舟山市農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)攤位租賃合同示范文本(編輯修改稿)
2025-01-21 22:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （ 1）確保市場(chǎng)的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定承擔(dān)維修責(zé)任。 （ 2）保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通 、通道衛(wèi)生整潔 ，場(chǎng)外周邊環(huán)境整潔； （ 3）按約定做好市場(chǎng)的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場(chǎng)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的開展； （ 4） 提供統(tǒng)一的市場(chǎng)商品準(zhǔn)入所需的空白臺(tái)帳，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促承租人及時(shí)收 集原始進(jìn)貨票證、記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳。對(duì)承租人記錄完畢歸檔的臺(tái)帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于 2 年。對(duì)承租人記錄臺(tái)帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。 （ 5）按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施； （ 6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測(cè)設(shè)施，配備檢測(cè)人員，提供檢測(cè)服務(wù)。 （ 7） 履行 食品安全 法定義務(wù) ，成立商品準(zhǔn)入辦公室， 落實(shí) 專人負(fù)責(zé)市場(chǎng)商品準(zhǔn)入工作，明確入場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者的食品安全管理責(zé)任，定期對(duì)入場(chǎng)食品經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和條件進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān) 違法行為，及時(shí)予以制止并報(bào)告工商行政管理等相關(guān)管理部門。 ______________________________________________________________________________________________________________________。 第十條 承租人的權(quán)利義務(wù) 承租人權(quán)利 （ 1）在依法核準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)； （ 2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映； （ 3）有權(quán)了解物業(yè)管理 、 消費(fèi)者權(quán)益保證金 等有關(guān)費(fèi)用的收取、支出等情況； （ 4）___________________________________________________________。 承租人義務(wù) （ 1）依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)， 參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí)， 遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標(biāo)價(jià)，亮照經(jīng)營(yíng)，照章納稅（費(fèi)）； （ 2）不得銷售 《食品安全法》第 28 條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的食品 ， 包括假冒偽劣商品， “三無(wú) ”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品； （ 3）愛護(hù)市場(chǎng)設(shè)施，配合、 協(xié)助出租人做好市場(chǎng)的物業(yè)管理工作，維護(hù)市場(chǎng)的秩序和安全； 承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場(chǎng)用電管理規(guī)定。 （ 4）承租人購(gòu)進(jìn)商品，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進(jìn)貨來(lái)源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進(jìn)貨臺(tái)賬。 牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗(yàn)檢疫合格證明等相關(guān)證明。 （ 5） 承租人 從事批發(fā)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向購(gòu)貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進(jìn)行臺(tái)賬登記備查。 （ 6）承租人要及時(shí)記錄商品準(zhǔn)入臺(tái)帳，記錄完畢歸檔的臺(tái)賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存 期不少于 2 年。 （ 7） 自覺服從工
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