個(gè)人建房包工包料合同(參考版)
2024-12-20 12:07本頁(yè)面
【正文】 （本協(xié)議正文至此） 附件： 。協(xié)議如需變更，甲、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。 因自然災(zāi)害導(dǎo)致的已施工內(nèi)容的返修或重做的損失（如工程投保相應(yīng)保險(xiǎn)的，損失指超過(guò)相關(guān)保險(xiǎn)公司核定損失以外的損失），由甲、乙雙方各承擔(dān) 50％。乙方對(duì)甲方核定金額有異議的，應(yīng)于知道核定金額之日起三日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，雙方確認(rèn)將相關(guān)工程施工資料報(bào) 會(huì)計(jì)師事務(wù)所審定，雙方最終依審定結(jié)果結(jié)算；乙方逾期未提出書(shū)面異議的，視為乙方認(rèn)可甲方核定金額。 因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的，本合同自然終止，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 甲、乙雙方任何一方就本合同首頁(yè)載明的名稱、住所地等與通知或送達(dá)有關(guān)的信息的變更均應(yīng)以本條 后方產(chǎn)生變更效果。就協(xié)議解除前乙方已完成施工部分經(jīng)甲方和業(yè)主方驗(yàn)收合格的，由甲、乙雙方會(huì)同監(jiān)理單位確定工程量（任何一方對(duì)工程量有異議的，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出，由雙方共同確定審價(jià) 部門(mén)確定工程量，審價(jià)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方依據(jù)審價(jià)結(jié)果進(jìn)行工程結(jié)算）后予以結(jié)算。 甲方逾期支付承包費(fèi)，應(yīng)自逾期支付之日起就逾期支付部分按日萬(wàn)分之二向乙方支付違約金。 違約責(zé)任 乙方施工質(zhì)量達(dá)不到優(yōu)良時(shí)，甲方對(duì)乙方承包費(fèi)用結(jié)算總額按降低 個(gè) 百分點(diǎn)結(jié)算；不合格項(xiàng)目除可以限期消缺以外，甲方僅支付乙方施工合格部分的承包費(fèi)，不合格部分不予計(jì)付，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)材料、設(shè)備等成本性費(fèi)用。 乙方指定現(xiàn)場(chǎng)代表為 ，現(xiàn)場(chǎng)代表的授權(quán)權(quán)限為本項(xiàng)中第 項(xiàng)： 現(xiàn)場(chǎng)施工管理及接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督； 單筆金額 萬(wàn)元的承包費(fèi)用或借支款項(xiàng)的領(lǐng)取； 施工材料及設(shè)備等領(lǐng)取和租賃； 施工材料及施工量制作和呈報(bào) ； 接收相關(guān)工程往來(lái)函件書(shū)面通知； 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮及生產(chǎn)計(jì)劃安排； 。 十 其他 本協(xié)議簽訂之日乙方應(yīng)向甲方提交全部勞務(wù)人員工費(fèi)分配花名冊(cè)，乙方未及時(shí)足額向勞務(wù)人員發(fā)放勞務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)依本協(xié)議第五條第 付乙方承包費(fèi)用向勞務(wù)工支付乙方拖欠的勞務(wù)費(fèi)，并于支付日相應(yīng)扣減應(yīng)付乙方承包費(fèi)用。 質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方返修通知書(shū)之日起五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件返修合格，并承擔(dān)人工及其他各項(xiàng)返修費(fèi)用。 施工內(nèi)容全面完成，由甲、乙方、監(jiān)理方及業(yè)主方四方共同驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格處，乙方應(yīng)于 日內(nèi)消缺，如乙方逾期完善的，每逾期一天，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金 元；逾期超過(guò)五日的，甲方有權(quán)委托其他施工單位消缺，相關(guān)費(fèi)用直接自乙方應(yīng)得承包費(fèi)中扣除。未經(jīng)過(guò)甲方和監(jiān)理方驗(yàn)收，乙方不允許進(jìn)行下一道工序。 乙方應(yīng)遵照甲方施工組織設(shè)計(jì)安排，執(zhí)行甲方管理體系各項(xiàng)要求，按約定及時(shí)完成各項(xiàng)施工內(nèi)容。 乙方應(yīng)為其施工人員投保相應(yīng)保險(xiǎn)，施工期間發(fā)生的工傷等事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。 在管理方指導(dǎo)和監(jiān)督下，根據(jù)需要乙方可自行租賃機(jī)械設(shè)備、和周轉(zhuǎn)性材料，乙方應(yīng)保證租賃設(shè)備和材料質(zhì)量、數(shù)量滿足合同工期和工程施工的需要，上述租賃合同應(yīng)以乙方名義簽訂，如甲方代乙方墊付租賃費(fèi)的，墊付發(fā)生之日墊付款項(xiàng)相應(yīng)沖減甲方應(yīng)付承包費(fèi)；經(jīng)乙方請(qǐng)求出租方同意，甲方代乙方承擔(dān)支付義務(wù)的，自甲方書(shū)面向出租方承諾付款之日相應(yīng)沖減甲方應(yīng)付承包費(fèi)。 經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)非主要材料乙方可以自行采購(gòu)，但必須在甲方指定的《合格供應(yīng)商名冊(cè)》內(nèi)采購(gòu)，并以乙方名義簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，甲方代乙方墊付材料款的，墊付發(fā)生之日墊付款項(xiàng)相應(yīng)沖減甲方應(yīng)付承包費(fèi)；經(jīng)乙方請(qǐng)求供應(yīng)方同意，甲方代乙方承擔(dān)支付義務(wù)的，自甲方書(shū)面向供應(yīng)方承諾付款之日相應(yīng)沖減甲方應(yīng)付承包費(fèi)。 七 設(shè)備、材料供應(yīng) 為確保工程質(zhì)量，施工主要設(shè)備、材料由甲方統(tǒng)一管
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