【文章內(nèi)容簡介】 ③無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )。 ④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。 。 十 .違約責任 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 ‰向乙方支付違約金。 乙方無故拖欠租金 1 個月以上的 (含 1 個月 )，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租 作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。 乙方違反《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。 導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失 (合理折舊后 )。 一方違約給守約方造成的經(jīng)濟損失和法律責任，由精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 12 / 22 違約方全部承擔。 十一 .爭議的解決 甲乙雙方因執(zhí) 行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二 .通知 本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交： (1)專人遞送 。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出 。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 下列情況下通知應視為有效送達： (1)專人遞送到對方約定的地址 。(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達 。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。 十三 .其他約定 甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。 十四 .本合同共 5 頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 13 / 22 合同附件： 甲方提供： 商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復印件(含平面圖 )、產(chǎn)權人身份證復 印件 乙方提供： 營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證復印件 甲 方 (蓋章 ): 乙 方 (蓋章 )： 證件號碼： 簽 字： 簽 字 : 日 期： 日 期： 出租人： 承租人： 鄭州市房屋租賃合同 甲方 (出租方 )： 身份證號： 乙方 (承租方 )： 身份證號：寫字樓租賃合同甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在甲方已對乙方身份證件進行了審核，乙方已對甲方提供的產(chǎn)權證書及產(chǎn)權人身份證明文件進行了 審核、對該房屋進行了實地查驗，對房屋本身及其權屬的所有情況均已了解的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議： 一、 房屋的座落、面積及裝修、設施 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 14 / 22 1 甲方將其合法擁有的座落在鄭州市 出租給乙方使用。 1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。 1該房屋室內(nèi)現(xiàn)狀為：□簡裝 □精裝 □毛坯。 1甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。 二、 租賃用途 乙方 向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三、 租賃期限 乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電費、電話、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費、租金發(fā)票稅金、停車費、空調(diào)使用費由乙方按有關規(guī)定自行承擔。 根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣 元(大寫 元整 )，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方須全額退還押金。 六、 房 屋修繕責任 在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 15 / 22 方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。 室內(nèi)現(xiàn)有設施： 電器如下：________________________________________________ 家具如下：________________________________________________ 七、 轉租的約定 除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。 如甲方同意乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定： (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。 (2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。 (3) 轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終 止。 八、變更和解除本合同的條件 精品文檔 2021 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 16 / 22 在租賃期限內(nèi)，出現(xiàn)下列情況之一的，甲乙雙方可變更或解除本合同，且甲乙雙方互不承擔違約責任。 (1) 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的 。 (2) 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的 。 (3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，