【文章內容簡介】 同第十九條執(zhí)行外，甲方保留將工程切塊并委托其他承包商施工的權利，其費用從乙方工程款中扣除，費用的確認經甲方和監(jiān)理工程師同時簽字后即生效。對于甲方工期提前的要求，施工方應積極投入人力物力，加快施工進度，以確保工期的實現(xiàn)。 ，確保排水通暢，避免施工場地內積水影響乙方和其他承包商的施工；因如乙方本項工作完成不利給自身或第三方造成損失，由乙方負責承擔。 分包合同條款 第 13 頁 共 30 頁 方的統(tǒng)一管理 ,接受甲方關于工期、質量、安全和文明施工的管理，參加甲方組織的現(xiàn)場協(xié)調會；如因乙方未能服從統(tǒng)一管理而給自身或第三方造成損失的，由乙方負責承擔。 15日內協(xié)助甲方完成重要苗木的選定及移植工作，因乙方未按上述時間提供令甲方滿意的苗木，造成苗木延時進場，并影響總體進度計劃的，乙方應承擔由此造成的違約責任，具體違約責任詳見第十九條款。 乙方應主動配合甲方的售樓活動，必要的時候，調整場地布置和施工進度，調整工期而增加的費用已包含在合同總價內，工期不予順延；因乙方此項 工作完成不利給甲方造成損失的，由乙方負責承擔。 配合安防管線 分包專業(yè)完成管線的 預埋（如周界報警等） 工作。 對其它市政管線檢查井的升降進行處理，升降高程以園林圖紙設計高程為準 ；同時負責 對其它市政管線檢查井及井蓋的保護 工作 ，最后統(tǒng)一清除檢查井中施工掉入的土方 ，并負責完成土方外運及消納。 第十四條：乙方工地現(xiàn)場管理 ，以該項目總平面紅線范圍內及臨時租用場地為施工場地。 ，并且未經甲方 同意任何人不得住在施工的建筑物內。進出工地人員必須佩帶標志牌上崗，無標志牌人員不得進入工地，一經發(fā)現(xiàn)未佩帶標志牌者即時逐出工地。 ，定期進行法制教育，嚴格執(zhí)行招收外來民工等有關管理條例，辦發(fā)勞務證，簽訂好勞務合同，嚴格內部管理。 ，應設男女廁所，保持清潔無污染，講究衛(wèi)生。不隨地大小便，不亂拋生活垃圾，不得有打架斗毆，偷竊行為。 ，嚴格執(zhí)行施工安全條例，并定期進行安全教育，施工中發(fā)現(xiàn)一切安全事故，均由乙方承擔責任，并立即報告甲方和建設主管 部門，各機械操作人員須持證上崗，穿好工作服和工作鞋，文明施工。 2《施工現(xiàn)場管理協(xié)議》執(zhí)行。 分包合同條款 第 14 頁 共 30 頁 第十五條：工程質量和技術要求 ，并在工程竣工時向甲方免費提供符合檔案館要求的竣工資料 3 份和竣工圖 3 份；如乙方未能按甲方要求提供竣工資料和竣工圖紙的，甲方有權拒絕與乙方結算，造成的損失由乙方承擔 . ，如工程驗收不能達到設計和規(guī)范要求，乙方應無條件進行修補直至達到設計和 規(guī)范要求，由此發(fā)生的修補費用由乙方承擔，影響的工期不予順延。 、操作工藝流程的施工或材料不合格等不合質量要求的情況，有權指令乙方停工或返工，其費用由乙方承擔，所影響的工期不予延長。如果乙方拒絕執(zhí)行甲方的指令，甲方有權雇用第三方完成上述工程內容，其費用從乙方工程款中扣除。 ，如檢驗結果不合格，則復查費由乙方承擔，工期不予延長。如復查結果達不到設計要求及本合同質量標準，則必須返修至標準要求為止，工期不予順延。 供苗木產品產地證明，同時應符合 北京市 要求的檢疫要求；對于未按要求提供產品產地證明及檢疫要求的苗木，甲方有權拒絕其進場。 凡屬于甲方封樣材料明細表中列項的材料，乙方必須按照封樣材料要求采購，甲方嚴格按照封樣材料組織驗收；如驗收不合格，則由乙方完全按照封樣要求重新采購直至驗收通過為止，造成的工期延誤及費用增加甲方將不予受理。 第十六條：履約保證金制度 履約保證金 為合同金額的 10%， 金額為 元。 的返還： 待工程竣工驗收完畢后，與結算款一并返還乙方，不計利息。 第 十七條：隱蔽工程及中間驗收 按國家規(guī)范要求執(zhí)行； 第十八條：工程竣工驗收 ，預驗收合格后由甲方負責組織甲方、甲方委托的物 分包合同條款 第 15 頁 共 30 頁 業(yè)、設計、監(jiān)理、乙方共同驗收；驗收合格后起 5日內 雙方辦理移交手續(xù)，竣工日期以通過最后一次驗收合格并將工程移交甲方的日期為準。如不能按時移交，則按拖延工期計算。乙方提供竣工資料日期： 自工程驗收合格后 20日（日歷天）內 ，乙方負責成品保護并承擔費用，如果屬甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量、安全問題，由甲方承 擔責任。 ：由于本工程分標段實施，保修期根據(jù)各標段的實際完工時間分別計算；除綠化種植工程外各標段保修期起止時間為：從各標段工程驗收并交付甲方之日開始起計 24 個月， “綠化種植工程”自竣工驗收之日開始起，養(yǎng)護期共計一年，養(yǎng)護期滿后辦理驗收移交，移交驗收不合格的由乙方無條件返工并養(yǎng)護至次年本時間進行再次驗收，以次類推直至驗收合格，乙方不得異議。 ：乙方應負責修改、完善出現(xiàn)于保修期內承包工程中任何部分的缺陷或損壞。 ，造成乙方進行返工和維修的，乙方 應無條件配合，費用經甲方協(xié)調由責任方支付。 第十九條：違約責任 由于一方過失造成合同不能履行時，由過失一方承擔違約責任，如屬雙方過失，根據(jù)實際情況，由雙方承擔各自的違約責任，如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。 ，每一處節(jié)點每延誤一天，乙方應向甲方支付 5000元 /天 .處的違約金，并從最近一次的工程款中扣除，如果乙方采取措施保證了最終竣工日期，則該違約金不予扣除，如果乙方不能按合同工期完成全部工作，該節(jié)點工期違約金也不予返還。 ，未按合同工期開工 或竣工 ,工期每延誤一日，乙方向甲方交納合同總價 %的違約金； ,乙方除 修復或返工至甲方要求的質量標準 外，乙方還應向甲方支付合同總價 2 %的質量罰款； ，甲方或監(jiān)理工程師可向乙方發(fā)出 7日歷日時限通知，終止與乙方的合約。甲方可組織其他承包商進場施工，由于甲方與其他承包商重新商定合同給甲方帶來的工期和費用損失，甲方可在給乙方的剩余款項中扣除，該等費用的確認經 分包合同條款 第 16 頁 共 30 頁 甲方和監(jiān)理工程師同時簽字后即生效。乙方不得以工程價值未確定而拒絕退場，并移交工作場地給甲方或其他承包商。 (施工質量問題以國家權威機構的認定結果為準 )造成總承包商和最終客戶向甲方進行索賠時，甲方將停止支付任何款項，乙方必須賠償 承包商和最終客戶的損失，乙方不能積極主動解決質量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金。 ，乙方擅自更換項目經理，則視為乙方違約，甲方有權扣除乙方合同價格的 %作為違約金（項目經理每更換一次），從結算價款中扣除。 ，甲方有權停止和乙方的一切費用結算工作，直到乙方能保證竣工資料的交付和驗收工作。 。 工，甲方有主動解決的責任和義務。 第二十條：安全施工 ，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。 ，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。 、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理 工程師提出安全保護措施，經甲方駐現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師批準后實施。由乙方承擔防護措施費用。 2《安全文明施工協(xié)議》執(zhí)行。 第二十一條：不可抗力 、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災以及風、雨、雪、洪、震等自然災害（自然災害僅指由政府相關部門公布的關于氣象實測數(shù)據(jù)與氣象資料相比表明該值出現(xiàn)的頻率低于十五年一遇的公告或新聞等）。 ，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力 影響期相同但合同價格不因此而改變。 分包合同條款 第 17 頁 共 30 頁 ，受影響方應立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日歷日內出具事故發(fā)生地區(qū)的有關機構證明并取得另一方認可。上述情況發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。 、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。 本條款 所定義的不可抗力是指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況；對于市場環(huán)境變化、乙方經營狀況嚴重惡化及生產安排不周等情形，無論嚴重程度如何，均不理解為不可抗力。 第二十二條：保險 ，甲方為建設工程和施工現(xiàn)場內的自有人員辦理保險，支付保險費用。 、并為施工場地自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險并支付保險費用、乙方應就可能發(fā)生的事故進行保險并承擔費用。 投保后發(fā)生事故，乙方應及時報告甲方并盡快處理，在 15 日歷日內向甲方提供損失情 況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在 15日歷日后每 10日歷日報告一次，直到損害結束。但并不因此解除乙方在本合同項下的責任和義務。 第二十三條：暫停施工 、安全、環(huán)保等不符合本合同要求而被勒令暫停施工，乙方必須立即整改。由停工日至獲得復工日內給甲方造成的損失，由乙方負責。甲方從下一次工程進度款中扣除，工期不予順延。 、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要 求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。已訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 ，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。 分包合同條款 第 18 頁 共 30 頁 第二十四條：特別條款 ，甲方一經發(fā)現(xiàn)