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融資租賃合同講義(編輯修改稿)

2025-01-21 22:18 本頁面
 

【文章內容簡介】 12)項貫租所定損失金調整 概算:實際: 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資 租賃合同 335 附注:( 1)租賃合同簽訂日: 年 月 日 ( 2)起 租 日: 年 月 日 ( 3)租 賃 期 間: 個月 年 月 日至 年 月 日 ( 4)租金支付:每 個月支付一次(先付/后付),在支付日 前電匯到 公司開戶銀行: 銀行 分行,現(xiàn)匯賬號: 。 ( 5)租賃物件概算成本為: ,實際成本為: 。 ( 6)按實際成本,保證金為: ,已預付 。余額/欠額為: 。 抄送:擔保人( 1): 擔保人( 2): 合同號碼: 租賃期間起算日: 年 月 日 租賃物件收據(jù) 根 據(jù) 年 月 日你公司與本 訂立租賃合同,下列租賃物件于 本日確實承租無誤。在合同履行期,愿遵守上述租賃合同所規(guī)定的各項條款。 承租單位(蓋章) 授權代表(簽字): 租賃物件 (制造廠) (詳見第 號購買合同) 賣 方 租賃物件設置場所 租賃期間 個月(本租賃物件提單 交付之日為起算日) 本欄由出租人填寫: 部門負責人復核人經(jīng)辦人 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 336 融資租賃合同(二) ( 參考文本 ) 合同編號: 倫敦 A 租賃公司(以下簡稱出租人)與上海 B工 廠(以下簡稱承租人) 簽訂本合同,其條款如下: 1.出租人同意租出,承租人同意租進《附件》所列的設備;該《附件》 是本合同不可分割的部分。 2.租期為兩年,從承租人驗收設備之日起算。 3.總租金為 24 萬美元,從承租人接受所租設備之日開始計租。在租賃期 內,月租為 1 萬美元,應于每月五號前存入 C銀行的出租入賬戶。 雙方同租賃期間任何一方不得要求加租或減租。如果承租人不準時交租, 則應向出租人交付比該行長期貸款利率多 1%的利息作為處罰。 簽約后一個月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函,擔保承租 人按合同規(guī)定 交租。 4.出租人必須按 CIF 上海條件在《附件》規(guī)定的時間內把所租設備運交 承租人。 5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票 總值、載貨船名、預計到達時間和目的港以電傳通知承租人以便提貨。同時 還要向承租人航寄下列單據(jù): a.提單正本兩份 b.發(fā)票四份 c.裝箱單四份 d.出租人的廠家出具的關于所租設備的品質、數(shù)量檢驗證一份。 6.貨到上海港后,租貨物。如有品質、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符, 承租人有權在貨到 30 天內憑該檢驗機構的檢驗證書向出租人提出索賠;或者 要求出租人自費及時更 換不合格的零件或機器。 7.在租賃期間,出租人必須辦理必要的保險;保險應包括第三者責任險, 使在事故中遭受損失和傷亡的其他有關方也可受益。 8.在租賃期間,出租人應免費提供租后服務,包括所租設備的安裝、運 轉、修理和保養(yǎng)。承租人必須妥善愛護所租設備,保持經(jīng)久耐用。如果由于 承租人員的錯誤操作造成設備損壞,修理費應由承租人承擔。 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 337 9.出租人應按優(yōu)惠價格向承租人提供原料、燃料和部件。 10.在設備到達廠房一個月內,出租人要派出兩名技術員到上海指導所租 設備的安裝,然后培訓承租人的技術員和工人,使他們能達到掌握有關操作、 修理和保養(yǎng)所租設備的技術。在這種情況下,承租人同意付給每人月薪人民 幣 元;其他一切費用則由出租人承擔。 11.為達到第十條所述的目的,有關安裝、調試、檢查、修理、操作和保 養(yǎng)的技術資料應由出租人免費提供承租人。 12.出租人的技術人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開 動。承租人則要給予 他們必要的協(xié)助。 13.如果承租人涉及第三者的專利權糾紛,出租人應對其后果負責。 14.沒有出租人書面同意,承租人不得將設備轉租給第三方。 15.當合同期滿時,承租人可作以下不同的選擇: ——— 繼續(xù)再租兩年 ——— 改簽融資租賃合同租用更長的時間 ——— 按照雙方同意的優(yōu)惠價格直接購買設備。 16.如果一方受到不可抗力的阻擋而不能履行合同義務,執(zhí)行合同的時限 應作相應的延長。 17.如果一方嚴重違反合同的一條條款并在六十天內未作糾正時,另一方 可提前六十天向違約方提交書面通知而終止本合同。違約的一方應對有權終 止合同的一方所受的經(jīng)濟損失負責賠償。 18.有關本合同的一切爭議應該按照國際商會的調解和仲裁規(guī)則由一個或 幾個按該規(guī)則指定的仲裁員最終仲裁解決。 本合同用中、英兩種文字寫成,兩者具有同等效力。 出租人: 承租人: 年 月 日簽訂于 號合同附件 出租人同意把下列設備租給承租人: 貨物名稱: 制造廠名: 規(guī) 格: 型 號: 數(shù) 量: 單 價: 裝船日期: 租金總額: 月租金額: 租金 支付條款: 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 338 融資租賃合同 ( 參考文本 ) 出租人: (以下簡稱甲方) 承租人: (以下簡稱乙方) 甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本金融租賃合同,并共同遵照執(zhí) 行。 第一條 合同的標的 ( 1— 1)根據(jù) 文件批準,乙方擬增添 (下稱租賃物件),因 資金困難,特向甲方申請辦理金融租賃。甲方經(jīng)審查同意支付設備價款(大 寫) ,購進租賃物件后出租給乙方使用。乙方同意以租賃物件明細表、 貨物驗收證明和 購貨發(fā)票影印件作為合同附件,交甲方保存。 第二條 對租賃物件的權利和義務 ( 2— 1)在租期內租賃物件屬甲方所有,乙方承認甲方對租賃物件的所有 權和處分權。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對租賃物件進行改造,也不得對 租賃物件做出任何形式的抵押、轉讓、分租及其他任何侵害租賃物件所有權 和處分權的行為。 ( 2— 2)租期內租賃物件由乙方使用,乙方有義務合理和適宜地保護租賃 物件,并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任務第三人的行為 造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。 ( 2— 3)為了保證租賃物件的正常使用 和運轉,乙方負責對租賃物件按技 術要求進行正常的、適時的維修和保養(yǎng)。維修和保養(yǎng)所發(fā)生的費用均由乙方 自負。租期內,租賃物件無論發(fā)生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責 解決,乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。 ( 2— 4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查,乙方應為甲方的工作 提供方便。租期內,乙方每季應向甲方提供乙方的財務報表,并向甲方報告 經(jīng)營情況。 ( 2— 5)租期內,乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有 權和處分權,如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產(chǎn),乙方應向法院、債 權人或清算委 員會申明以租賃物件不具有所有權,亦不得以租賃物件充做訴 訟保金或抵償債務。同時必須及時報告甲方。 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 339 ( 2— 6)租賃期滿時,租賃物件由乙方留購,并向甲方支付人民幣(大 寫) 的轉讓價款。自乙方交付該價款之日起,租賃物件的所有權即無 條件地轉移給乙方。 第三條 租期和租金 ( 3— 1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期 共計 個日歷月,即 自 年 月 日起,至 年 月 日止(包括起 止日),其中寬限期為 個日歷月,即從 年 月 日 起,至 年 月 日止(包括起止日)。寬限期期間利息按月利 率 ‰ 計收,該項利息由乙方按季支付給甲方或甲方指定的代理人。 ( 3— 2)在本條第一款所列的租期內,乙方不得中止和終止對租賃物件的 租賃,并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。 ( 3— 3)本條第一款所列租期的租金總額包括設備價款、利息、保險費共 計人民幣(大寫) ,由 乙方按租金償付表(合同附件三)向甲方或 甲方的代理人分 次交付。 ( 3— 4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續(xù)費為融資總額的百分之 ,計人民幣(大寫) ,乙方應將該項手續(xù)費在本合同生效之 日一次全額付給甲方或甲方指定的代理人。 ( 3— 5)為按本條規(guī)定支付租金,乙方應在規(guī)定的每期租金交付日期(不 包括交付日當日)前三日將租金劃入甲方或甲方指定代理人的賬戶。甲方 (代理人)開戶行 。賬號為: 。 ( 3— 6)如乙方未按本條規(guī)定的時間支付租金或寬限期利息,乙方應按逾 期交付日數(shù)和每日 應交租金或利息的 向甲方支付延付費。 第四條 租賃物件的保險 ( 4— 1)在本合同第三條第一款所列租期內,由甲方對租賃物件統(tǒng)一向中 國人民保險公司投保財產(chǎn)險。保險費共計(大寫) ,按下列第( )種方法支付。 1.由甲方支付保險費,并計入租金。 2.由乙方支付保險費,并計入租金。 ( 4— 2)租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害,承租企業(yè)應立即書面通 知當?shù)乇kU公司和甲方,并協(xié)助甲方進行檢驗和索賠工作,如在租賃物件發(fā) 生滅失或損害后,乙方未能及時通知甲方和當?shù)乇kU公司,貽誤檢驗和索賠 工作的進行,乙方應 承擔對租賃物件的賠償責任。 ( 4— 3)如租賃物件發(fā)生保險范圍內的滅失或損害,保險公司賠付的款項 抵作乙方未支付的租金。該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分,甲方應 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 340 轉付給乙方;如該項賠付的款項少于乙方應付租金,不足部分應由乙方及時 如數(shù)補交給甲方。如租賃物件發(fā)生部分損害或已滅失,保險公司賠付的款項 可由乙方使用,但僅限用于更換或修復被損害或已滅失的部分,使租賃物件 恢復可正常使用的原狀;自發(fā)生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀時止, 乙方仍應按 合同規(guī)定向甲方支付租金。 第五條 擔 保 ( 5— 1)甲方同意 為本合同乙方的經(jīng)濟擔保人。乙方應向甲方提 供經(jīng)濟擔保人的營業(yè)執(zhí)照復印件和上年度末資金平衡表,并由該經(jīng)濟擔保人 出具
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