區(qū)縣開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)管理辦法與區(qū)縣水利局農(nóng)機(jī)備耕通告匯編(編輯修改稿)
2024-11-20 22:03 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 納制度。十一、實(shí)行投資項(xiàng)目建設(shè)分析評(píng)價(jià)和項(xiàng)目清理制度，對(duì)用地協(xié)議或以上條款執(zhí)行不到位的，分別按以下情況處理。（一）簽定用地協(xié)議后，遷占完成2個(gè)月未全面開(kāi)工建設(shè)的或未完成繳納每畝1萬(wàn)元土地費(fèi)用的，由項(xiàng)目方支付下一年度給被占地群眾補(bǔ)償部分（每畝XX元）。（二）簽定用地協(xié)議后，遷占完成6個(gè)月未全面開(kāi)工的，由開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)會(huì)同國(guó)土部門(mén)，按照督促投資者盡快開(kāi)工、征收土地閑置費(fèi)（每畝XX元）處置。（三）簽定用地協(xié)議后，遷占完成1年未全面開(kāi)工的，按照督促開(kāi)工、征收土地閑置費(fèi)（每畝4000元）或依法撤銷(xiāo)用地協(xié)議、收回土地使用權(quán)等方式進(jìn)行清理。（四）項(xiàng)目全面開(kāi)工超過(guò)1年，因投資者自身原因難以建成或開(kāi)工后未經(jīng)批準(zhǔn)中止建設(shè)連續(xù)1年，由管委會(huì)會(huì)同有關(guān)部門(mén)依法撤銷(xiāo)用地協(xié)議、收回土地使用權(quán)，項(xiàng)目投資方所投資的建筑物經(jīng)雙方認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，扣減遷占費(fèi)、村民占地補(bǔ)償金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用后，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)予以收購(gòu)或投資方自行拆除。（五）對(duì)已按協(xié)議約定時(shí)間投產(chǎn)但因投資者自身減少投資規(guī)模（達(dá)不到協(xié)議投資的60%）或協(xié)議投資較大但后期工程難以如期實(shí)施導(dǎo)致部分建設(shè)用地閑置（開(kāi)發(fā)面積比例不足3/5）的項(xiàng)目，由管委會(huì)會(huì)同相關(guān)部門(mén)按照用地規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整、壓縮項(xiàng)目用地面積、分割土地、按實(shí)繳土地費(fèi)用扣減遷占費(fèi)、村民土地補(bǔ)償金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)后收回土地或征收土地閑置費(fèi)等方式進(jìn)行清理。（六）項(xiàng)目按協(xié)議約定時(shí)間投產(chǎn)實(shí)現(xiàn)稅收后，第一年所繳稅金開(kāi)發(fā)區(qū)留成部分不夠支付農(nóng)民土地補(bǔ)償金的，由企業(yè)補(bǔ)齊所差
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