市國土房管局深入學(xué)習(xí)實踐活動調(diào)研階段總結(jié)與市國土資源分局上半年工作總結(jié)匯編(編輯修改稿)
2024-11-22 22:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 為解決突出問題擬訂具體措施，扎實推動科學(xué)發(fā)展市國土資源分局上半年工作總結(jié)20*年上半年我局在上級主管部門的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以貫徹基本國策為著眼點，以實現(xiàn)國土資源管理目標(biāo)為立足點，以服務(wù)地方經(jīng)濟建設(shè)為出發(fā)點，以提高干部隊伍素質(zhì)為切入點，著力加強國土資源保護，全力規(guī)范和培育土地市場，努力夯實業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，不斷提高國土資源管理水平，各項工作取得一定成效。一、多法并舉促規(guī)劃，國土資源保護力度進一步加強（一）加強基本農(nóng)田保護和管理。我們對照上級基本農(nóng)田保護的相關(guān)要求，年初與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)層層簽訂了耕地保護責(zé)任書。結(jié)合完善土地二級延包工作，將基本農(nóng)田落實到地塊，保護權(quán)利義務(wù)明白卡發(fā)放到農(nóng)戶，并建立健全了基本農(nóng)田保護檔案專柜，確保我區(qū)基本農(nóng)田面積280549.*畝不減少。（二）土地開發(fā)整理工作。今年市局下達沙市區(qū)全年凈增耕地任務(wù)數(shù)570畝，目前已完成占一補一項目156畝。未實現(xiàn)過半的主要原因是由于部分項目省廳、市局正在立項、設(shè)計中，如觀音垱、岑河鎮(zhèn)增減掛鉤土地復(fù)墾項目。（三）開展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤調(diào)查工作。根據(jù)市局《*市城區(qū)建設(shè)用地增減掛鉤調(diào)查工作方案》，我分局成立了工作專班，并多次組織專班人員到實地考察，最終確定岑河鎮(zhèn)及觀音垱鎮(zhèn)為我區(qū)試點區(qū)域，并將關(guān)沮鄉(xiāng)紅興塑料廠作為我區(qū)首個增減掛鉤項目上報市局并通過會商會審。二、推進城鄉(xiāng)土地招拍掛，國土資源市場建設(shè)進一步完善規(guī)范我區(qū)的土地招拍工作，以開展時間最早創(chuàng)下全市之最后，我們一直內(nèi)部加壓，通過進一步建立健全制度，完善工作措施，強力推行土地招拍掛。一是成功組織了石油公司解放路門面掛牌工作。該宗地位于沙市區(qū)解放路，為六間門面，。今年3月份*市石油公司委托我分局對該宗地土地使用權(quán)進行處置。接到委托后，我分局及時公開發(fā)布信息，精心編制資料，合理確定出讓底價，認(rèn)真搞好咨詢接待服務(wù)，并精心組織現(xiàn)場拍賣，不僅為石油公司變現(xiàn)了土地資產(chǎn)，又規(guī)范了土地供應(yīng)市場秩序。二是觀音垱鎮(zhèn)政府招待所門面掛牌前期工作已完成，現(xiàn)已發(fā)布掛牌公告。三是對原市供銷社的工業(yè)用地和市九鑫建筑公司的商業(yè)用地進行了前期調(diào)查。上半年雖然開展了招拍掛工作，但也還存在一些問題，對照全年工作任務(wù)，今年招拍掛滯留不前的主要原因：一是市企改辦、市財政局對相關(guān)部門、企業(yè)資產(chǎn)處置作出了新規(guī)定，要求土地資產(chǎn)處置要歸口到市政府集中采購中心。如沙市區(qū)環(huán)保局委托我分局對其紅門路的門面進行處置，但因國資局要求將該宗地納入政府采購中心拍賣而無法進行；二是部分?jǐn)M招拍掛項目因規(guī)劃部門的意見，改變了企業(yè)改制中資產(chǎn)變現(xiàn)操作程序及結(jié)果。如*區(qū)交通局委托我分局處置的工業(yè)用地已進行了前期調(diào)查，因規(guī)劃部門不同意公開出讓而無法進行；三是法院裁決的部分商業(yè)用地基本上委托由拍賣中介機構(gòu)操作，國土部門無法進行；四是部分“三房”一樓商業(yè)門面原土地用途為住宅，而房產(chǎn)證辦理的用途為商業(yè)，且部分企業(yè)為逃避招拍掛程序私自轉(zhuǎn)讓后直接辦理了住宅用地土地使用證；五是部分改制企業(yè)在黃金地段有房產(chǎn)，改制時辦理了工業(yè)出讓土地使用證，現(xiàn)土地使用者為將土地性質(zhì)改變?yōu)樯虡I(yè)用途，寧可被查處罰款、補交土地出讓金。三、嚴(yán)抓土地更新調(diào)查，國土資源家底進一步摸清市局下達土地利用更新調(diào)查工作任務(wù)后，我們及時將這這項工作向區(qū)政府匯報，得到了大力支持，區(qū)政府成立了以分管區(qū)長為組長的領(lǐng)導(dǎo)小組，在經(jīng)費極其困難的情況下?lián)?
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