí)現(xiàn)過(guò)半的主要原因是由于部分項(xiàng)目省廳、市局正在立項(xiàng)、設(shè)計(jì)中，如觀音垱、岑河鎮(zhèn)增減掛鉤土地復(fù)墾項(xiàng)目。（三）開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤調(diào)查工作。根據(jù)市局《*市城區(qū)建設(shè)用地增減掛鉤調(diào)查工作方案》，我分局成立了工作專(zhuān)班，并多次組織專(zhuān)班人員到實(shí)地考察，最終確定岑河鎮(zhèn)及觀音垱鎮(zhèn)為我區(qū)試點(diǎn)區(qū)域，并將關(guān)沮鄉(xiāng)紅興塑料廠作為我區(qū)首個(gè)增減掛鉤項(xiàng)目上報(bào)市局并通過(guò)會(huì)商會(huì)審。二、推進(jìn)城鄉(xiāng)土地招拍掛，國(guó)土資源市場(chǎng)建設(shè)進(jìn)一步完善規(guī)范我區(qū)的土地招拍工作，以開(kāi)展時(shí)間最早創(chuàng)下全市之最后，我們一直內(nèi)部加壓，通過(guò)進(jìn)一步建立健全制度，完善工作措施，強(qiáng)力推行土地招拍掛。一是成功組織了石油公司解放路門(mén)面掛牌工作。該宗地位于沙市區(qū)解放路，為六間門(mén)面，。今年3月份*市石油公司委托我分局對(duì)該宗地土地使用權(quán)進(jìn)行處置。接到委托后，我分局及時(shí)公開(kāi)發(fā)布信息，精心編制資料，合理確定出讓底價(jià)，認(rèn)真搞好咨詢接待服務(wù)，并精心組織現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)，不僅為石油公司變現(xiàn)了土地資產(chǎn)，又規(guī)范了土地供應(yīng)市場(chǎng)秩序。二是觀音垱鎮(zhèn)政府招待所門(mén)面掛牌前期工作已完成，現(xiàn)已發(fā)布掛牌公告。三是對(duì)原市供銷(xiāo)社的工業(yè)用地和市九鑫建筑公司的商業(yè)用地進(jìn)行了前期調(diào)查。上半年雖然開(kāi)展了招拍掛工作，但也還存在一些問(wèn)題，對(duì)照全年工作任務(wù)，今年招拍掛滯留不前的主要原因：一是市企改辦、市財(cái)政局對(duì)相關(guān)部門(mén)、企業(yè)資產(chǎn)處置作出了新規(guī)定，要求土地資產(chǎn)處置要?dú)w口到市政府集中采購(gòu)中心。如沙市區(qū)環(huán)保局委托我分局對(duì)其紅門(mén)路的門(mén)面進(jìn)行處置，但因國(guó)資局要求將該宗地納入政府采購(gòu)中心拍賣(mài)而無(wú)法進(jìn)行；二是部分?jǐn)M招拍掛項(xiàng)目因規(guī)劃部門(mén)的意見(jiàn)，改變了企業(yè)改制中資產(chǎn)變現(xiàn)操作程序及結(jié)果。如*區(qū)交通局委托我分局處置的工業(yè)用地已進(jìn)行了前期調(diào)查，因規(guī)劃部門(mén)不同意公開(kāi)出讓而無(wú)法進(jìn)行；三是法院裁決的部分商業(yè)用地基本上委托由拍賣(mài)中介機(jī)構(gòu)操作，國(guó)土部門(mén)無(wú)法進(jìn)行；四是部分“三房”一樓商業(yè)門(mén)面原土地用途為住宅，而房產(chǎn)證辦理的用途為商業(yè)，且部分企業(yè)為逃避招拍掛程序私自轉(zhuǎn)讓后直接辦理了住宅用地土地使用證；五是部分改制企業(yè)在黃金地段有房產(chǎn)，改制時(shí)辦理了工業(yè)出讓土地使用證，現(xiàn)土地使用者為將土地性質(zhì)改變?yōu)樯虡I(yè)用途，寧可被查處罰款、補(bǔ)交土地出讓金。三、嚴(yán)抓土地更新調(diào)查，國(guó)土資源家底進(jìn)一步摸清市局下達(dá)土地利用更新調(diào)查工作任務(wù)后，我們及時(shí)將這這項(xiàng)工作向區(qū)政府匯報(bào)，得到了大力支持，區(qū)政府成立了以分管區(qū)長(zhǎng)為組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，在經(jīng)費(fèi)極其困難的情況下?lián)?
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