【文章內(nèi)容簡介】 (4)督促承包單位及時做好設(shè)備及器材進場后的檢查，內(nèi)容包括： 1)包裝及密封良好，無缺損； 2)開箱清點并做記錄，規(guī)格應符合設(shè)計要求，附件、備件應齊全； 3)按規(guī)范要求做外觀檢查，需做試驗的，應由有關(guān)部門進行試驗； 4)產(chǎn)品的技術(shù)文件應齊全。 (5)凡采用新材料、新型制品應有合格的試驗報告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。引進設(shè)備及拆、改建工程中使用經(jīng)有關(guān)部門批準的舊設(shè)備、舊器材應首先滿足或符合我國現(xiàn)行標準中的規(guī)定。 技術(shù)準備步驟及土建施工條件： (1)落實建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位電氣專業(yè)人員的情況、聯(lián)絡方式、聯(lián)絡渠道、明確分工和權(quán)限，必要時在建設(shè)單位安排下與供電部門建立聯(lián)系。 (2)參加施工組織設(shè)計及施工方案的審查，重點審查電氣安裝工程及施工正現(xiàn)場臨時用電組：織設(shè)計；監(jiān)理工程師除了進行文字審查以外，還應與承包單位的技術(shù)人員交談，了解方案的真實性及可信程度。有針對性地制訂監(jiān)理措施。掌握具體施工方案、質(zhì)量保證措施。審查相關(guān)專業(yè)：工序安排及銜接、交叉關(guān)系和預留部位、預埋件的保障手段和質(zhì)量措施，及成品保護手段。 (3)參加審核工 程項目實施總進度計劃，主要審查電氣安裝工程是否符房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 合總工期控制目標的：需要，是否合理安排了電氣安裝施工期，以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。了解工程進度安排，勞動力及機具情況。 (4)施工現(xiàn)場臨時用電組織設(shè)計是確保工程施工順利進行的先決條件。施工用電要求確保；安全可靠，準確計算施工用電負荷；合理分配負載；正確選用導線截面及開關(guān)整定值，用電器具經(jīng)檢查合格后準許使用。 (5)監(jiān)理工程師組織土建與電氣專業(yè)人員進行中間驗收，電氣設(shè)備安裝前土建施工應具備下列條件： 1)屋頂樓板施工完畢，不得遺漏； 2)室內(nèi)地面基層施工完畢，并在墻上標出地面標高； 3)預埋件及預留孔符合所設(shè)計要求，預埋件牢固； 4)混凝土基礎(chǔ)及構(gòu)支架達到允許的強度和剛度，其坐標位置、標高、外形尺寸應符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。設(shè)備支架焊接質(zhì)量符合要求； 5)模板、施工設(shè)備及雜物清除干凈，并有足夠的安裝場地，施工道路暢通； 6)基坑已回填夯實； 7)土建結(jié)構(gòu)驗收時電氣施工人員應按內(nèi)墻水平線、墻面線、按圖查對核實預留施工孔洞及預埋管路、箱盒。符合要求后將箱盒穩(wěn)定好。 全部暗裝電氣工程的管路安裝完畢并將 管路掃通，查對位置和管路是否符合設(shè)計要求。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 智能建筑工程 檢查工程設(shè)計文件及施工圖紙的完整性，智能建筑工程必須按已審批的施工圖設(shè)計文件實施。參加圖紙會審并做好記錄，出現(xiàn)設(shè)計變更時按規(guī)范要求填寫設(shè)計變更審核表。 檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查制度和施工技術(shù)措施。 必須按照合格技術(shù)文件和工程設(shè)計文件的要求，對設(shè)備、材料和軟件進行進場驗收：工程中采用新材料、新產(chǎn)品是應符合國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定。 產(chǎn)品質(zhì)量檢查應包括列入《中華人民共和國實施強制性產(chǎn)品認證的產(chǎn) 品目錄》或?qū)嵤┥a(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品，未列入強制性認證產(chǎn)品目錄或未實施生產(chǎn)許可證和上網(wǎng)許可證管理的產(chǎn)品應按規(guī)定程序通過產(chǎn)品檢測后方可使用。 硬件設(shè)備及材料的質(zhì)量檢查重點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，可靠性檢測可參考生產(chǎn)廠家出具的可靠性檢測報告。 軟件產(chǎn)品質(zhì)量應按以下內(nèi)容檢查： (1)商業(yè)化的軟件，如操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)、應用系統(tǒng)軟件、信息安全軟件的網(wǎng)管軟件等應做好使用許可證及使用范圍的檢查； (2)由系統(tǒng)承包商編制的用戶應用軟件、用戶組態(tài)軟件及接口軟件等應用軟件，除進行功能測試和系統(tǒng)測試之外，還應根據(jù)需要進行容量、可靠性、安全性、可恢復性、兼容性、自診斷等多項功能測試，并保證軟件的房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 可維護性； (3)所有自編軟件均應提供完整的文檔 (包括軟件資料、程序結(jié)構(gòu)說明、安裝調(diào)試說明、使用和維護說明書等 )。 設(shè)備及材料的進場驗收具體要求如下： (1)保證外觀完好，產(chǎn)品無損傷、無瑕疵，品種、數(shù)量、產(chǎn)地符合要求； (2)設(shè)備和軟件產(chǎn)品的質(zhì)量檢查應執(zhí)行本章第 ； (3)依規(guī)定程序 獲得批準使用的新材料和新產(chǎn)品除符合本條規(guī)定外，尚應提供主管部門規(guī)定的相關(guān)證明文件； (4)進口產(chǎn)品除應符合本規(guī)范規(guī)定外，尚應提供原產(chǎn)地證明和商檢證明，配套提供的質(zhì)量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文文本 (或附中文譯文 )。 工程實施前應做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認，應做好隱蔽工程檢查驗收和過程檢查驗收。 采用現(xiàn)場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法對工程設(shè)備安裝質(zhì)量進行檢查和觀感質(zhì)量驗收。 系統(tǒng)檢測時應具備以下條件： (1)系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，已進行了規(guī)定時間的試運行； (2)已提供了相應的技術(shù)文件和工程實施及質(zhì)量控制記錄。 依據(jù)合同技術(shù)文件和設(shè)計文件，以及規(guī)范規(guī)定的檢測項目、檢測數(shù)量房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 和檢測方法，制定系統(tǒng)檢測方案并經(jīng)檢測機構(gòu)批準實施。 其他措施可參照本章電氣工程部分。 4 電氣安裝工程、智能建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理要點 施工過程中的監(jiān)理控制是把好質(zhì)量的最后一關(guān)。監(jiān)理工程師要堅持每道工序不驗收認可，不準轉(zhuǎn)入下道工序的原則。必須熟讀設(shè)計圖紙，默記供電方案及關(guān)鍵數(shù)據(jù)，對有關(guān)圖紙會審記錄和設(shè)計變更單，應及時標注在相應的施工圖上。 執(zhí)行持證上崗制度，電氣技術(shù)管理人員、操作人員，應有相應的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證，并登記備案。監(jiān)理工程師要掌握了解技術(shù)素質(zhì)及流動情況，做到心中有數(shù)。 落實電氣工程施工條件，監(jiān)理工程師要對施工方報來的各項工程及隱蔽工程報驗單，以施工圖紙和規(guī)范及施工工藝標準要求認真審查。問題、疑點、缺陷應及時處理，交代清楚，不得遺留到下道工序。 監(jiān)理工程師要嚴格執(zhí)行規(guī)章制度，做好工程洽商。發(fā)生設(shè)計、工藝、材料、 設(shè)備變動都應先辦理工程洽商再施工。各項手續(xù)以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態(tài)。 監(jiān)理工程師要檢查監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系是否健全，落實三檢(自檢、互檢、交接檢 )制度，三按 (按圖紙、按工藝、按標準 )制度執(zhí)行情況。 對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試，監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗，掌握詳細的技術(shù)資料及真實情況。檢查是否滿足設(shè)計要求和施工驗房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實用資料庫 收規(guī)范要求，做好記錄。 對施工中的新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝、新方法及代用器材，施工中必須修改的工藝及方案，監(jiān)理工程師必須對照原設(shè)計要求，進行審核 ，并取得建設(shè)單位和設(shè)計單位的書面同意，及有關(guān)業(yè)務部門的認可。 監(jiān)理工程師要定期參加工地例會，根據(jù)需要組織召開專業(yè)性協(xié)調(diào)會議，如加工訂貨劃項會、建設(shè)單位直接分包的項目與總承包單位之間的劃項會、專業(yè)性較強的分包單位進場協(xié)調(diào)會。 在承包單位質(zhì)檢人員自檢合格的基礎(chǔ)上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收。要及時全面收集相關(guān)技術(shù)資料及檢驗記錄。按實際進度及質(zhì)量情況，按期填寫進度表，工程質(zhì)量應符合有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件及合同規(guī)定的要求。做好中間測試和收尾調(diào)試，具有完整的技術(shù)檔案和竣