【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 七、違約責(zé)任： 乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如購(gòu)房客戶未履行房 屋買(mǎi)賣(mài)合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并沒(méi)收定金 。如乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。 7 甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前 3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。 八、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。 九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 _________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。 十、本合同一式兩份共 3頁(yè)，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。 十一、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 甲方 (蓋章 )： 乙方 (蓋章 )： 代表 (簽字 )： 代表 (簽字 )： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 8 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 篇二：中介公司獨(dú)家代理說(shuō)辭 獨(dú)家代理說(shuō)辭 根據(jù)您房子的情況我特別推薦你做我們的獨(dú)家代理業(yè)務(wù)，這個(gè)業(yè)務(wù)從我司開(kāi)展以來(lái)已經(jīng)對(duì)許多賣(mài)房子的業(yè)主實(shí)現(xiàn)了快速有效的售房案例，我們店上個(gè)月光我銷售出去的 5套房子里就有 4套屬于獨(dú)家代理業(yè)務(wù)，這個(gè)業(yè)務(wù)最大的好處就是覆蓋面廣，針對(duì)性 強(qiáng)，并且比傳統(tǒng)的售房更有分析化與靈活性，我們 ***四家店覆蓋了從昌路到漢路，盟路到建路周邊的所有小區(qū)，并且還有三家店在正在籌備開(kāi)業(yè)，（我們老城有四家店覆蓋了明街到定路，九路到北路周邊所有小區(qū)，新豐縣還有三家店正在籌備開(kāi)業(yè)）舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在你這套房子在我們店登記后，然后別家的公司您也進(jìn)行登記了，在多家中介公司相互競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)會(huì)產(chǎn)生惡性壓價(jià)的可能，這個(gè)我是深有體會(huì)的，同一個(gè)客戶別的中介公司把這個(gè)房子報(bào)價(jià)故意報(bào)低，然后客戶會(huì)認(rèn)為同一房子這個(gè)中介比較低會(huì)考慮那邊的，也可能會(huì)對(duì)您房子的價(jià)格水分產(chǎn)生質(zhì)疑，而對(duì)于您來(lái)說(shuō)不 僅價(jià)格上面您沒(méi)有做主，另外客戶在挑選房子的同時(shí)對(duì)您房子因?yàn)閮r(jià)格各個(gè)不相同而有疑慮不敢做選擇，這些還是比較積極的想法，再說(shuō)不好一點(diǎn)的，每天登記的房源量那么大， 9 登記完之后因?yàn)閷?duì)您房子的不重視然后便石沉大海了，即便有看房的，看完后也不會(huì)對(duì)看您房子的客戶的反饋意見(jiàn)有個(gè)針對(duì)性分析，您房子始終賣(mài)不出去也找不出原因到底在哪，這對(duì)您來(lái)說(shuō)可是利益上的虧損，假如你做獨(dú)家代理業(yè)務(wù)的話，首先我們?cè)谖夜镜母黜?xiàng)廣告推廣上會(huì)把您的房子給登在頭條，比如洛陽(yáng)晚報(bào)， DM單，彩頁(yè)，大型活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，因?yàn)檫@些推廣都是要收費(fèi)的，會(huì)收費(fèi)的推廣都是效果非 常明顯的，所 以我們只針對(duì)做獨(dú)家代理的客戶給予登記推廣，另外我們?cè)诟鱾€(gè)區(qū)域的連鎖店覆蓋面非常的廣，每個(gè)店面人員配備都在10 名左右，獨(dú)家代理就是我們每個(gè)置業(yè)顧問(wèn)的任務(wù)考核，所以您的房子的推