二手房買賣定金合同范本(編輯修改稿)
2025-01-23 04:00 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押 貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn) 。 (3)銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第 ____種方式處理： 之日起 ____日內(nèi)補足應(yīng)交款。 ，賣方應(yīng)在解除合同之日起 ____日內(nèi)全額退還買方已付 ____________等所有款項。 ： _________________________________。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 第八條 買方逾期付款的違約責(zé)任 買方逾期付款的 (因銀行貸款原因?qū)е沦I方逾期付款的除外 )，賣方有權(quán)要求買方按下列第種 (只能選擇其中一種 )方式承擔(dān)違約責(zé)任： ，按日萬分之 四支付違約金，合同繼續(xù)履行。 之 ____________的違約金。 第九條 稅費承擔(dān) 按有關(guān)規(guī)定，賣方需付稅費： (1)營業(yè)稅 。(2)城市建設(shè)維護稅 。(3)教育費附加 。(4)印花稅 。(5)個人所得稅 。(6)土 地增值稅 。(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費 。(8)土地使用費。 (9)提前還款短期貸款利息 。(10)提前還款罰息。 買方需付稅費： (11)印花稅 。(12)契稅 。(13)產(chǎn)權(quán)登記費 。(14)房地產(chǎn)交易服務(wù)費 。(15)《房地產(chǎn)證》貼花 。(16)抵押登記費 。(17)借款 (抵押 )合同公證費 。(18)授權(quán)委托公證費。 其他費用： (19)權(quán)籍調(diào)查費 。(20)房地產(chǎn)買賣合同公證費 。(21)評估費 。(22)律師費 。(23)保險費 。(24)其他 (以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn) )。 經(jīng)雙方協(xié)商，其中： ____________ 上述 ________________________項由賣方支付。 上述 ________________________項由買方支付。 本合同履行過程中因法律、法規(guī)和政策原因新增的稅費，按以下第 ____________方式處理： 、法規(guī)和政策規(guī)定的繳納方繳納。 。 ：買方支付： _______%。賣方支付： ______%。 以上按規(guī)定應(yīng)由賣方和 (或 )買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責(zé)任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。 任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)?
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