【文章內(nèi)容簡介】 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 省 建 設(shè) 集 團 － 17－ 主體結(jié)構(gòu)施工時，單體間組織流水施工，裝飾施工時，組織平行施工。給排水、電氣工程安裝等與裝飾工程交叉，做好專業(yè)分包的控制管理。 4. 四維均衡協(xié)調(diào) 充分利用平面、主體、時間、空間四維交叉作業(yè)，為及早安排插入裝飾、安裝各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，合理安排裝飾高峰期的施工，做到均衡協(xié)調(diào)。 （五）項目管理部署 建立以分公司經(jīng)理為項目總負責(zé) ,總工程師、技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量、安全管理成員組成的一級管理機構(gòu)。負責(zé)該工程各項目標(biāo)、計劃的組織實施，成為重要的策劃、 QC攻關(guān)、監(jiān)督指揮中心。 組建以優(yōu)秀項目經(jīng)理為首的，參加過省優(yōu)良質(zhì)工程建設(shè)的項目班子為成員的優(yōu)秀項目經(jīng)理部，按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)采用現(xiàn)代化管理，最先進的施工技術(shù)，精心組織完成該項目的施工作業(yè)和各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)。 該工程決定采用項目管理法施工。公司根據(jù)多年來實踐積累的項目管理經(jīng)驗，組織并實施整個項目的施工管理，形成以項目經(jīng)理負責(zé)制為核心，以項目合同管理和質(zhì)量、工期控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)系統(tǒng)管理和先進技術(shù) 手段的項目管理機制。同時，項目部在公司的領(lǐng)導(dǎo)下充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，按照“公司服務(wù)控制、項目授權(quán)管理、保障施工質(zhì)量、各方通力協(xié)作”的項目管理，達到高效組合和優(yōu)化項目施工，達到優(yōu)化組合和高效項目生產(chǎn)要素。 嚴格按照公司 ISO9002 模式標(biāo)準(zhǔn)建立的公司質(zhì)量保證體系實施運作，形成以全面質(zhì)量管理為中心，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結(jié)合的科學(xué)管理體制，卓有成效地實現(xiàn)公司的質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，確保履行對業(yè)主的承諾。 為規(guī)范對該項目各項管理工作，包括總包與分包之間的合同管理及質(zhì)量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的《 質(zhì)量手冊》，《標(biāo)準(zhǔn)工作程序匯編》及《文明施工與成品保護管理辦法》等程序支持性文件實施管理和控制 。 匯林綠洲二期 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司 － 18－ （六）結(jié)構(gòu)施工階段的施工部署 1. 基礎(chǔ)施工部署 基礎(chǔ)挖土均采用機械挖土，人工配合，并加強監(jiān)測，做好各種措施，確保周邊建筑物、道路、管線安全。 本基礎(chǔ)設(shè)計為無樁，筏板式整板基礎(chǔ)，為避免基坑長期暴露，選用四臺反鏟式挖土機，連續(xù)作業(yè)，兩臺從 8樓向南挖，兩臺從 11樓向南挖。根據(jù)土方外運合理確定土外運車輛。 整過土方開挖工作量約為 ㎡，基坑開挖后原土夯壓，經(jīng)測試符合施工。 本工程 后澆帶 的主要功能是減 少混凝土的收縮應(yīng)力，后澆帶 為剛性連接，在接縫處強度與剛度均不得小于相臨截面，后澆帶應(yīng)在兩側(cè)混凝土的齡期不小于 60 天后再澆搗。后澆帶混凝土采用補償收縮混凝土澆搗。防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，少留施工縫，當(dāng)留施工縫時，應(yīng)遵守下列規(guī)定：墻體只允許留水平施工縫，墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板表面不小于300mm。豎向要設(shè)縫時采用后澆帶。采用綜合蓄熱法等養(yǎng)護方法，并應(yīng)保持混凝土表面濕潤，防止混凝土早期脫水。底板混凝土澆注完畢后，應(yīng)采用有效保溫養(yǎng)護措施，混凝土表面收水搓平掃毛后，即以 一層塑料薄膜兩層草袋嚴密覆蓋，以防溫度裂縫及表面干縮裂縫的產(chǎn)生。 2. 主體混凝土結(jié)構(gòu) 根據(jù)南京市環(huán)境保護條例的精神，本工程所在地超過 30 ㎡的混凝土澆灌量應(yīng)采用商品砼，所以主體結(jié)構(gòu)考慮使用商品砼，主體結(jié)構(gòu)施工配備機械。人員情況另詳《主要機械設(shè)備 計劃表 》 。 3. 預(yù)留、預(yù)埋、設(shè)備安裝 預(yù)留、預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)施工 同步 進行， 為避免遺留、預(yù)留洞的留置在每次模板、鋼筋驗收的同時亦作為一個重要的隱蔽項單項驗收。 。 4. 初裝修施工階段部署 主體結(jié)構(gòu)施工完畢，即進行主體結(jié)構(gòu)驗收， 在填充墻普遍達到 60 天后再 進行 毛壞房裝修 粉刷。 （七）主要施工方法的實施 根據(jù)本工程特點、工期和質(zhì)量要求，經(jīng)多方案比較，計劃主要采用以下施工工藝： 1. 基礎(chǔ)挖土 匯林綠洲二期 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司 － 19－ 基礎(chǔ)挖土采用機械開挖，人工配合。 2. 基坑排水 本工程 基坑開挖面大 ， 因未見《地質(zhì)堪探報告》 地下水 情況不明，根據(jù)我公司在南京地區(qū)施工的經(jīng)驗，暫考慮基坑明排水。 即 明溝導(dǎo)向集水井，地表雨水、施工廢水沿基坑四周明溝匯入集水井，沉淀后集中外排。 考慮到該地區(qū)土層復(fù)雜，暫擬采用輕型井點降水，輔以明排水方法進行基坑排水，具體情況 視基坑 開挖 后 根據(jù)實際情況另行編制詳細方案。 3. 施工放線 本工程施工 放線采用直角坐標(biāo)法定出平面控制網(wǎng)，在建筑物周邊設(shè)若干個控制點，用經(jīng)緯儀投測至各層樓面，經(jīng)復(fù)核無誤后再放各個細部尺寸。 4. 鋼筋 鋼筋按設(shè)計要求，全在現(xiàn)場加工制作成形。 根據(jù)一般要求，直徑大于 16 的水平鋼筋連接擬采用閃光對焊，豎向鋼筋連接采用電渣壓力焊。 地下室主 筋采用平鑼紋連接，擰緊后用測力扳手檢測達 100%后再施工。 5. 模板的選擇 本工程模板均采用優(yōu)質(zhì)酚醛木膠合板。 松木楞、鋼管支撐 。 6. 砼的施工 全部采用商品砼，如采用自拌將在現(xiàn)場建攪拌臺。泵送 砼配制時適當(dāng)摻入外加劑，以改善砼各項參數(shù)，提高砼早期 強度、和易性及其它性能要求。 7. 外墻腳手架 因為小高層置於汽車庫的中間，除側(cè)墻可采用雙排鋼管腳手架落地外，其余均考慮 18工字懸挑封閉腳手架，另詳《懸挑腳手架施工方案》 。 8. 垂直與水平運輸 主體結(jié)構(gòu)施工垂直運輸計劃采用 3 臺 QTZ60 塔吊 ,旋轉(zhuǎn)半徑 47 米 ,一臺 QTZ100 塔吊旋轉(zhuǎn)半徑 60 米，能滿足需要。裝飾施工期間，增設(shè)六 臺快速 人 貨 電 梯，負責(zé)裝飾期間材料的運輸。安裝位置見現(xiàn)場平面布置圖。 （八）主要施工機械的選用及進場計劃 現(xiàn)擬定于 2021 年 月 日開工，組織機械進場。若開工日期推遲，則本機 械匯林綠洲二期 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司 － 20－ 進場計劃相應(yīng)推遲。大中型機械設(shè)備現(xiàn)場布置見“現(xiàn)場平面布置圖”。 序號 名 稱 型 號 數(shù)量 總 功率（ Kw/hp） 制造國或產(chǎn)地 制造年份 1 塔吊 QTZ60 2 自制 2021 2 砼攪拌機 500L 2 10 泰州 2021 3 機動翻半車 1m3 2 5． 5 南京 2021 4 潛水泵 DN 50 4 10 南京 2021 5 鋼筋切斷機 GQL32 1 5 泰州 1999 6 鋼筋彎曲機 GWB40 1 0． 75 南京 2021 7 對 焊機 UN100 1 2 浙江 2021 8 插入式振動棒 Z706 6 0． 75 南京 2021 9 砂輪切割機 1 2． 2 泰州 2021 10 交直流電焊機 AX7300 2 10 南京 2021 11 卷揚機 1T 2 5 南京 1999 12 蛙式打夯機 2 2． 2 南京 1999 13 園盤鋸 1 3 南京 1999 14 套絲機 φ 50 1 5 南京 1999 15 彎管機 1 3 南京 1999 匯林綠洲二期 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司 － 21－ 2．設(shè)備安裝主要施工機械設(shè)備計劃表 序號 名 稱 型 號 數(shù) 量 功 率 備 注 進場日 期 退場日 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 匯林綠洲二期 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司 － 22－ （九）主要材料進場計劃 序號 材料名稱 數(shù)量 單位 進場日期 備注 1 鋼筋 t 分期分批進場 2 型鋼 t 分期分批進場 3 水泥 t 分期分批進場 4 水泥 t 分期分批進場 5 木材 m3 分期分批進場 6 石子 t 分期分批進場 7 黃砂 t 分期分批進場 8 標(biāo)準(zhǔn)磚 百塊 分期分批進場 9 多孔磚 百塊 分期分批進場 10 內(nèi)墻涂料 T 分期分批進場 11 外 墻面磚 百塊 分期分批進場 12 地磚 百塊 分期分批進場 13 外墻涂料 T 分期分批進場 14 塑料門窗 m2 分期分批進場 15 鋼模鋼管 T 分期分批進場 16 英紅瓦 百塊 分期分批進場 17 聚苯泡沫板 M3 分期分批進場 18 加氣砼 塊 分期分批進場 19 氰凝 T 分期分批進場 （十）保證主要機械進場及連續(xù)施工措施 本公司資金雄厚，機械設(shè)備充足，總公司將充分發(fā)揮協(xié)調(diào)和調(diào)度作用，確保本工程的需要，各種主要機械設(shè)備將配足，并有一定的余量。 1．機械設(shè)備的管理 所有機械設(shè)備均由機電組統(tǒng)一管理。機電組下設(shè)機械班、電器班，分別承擔(dān)對重型機械、混凝土機械、通用中小型機具、塔吊等使用與管理。機械設(shè)備的特點可以歸納為：統(tǒng)一建文件，計算機儲存，跟蹤監(jiān)測，按月報表，依憑資料，預(yù)測故障，發(fā)現(xiàn)問題，及時排除。 匯林綠洲二期 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司 － 23－ 月設(shè)備運行報告中記錄現(xiàn)場混凝土設(shè)備工作情況，如混凝土現(xiàn)場泵送或塔吊垂直運輸量。通過這些資料了解設(shè)備的利用率和機械效率，從而為計劃部門制訂下一個月的生產(chǎn)計劃提供生產(chǎn)能力的可靠依據(jù)。同時機電組也可以憑借這些資料及各個時期混凝土總需求量計劃提前按排設(shè)備保養(yǎng)計劃 、設(shè)備配制計劃，或在必要時租賃設(shè)備的計劃。 2．機械設(shè)備的維修保養(yǎng) 機械設(shè)備維修保養(yǎng)的顯著特點是采取定期、定項目的強制保養(yǎng)法。這種方法是對各種設(shè)備均按其廠家的要求或成熟的經(jīng)驗制定一套詳細的保養(yǎng)卡片，分列出不同的保養(yǎng)期以及不同的保養(yǎng)項目。各使用部門必須按期、按項目的要求更換零配件，即使這些配件還可以使用也必須更換。以保證在下一個保養(yǎng)期之間設(shè)備無故障運行。 另外，引進一些先進的檢測技術(shù)，幫助預(yù)測可能產(chǎn)生的機械故障，采用美國的 SOS 系統(tǒng)，它是利用油樣分析間接判斷機械內(nèi)部的零件磨損情況及磨損零件的位置，發(fā)出早期警告 ，避免連鎖損壞，還可以讓使用者提前準(zhǔn)備零配件，或者安排適當(dāng)?shù)臅r機進行維修及更換零件。在本公司以往重要工程中，使用這種系統(tǒng)定期將重要設(shè)備的油樣進行檢查，并根據(jù)調(diào)查報告來安排保養(yǎng)計劃。 匯林綠洲二期 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司 － 24－ 第 四 章 施工準(zhǔn)備 （一）組織準(zhǔn)備 為確保各項管理目標(biāo)的實現(xiàn)本公司根據(jù)工程特點，精選施工經(jīng)驗豐富、責(zé)任心強的優(yōu)秀管理人員和操作工人組成項目經(jīng)理部。 施工項目經(jīng)理部組織管理機構(gòu)圖見“施工部署”。 (二 )技術(shù)準(zhǔn)備 、編制作業(yè)指導(dǎo)書 組織有關(guān)人員熟悉圖紙，進行設(shè)計交底和施工組織設(shè)計會審、討論， 對工程復(fù)雜結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵工序、特殊過程編寫施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書，做好充分的技術(shù)準(zhǔn)備。 了解施工現(xiàn)場地上和地下現(xiàn)狀，提出處理方案。 根據(jù)本工程的特點 ,確定特殊過程和關(guān)鍵工序 ,編制作業(yè)指導(dǎo)書 ,制定實施方案。 編好預(yù)算及主要材料進場計劃、勞動力計劃、施工機械進場計劃等。 、培訓(xùn) 技術(shù)管理人員的配備（技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員、 資料員等）必須按有關(guān)規(guī)定，持證上崗。 、標(biāo)高基準(zhǔn)點 根據(jù)規(guī)劃及測繪部門提供的紅線及水準(zhǔn)點，建立軸線控制網(wǎng)和 水準(zhǔn)點控制網(wǎng)。 （三）物資準(zhǔn)備 、周轉(zhuǎn)材料進場。 、構(gòu)配件的外加工，以及各協(xié)作單位的考察、選定。 （四）現(xiàn)場準(zhǔn)備 為創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程和文明標(biāo)準(zhǔn)化工地，采取硬化地坪施工?，F(xiàn)場沿建筑物四周修匯林綠洲二期 02 地塊 8— 13 幢（含 車庫 ） 工程施工組織設(shè)計 江 蘇 建 設(shè) 集 團 有 限 公 司 － 25－ 建臨時道路，臨時道路和臨時堆場均采用 200mm 厚道渣或碎磚三合土壓實、