個(gè)人建房包工包料合同(編輯修改稿)
2025-01-21 12:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 元； 如乙方階段性施工遲延完成超過(guò) 日的，或乙方連續(xù)兩個(gè)階段未如期完成施工任務(wù)的，或乙方超過(guò)本條第 日仍未能交工的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān) 元違約金，并應(yīng)于甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工內(nèi)容。如乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)仍未完成施工內(nèi)容的，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付解除合同違約金 元，同時(shí)乙方應(yīng)于收到解除通知之日起 個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件撤離施工現(xiàn)場(chǎng)；乙方逾期撤離的，甲方有權(quán)對(duì)乙方清場(chǎng)，相關(guān)損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。就協(xié)議解除前乙方已完成施工部分經(jīng)甲方和業(yè)主方驗(yàn)收合格的，由甲、乙雙方會(huì)同監(jiān)理單位確定工程量（任何一方對(duì)工程量有異議的，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，由雙方共同確定審價(jià)部門確定工程量，審價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方依據(jù)審價(jià)結(jié)果進(jìn)行工程結(jié)算）。 四 承包費(fèi)用 甲、乙雙方確認(rèn)乙方承包費(fèi)用以乙方實(shí)際完成工程量，按本協(xié)議附件二之承包費(fèi)用單價(jià)表之標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 本條第 包含 人工費(fèi)、施工定額材料消耗費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等等乙方完成所有施工內(nèi)容所需費(fèi)用，并已扣除乙方應(yīng)繳甲方的管理費(fèi)（未扣稅）。上述承包費(fèi)用中乙方應(yīng)承擔(dān)的 ％的稅費(fèi)，乙方同意甲方于支付承包費(fèi)時(shí)代扣代繳。 施工期間乙方或乙方授權(quán)人員自甲方處領(lǐng)取或租用的材料、機(jī)械、設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括材料費(fèi)、租賃費(fèi)、損耗等），均列入乙方預(yù)提承包費(fèi)用，并按費(fèi)用發(fā)生時(shí)間相應(yīng)充減甲方應(yīng)付乙方的承包費(fèi)用。 施工期間乙方使用的 等 施工定額材料消耗費(fèi)，按月由甲方按乙方施工內(nèi)容核定，并按 核定量相應(yīng)充減甲方當(dāng)期應(yīng)付乙方的承包費(fèi)用。乙方如對(duì)甲方當(dāng)月核定金額有異議的，應(yīng)于三日內(nèi)向甲方書面提出，雙方確認(rèn)委托 會(huì)計(jì)師事務(wù)所審價(jià)，以審價(jià)結(jié)果確定乙方施工定額材料消耗費(fèi)，并相應(yīng)充減甲方應(yīng)付乙方的承包費(fèi)用。 施工期間乙方應(yīng)承擔(dān)的施工機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按乙方與甲方另行簽訂的租賃合同確定，并按發(fā)生時(shí)間相應(yīng)充減甲方應(yīng)付乙方的承包費(fèi)用。 施工期間乙方水、電等能源使用費(fèi)乙方承擔(dān)當(dāng)期能源使用費(fèi)總額的 ％，按實(shí)際發(fā)生時(shí)間相應(yīng)沖減甲方應(yīng)付乙方的承包費(fèi)用。 五 承包費(fèi)用的支付 承包費(fèi)用甲方按乙方當(dāng)月完成實(shí)際工程量的 ％支付進(jìn)度款，乙方應(yīng)確保收到的工程進(jìn)度款優(yōu)先支付當(dāng)期應(yīng)付勞務(wù)工的報(bào)酬，如有乙方欠付勞務(wù)工報(bào)酬情形，甲方有權(quán)自應(yīng)付乙方承包費(fèi)用中直接向勞務(wù)工支付，并于支付日相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方承包費(fèi)用。 經(jīng)甲方、乙方、業(yè)主及監(jiān)理單位四方對(duì)工程整體竣工驗(yàn)收合格后，甲方核定乙方完成的工程量支付到 ％（甲方核定量與依本合同第六條確定的最終結(jié)算量不一致的，乙方應(yīng)得承包費(fèi)用依第六條第 項(xiàng)約定計(jì)付，多退少補(bǔ)），剩余的 %在質(zhì)量保證期屆滿業(yè)主 向甲方返還質(zhì)量保證金之日起三個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清。 六 乙方工程量的確定 乙方當(dāng)月完成工程量由乙方于每月 日前向甲方報(bào)送，甲方預(yù)審確定乙方暫定工程量，暫定工程量?jī)H做為當(dāng)期進(jìn)度款支付的依據(jù)，不做為雙方最終結(jié)算依據(jù)。 乙方實(shí)際完成的工程量于工程經(jīng)四方驗(yàn)收合格后，由乙方報(bào)送書面結(jié)算報(bào)告，甲方依現(xiàn)場(chǎng)簽證核定。乙方對(duì)甲方核定金額有異議的，應(yīng)于知道核定金額之日起三日內(nèi)向甲方提出書面異議，雙方確認(rèn)將相關(guān)工程施工資料報(bào) 會(huì)計(jì)師事務(wù)所審定，雙方最終依審定結(jié)果結(jié)算；乙方 逾期未提出書面異議的，視為乙方認(rèn)可甲方核定金額。 甲、乙雙方確認(rèn)經(jīng)核定或?qū)彾ǖ囊曳绞┕すこ塘恳圆怀^(guò)業(yè)主方最終審核確定的工程量為原則。 甲、乙雙方確定乙方工程量的依據(jù)為現(xiàn)場(chǎng)簽證，現(xiàn)場(chǎng)簽證一式叁份，由甲方蓋章，乙方現(xiàn)場(chǎng)代表 及監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)代表 簽字方為有效，缺少任何一方蓋章或簽字的簽證均為無(wú)效簽證。 甲、乙雙方依本條 — ，按本合同附件二之承包
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