工程量清單編制和招標控制價編制方案(編輯修改稿)
2025-01-23 01:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 標控制價過低會導致一些管理嚴格、質量要求高的企業(yè)望而卻步。招標控制價應該充分結合市場實際情況并考慮施工單位合理利潤，并做到優(yōu)質優(yōu)價。 （一）招標控制價編制的基本依據(jù) 《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB 505002021）； 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法； 建設工程設計文件及相關資料； 招標文件中的工程量清單及有關要求、答疑紀要等； 與建設工程項目有關的標準、規(guī)范、技術資料； 工程造價管理機 構發(fā)布的工程造價信息；工程造價信息沒有發(fā)布的參照市場價； 業(yè)主的設計概算文件及業(yè)主對本項目招標控制價的要求； 其他相關資料。 （二）招標控制價編制基本原則 業(yè)主招標控制價的編制應遵循 客觀、公正的原則，嚴格執(zhí)行清單計價規(guī)范，合理反映擬建工程項目市場價格水平。在編制招標控制價時，消耗量水平、人工工資單價、有關費用標準按省級建設主管部門頒發(fā)的計價表（定額）和計價辦法執(zhí)行；材料價格按工程所在地造價管理機構發(fā)布的市場指導價取定（市場指導價沒有的按市場信息價或市場詢價）；措施項目費用考慮工程所在地常用的施工技術和施工方案計取。 為了使業(yè)主招標控制價更好地反映建筑市場價格及業(yè)主方的造價管理目標，在按照省級建設主管部門頒發(fā)的計價表（定額）和計價辦法、費用標準以及工程所在地造價管理機構發(fā)布的材料市場 指導價計算所得的標準招標控制價的基礎上，可根據(jù)本項目的實際情況及業(yè)主方的造價管理目標，設置“建設工程業(yè)主招標價調整系數(shù)”，合理確定業(yè)主招標控制價。 優(yōu)質優(yōu)價。 （三）招標控制價編制程序 1
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